7成受访者看淡“金九银十” 年内购房4成为刚需
搜房网2011/09/01 09:25
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2011年以来,楼市调控政策层出不穷,中国房地产市场遭遇史上最严峻时刻。在限购政策的严厉打击下,各城市纷纷错过了“小阳春”、“红五月”等传统楼市旺季,而“金九银十”又顶着新一批二三线城市限购的大潮即将到来。“金九银十”能否给低迷了大半年的中国楼市注入一股复苏的活力?而购房者又将如何看待今年的“金九银十”?对此,搜房网发布了“金九银十”置业大调查,剖析购房者眼中的“金九银十”。
1.遭遇二三线楼市调控 逾7成受访者看淡“金九银十”
调查显示:70.59%的受访者表示2011年西宁楼市的“金九银十”是否会到来不好说,前景不明朗。17.65%的受访者表示今年的“金九银十”不可能出现,仅有11.56%的受访者认为传统的“金九银十”旺季今年还会再来。
2.近2成受访者后市看冷 近5成预计维持现状
调查显示:作为传统楼市打折促销旺季的“金九银十”,17.65%的受访者认为9、10月份西宁楼市会进入低迷,而47.06%的受访者认为应该会维持现状,11.76%的受访者认为9、10月份楼市发展发展趋势不明显,另有23.53%的受访者选其他。
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3.西宁楼市依然坚挺 47.06%受访者预计房价维持现状
调查显示:虽然经过房地产行业的多轮调控后,各地楼市持续低迷,但西宁楼市依然坚挺,在本次调查中,47.06%的受访者认为西宁房价依然会维持现状;35.29%的受访者认为房价会小幅下降,幅度不大;而17.65%的受访者认为房价会有反弹,小幅上涨。
4.“金九银十”之际 逾4成受访者处于观望态度
调查显示:就在传统意义上的“金九银十”即将到来之际,购房者却冷静了许多。47.09%的受访者对于购房处于观望阶段,并不急于出手;35.29%的受访者不会购房;仅17.65%的受访者会在近期有购房计划。
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5.逾8成受访者年内有置业计划 超4成为刚需
调查显示:随着政策加码,调控效果逐渐显现,82.36%受访者为年内有置业计划,其中,41.18%的受访者认为国家政策已起效,房价有明显下降,此时购房时机;41.18%的受访者是不管市场情况如何,购房是迫在眉睫的事情,不得不买,这就代表了我们身边的刚需族 。17.64%的受访者会被开发商的优惠促销活动多吸引而购房。
6.多重调控政策下 逾4成受访者会选择大户型
调查显示:在多重楼市调控政策下,购房者对户型的选择也有所变化。47.06%的受访者会选择一步到位的90-150平米大户型,35.29%的受访者根据个人情况选择50-90平米的中小户型,而只有17.65%的受访者会购买50平米以下的小户型;而150平米以上的户型也没有足够的吸引力,无人选择。
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