社保未满三年不能买 二套房首付提至七成

据中新网报道广州为进一步做好房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，经该市人民政府同意，昨日提出如下意见：

一、加快中低价位商品住房供应，控制高端商品住房供应。

二、增加住宅用地供应。

三、抑制不合理住房需求。自本意见发布之日起，暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

四、人民银行广州分行应在国家统一信贷政策基础上，根据本市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例调整为不得低于70%。

五、引导开发企业理性定价。对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证。

六、穗府办〔2013〕14号文件与本意见不一致的内容以本意见为准，除此以外的其他内容继续执行。