不动产登记

不动产登记

更新时间：2018.04.08

[定义]：不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。2015年2月15日,中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位,在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公,包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。国务院总理李克强已签署国务院令:《不动产登记暂行条例》2015年3月1日落地实施。2015年8月上旬,国土资源部透露,目前我国不动产统一登记机构整合工作进展顺利,国家和省级层面已经整合到位,地级市层面略有滞后,完成的接近三分之一,今年年底之前将确保完成地方各级的机构整合工作。2015年11月9日,相关专家在接受采访时表示:“不动产登记的确是房地产税向存量环节征收的必要前提,但并不是充分必要条件。”2016年1月21日, 中国国土资源部日前公布《不动产登记暂行条例实施细则》,对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记都做出了更为细致的规定。
目录
无效房产合同如何影响产权登记？一文读懂处理办法
遇到土地权属登记在他人名下怎么办？一文搞懂应对策略
太原合规车位可办理不动产登记，车位产权到期后怎么办？
京津冀19个不动产登记事项跨省通办，不动产登记什么时候办理？
未婚伴侣买房攻略：名字写一个还是两个？

无效房产合同如何影响产权登记？一文读懂处理办法

在房屋买卖合同被确认为无效时，根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，当事人可以申请更正产权登记。如遇权利人不同意更正，可提出异议登记，并须在十五日内提起诉讼。此外，无效合同涉及的双方需按法律规定处理相关财产返还及损失赔偿问题。

遇到土地权属登记在他人名下怎么办？一文搞懂应对策略

如果你发现自己的土地确权在别人名下，可以在公示期间提出更正申请。如果错过了公示期，还可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的情况提出申请。

太原合规车位可办理不动产登记，车位产权到期后怎么办？

近日，太原市房产管理局、太原市发展和改革委员会等八部门出台的《房地产开发项目车位和车库租售管理办法》正式施行。该办法明确规定，太原市行政区域内，国有土地上房地产开发项目建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库在出租和出售时适用该办法。

京津冀19个不动产登记事项跨省通办，不动产登记什么时候办理？

近日，京津冀三地在北京市海淀区不动产登记中心共同签署了《不动产登记“跨省通办”合作框架协议》，标志着19个不动产登记高频事项能够实现跨省通办。

未婚伴侣买房攻略：名字写一个还是两个？

未婚情侣共同购房时，可以将双方的名字都写在房产证上。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权登记具有法律效力，未经登记不发生效力。未婚男女可以共同拥有房产，但需签署正式的共同购房协议，并可能需要法律公正。

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