江苏徐州将发放全国第一本不动产权证

不动产权证怎么发

主城区可以办理，不包含贾汪区和铜山区

我市不动产统一登记将首先在主城区开始实施。主城区正式实行不动产统一登记，实施区域为市区主城区（鼓楼区、云龙区、泉山区、新城区、经济开发区，不含贾汪区和铜山区）。

哪些业务范围可办理不动产统一登记业务？

凡是国有建设用地使用权，国有建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等类型。

这其中，市民为关注的就是买房办证，将进行不动产统一登记，领取新制的不动产权证书。此外，包括新买商铺，写字楼，厂房等，也将制发不动产权证书。

“两证合一”，市民买房办证不用跑房产和国土两个部门了

从3月1日开始，市民买房办证，不用跑房管、国土两个部门了，也不用再拿房产证和土地证两本证了，在这里就可以一站式搞定，拿到“两证合一”的不动产权证书。

市不动产登记交易服务中心共有4个办公地点

一是在市不动产登记局不动产登记交易服务中心。受理业务类型为：国有建设用地使用权，国有建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，地址在建国西路80号（国土资源大厦三楼）。

二是在市房产登记交易服务中心。受理业务类型为：国有建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，地址在坝子街9号中和大厦。

三是在徐州市人民政府行政服务中心。受理业务类型为：国有建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，地址在新城区元和路徐州市行政服务中心四楼。

四是在经济开发区房产登记交易服务中心。受理业务类型为：经济开发区辖区内国有建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，地址在徐州经济技术开发区洞山路19号平安时代广场石桥居委会一楼。

不动产权证书，带有二维码和防伪标识

由于替代了原来的房屋所有权证和国有土地使用证，而且不动产统一登记包括范围广泛，这种新制的不动产权证书不仅登记一些必要的要素,比如权利人、单元号、坐落位置、面积、类型等，而且还设置了包括防伪标识、二维码等。此外，证书上还将有一个证书编号和证号。证书编号每本不同，，证号则为登记部门的发证流水号。

不动产权证书将分为单一版和集成版。目前主要采用单一版证书。

江苏首发为什么会选择徐州？

鉴于我市在地籍管理、信息化建设、数字城市、智慧城市等方面的成绩和影响，国土资源部此前将我市和天津、成都、牡丹江共4个城市列为不动产统一登记基础技术研究试点。

不动产统一登记，对居民来说有哪些好处

统一登记之后，在统一不动产登记依据的基础上，实现登记机构、登记簿册证和登记信息管理平台的统一，逐步实现一个窗口对外，减少办证环节，可以让当事人少跑路，大大减轻群众负担，方便企业和群众。立法原则：突出“四统一”，保护和稳定物权，便民利民，保证严格规范。

主城区实施了不动产统一登记之后，2015年，完成县级不动产登记职责整合和机构建设，完善各项政策、基础制度，构建全市不动产统一登记体系，优化统一登记信息系统和数据库建设，逐步扩大不动产统一登记区域和范围；2016年，徐州市全面实现不动产统一登记，借助“智慧徐州”时空信息云平台，建立并启用登记信息管理基础平台，实现登记信息与相关部门的互联共享，发挥登记信息对宏观调控、市场监管和社会化服务的作用。