房权证

房权证

更新时间：2018.04.08

[定义]：房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
目录
想退掉买好的房子？这些条件你必须得知道！
购买新房时如何考量周边配套设施的重要性
婚前买房分手了怎么办？揭秘离婚房产分配难题
婚前男方购房登记女方名字，离异归属问题怎么破？
买房子要咨询哪些问题？选二手房有什么讲究？

想退掉买好的房子？这些条件你必须得知道！

在购房过程中，可能会遇到想要退房的情况。退房条件包括开发商逾期交房、擅自变更设计、房屋面积与约定不符、主体结构质量问题、产权证未在约定期限内拿到以及产权不清晰等。然而，因房价下跌而想要退房是无法得到法律支持的。

购买新房时如何考量周边配套设施的重要性

在购买新房时，周边配套设施的考量不仅是一个生活质量的指标，也反映了小区潜在的增值潜力。本文将为您详解如何评估商业、教育、医疗及文化体育设施，并明确会所等设施的产权与运营问题，帮助您做出明智的购房决策。

婚前买房分手了怎么办？揭秘离婚房产分配难题

婚前买房离婚分割时，如果一方个人财产购房并共同还款，房产归个人所有，但可返还另一方还贷部分。婚前个人财产购房且房产证婚后取得，不分割。婚前双方共有财产购房，取得房产证的，证明共同出资可认定共有。

婚前男方购房登记女方名字，离异归属问题怎么破？

当男方婚前购房却注册女方姓名时，这通常视为一种赠与行为，房产应认定为夫妻共同财产。离婚时，双方需公平分割。如果协商不成，法院将根据夫妻双方和子女的权益来裁决。

买房子要咨询哪些问题？选二手房有什么讲究？

买房子是每个人都会面临的一项重要决策，因此，在购买房屋之前，需要咨询的问题也是非常多的。下面将从两个方面展开，分别是买房时要咨询的问题和选购二手房时的讲究。

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