西安国五条细则落地 风憬天下来电量领跑西安

根据搜房网会员数据分析结果显示，从2013年4月15日至4月21日，搜房网新增会员1773名。其中，关注城西区域的购房者330名，占总会员人数的18.61%；高新次之为329名，占比18.56%。从价格上看，关注的楼盘价格区间在6000—7000元/平米；从购房需求上看，购买现房的用户比逐渐上升，涨幅2%；从购房意向上看，关注现房、准现房和五证齐全楼盘网友的比重骤增；从置业间隔区间看，半年之内购房者的比重占到70%。

五证齐全楼盘受关注度高

据搜房网数据监控中心显示，2013年4月15日至4月21日，西安搜房网新增会员1832名，其中关注城西区域的购房者有311名，占比17%；高新次之为276名，占比15.1%。搜房400来电楼盘717座，总来电数为7402组，其中，城西区域来电量，达到1194 组，高新区来电1033组，位居区域来电第二。单盘来电为风憬天下，来电117组。

随着“国五条”细则在西安出炉，导致二手房市场部分需求转移至新房市场，助推新房市场在经历观望之后重返火爆行情。购买新房（包括期房）的优势在于价格和后期空间上，现房的优势是可以直接入住和周围配套成熟。现在新政要二手房交易征税，买卖二手房显然对双方而言成本都增加很大，所得（包括预期）都在减少。这自然会使得一部分二手房的购房者考虑转移到新房上去，最终促进新房现房需求上升，政策影响下购房群体的变化，无疑增加了新房市场整体的潜在客户数量。在本月数据中，现房的需求量增大就说明了这一点。

一年一度的房展会春展于4月21日落下了帷幕，来自283家企业带来近60000套房源，其中亮点盘特色盘不在少数，风憬天下参展房展会，优惠力度很大，备受关注，在房展会期间，来电量有较高的提升，排名提前了四位，跃居。

风憬天下来电量全市

风憬天下位于西安城南片区西部大道与府东路交汇处，也就是本届政府投资230亿元重点建设的长安国际新城核心区，最近风憬天下优惠活动力度较大，不但推出了5500元/平方米起的低单价，全款更是有85折的给力折扣，百人成团冲低价，人越多价越低，可享受按揭9折。给力的优惠加上参展房展会极具视觉冲击力的广告效应，来电量在周末突增。

广厦水岸东方位于潜力的浐灞生态区，环境较好，且均价较低，为5100元/平方米起。最近有较大力度的优惠活动，购房即省四万，5月11日开盘还享额外优惠。低单价，高优惠，好环境吸引大批网友关注。

紫薇风尚，紫薇地产在经开的经典项目之一，均价较低。而且紫薇风尚1#准现房，预计5月30日交房，吸引大批从二手房转向新房的购房者关注。另外紫薇风尚地段不错，在凤城五路，交通配套完善，紧邻地铁，也吸引一批比较看重交通条件的购房者关注。