聊聊2017西安大热的10个楼盘 有没有你的菜？
房天下2018/01/05 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
刚刚过去的2017年，是西安楼市“疯狂”的一年，市场经历了前所未有的巨变。这一年，让人记忆深刻的不止有惊心动魄的房价，还有时不时刷新的楼市热词，“房荒”、“迟到购房者的背影”、“验资排号”、“开盘哄抢”、“日光盘”等词语曾轰动一时，随之出现的是一个个备受瞩目的楼市热盘。那么，曾经在2017年的楼市江湖声名鹊起的大热楼盘都有哪些呢？接下来小编将为大家盘点，看看有没有你的菜！
推荐理由：陕建城南纯新盘，9字头起开卖
楼盘优势：曲江文化运动公园对面，航天中小学旁，临近地铁4、11号线，自带一站式商业，距离西安市人民医院800米
| 陕建·翠园锦绣基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南 |
| 户型 | 四居室(167.57㎡)三居室(138.05㎡)二居室(95.05㎡) | 收房时间 | 预计2020年4月10#、11#、12#、1#交房 | 开盘时间 | 2017年12月23日1#、10#、11#、12#已开盘 |
动态：陕建·翠园锦绣2017年12月23日开始销售，开盘参考价9300元/平米。在售1#楼26层，1单元2梯2户，191-195平米四室房源；2单元2梯3户，95平米两房，139平米三房，167平米四房。10#楼26层1、2单元2梯3户，128-138平米三房；11#楼24层一个单元2梯4户，128-137平米三房；12#楼24层1单元2梯3户，95平米两房，139平米三房，167平米四房；2单元2梯3户，95平米两房，139平米三房，167平米四房。
容积率：3.47
绿化率：43.00
实景图
物业地址：西安城南航天大道与神舟六路十字东南角
交通状况：公交：项目门口有五条公交路线，分别为525路、903路、918路、920路、178路地铁：地铁4号线和地铁11号线双地铁两站均为航天大道站距离本项目仅1.5千米自驾：神舟六路向北直通南三环，通往南湖仅3公里，周边道路纵横交错，交通十分便利，东西向道路有南三环、航天大道、航开路， 南北向道路有神舟大道、神舟六路、航天东路。
环线位置：三环以外
交通图
楼盘优势：位于沣东新城绿地501旁边，临近沣东管委会，向西1.5公里可阿房宫高铁站；品牌装修房，自带幼儿园小学；自建20万㎡商业mall。
| 绿地新里城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西咸新区沣东新城 |
| 户型 | 二居室(96.00㎡)三居室(115.00㎡)一居室(1.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：绿地新里城1#2#3#12月15日获证，2017610，房源面积都是115平和96平，2梯4户，2个单元，总共33层。预计12月23日开盘。
容积率：2.80
绿化率：42.70
实景图
物业地址：西安西咸新区沣东新城西咸新区沣东新城与科源路东北角
交通状况：1.公交路线：沣东城市专线在金穗国际汽车学院站点下车； 2.周边地铁：地铁16号线（规划中）； 3.自驾路线：绕城；
环线位置：三环以外
交通图
推荐理由：中铁建浐灞非毛坯高层首开
楼盘优势：央企开发商，98-139平高层带装修交付，临近地铁1号线纺织城站、地铁6号线纺南站，低密度洋房社区，自带幼儿园，规划商业。
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| 中国铁建花语城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 |
| 户型 | 四居室(139.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年5月底4#、5#楼交房 | 开盘时间 | 预计2017年12月23日4#、5#楼开盘 |
动态：中国铁建花语城，精装修样板间12月16日已开放，预计开盘均价10500元/平，预计2017年12月23日开盘，房源面积98平（三室）、118平（三室）、129平（三室）、139平（四室），项目已于12月15日取得预售证，预售证号2017603，项目位于咸宁东路与半引路交汇处东南角。
容积率：2.80
绿化率：35.00
实景图
物业地址：西安浐灞浐河沿线咸宁东路与半引路交汇处东南角
交通状况：公交：8路、105路、240路、242路、269路、289路、406路、508路、800路、907路、910路、919路、927路车半引路站下车即到；地铁：地铁6号线纺南路站，地铁3号线咸宁路站，地铁1号线纺织城站。
环线位置：三环以外
交通图
推荐理由：中海沣东首盘，带装修交付
楼盘优势：社区小高层为主，户户新风除霾系统；距新城吾悦广场约200米, 小区北边约500米即阿房宫遗址公园。
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| 中海·昆明路九号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西咸新区沣东新城 |
| 户型 | 三居室(174.00㎡)三居室(182.00㎡)三居室(180.00㎡) | 收房时间 | 1-13#楼预计2019年6月底交房 | 开盘时间 | 二期1-5#开盘时间2017年9月23日 |
动态：中海·昆明路九号，叠拼1#-5#已于2017.9.23开盘，共推出5栋，总计84套房源，建筑面积174㎡-190㎡，户型为三室两厅三卫/三室两厅两卫/四室两厅两卫，毛坯，将于2018.9.30交付，目前剩余房源约30套，上叠产品 1.6-1.75万元/平；中叠产品1.7-1.9万元/平；下叠产品1.9-2.3万元/平。
容积率：1.50
绿化率：35.00
实景图
物业地址：西安西咸新区沣东新城和平路以西与广场南环路交汇处西北角
交通状况：公交线路：725路（和平新村站）、725路区间（和平新村站）、703路（西围墙村站）；地铁线路：地铁5号线-和平村站（在建）；自驾：西安市和平路广场南环路交汇处西北角。
环线位置：三环以外
交通图
推荐理由：万科城北新盘，市政府商圈
楼盘优势：位于凤城十路，紧靠城市运动公园，万科装修房，万科物业服务
| 万科金域未央基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开城运公园市政府 |
| 户型 | 四居室(160.00㎡)三居室(134.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 1#-4#预计2020年6月底交房 | 开盘时间 | 3#、4#于2017年11月24日已开盘 |
动态：万科金域未央目前已全部售罄。后期会有新推，信息待定。
容积率：4.86
绿化率：40.51
实景图
物业地址：西安经开城运公园市政府凤城十路与开元路十字交汇处西北角
交通状况：公交线路：329路、509路、727路、336路、236路、207路、609路、702路、256路、228路、230路、238路、318路、328路、723路、游4路、游10路、高陵318路、原点新城专线；地铁线路：地铁二号线运动公园站，直线距离约700米。
环线位置：二至三环
交通图
推荐理由：融创城南改善盘，带装修交付
楼盘优势：地铁2号线韦曲南站，临近潏河湿地公园，自带商业，幼儿园
| 融创天朗南长安街壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安韦曲十字 |
| 户型 | 五居室(178.00㎡)五居室(212.00㎡)五居室(142.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年3月高层15-20号楼交房 | 开盘时间 | 2017年11月18日37/38/35/39#已开盘 |
动态：融创天朗南长安街壹号预计近期推出高层、洋房32、33号楼房源，房源面积108、125平，开盘时间待定，销售信息暂未公布，项目位于地铁二号线韦曲南站D口向南100米,具体详情可咨询营销中心。
容积率：3.55
绿化率：30.00
实景图
物业地址：西安长安韦曲十字地铁二号线韦曲南站向南200米路东
交通状况：公交：500路、324路、4-18路、4-11路、4-16路等西寨下车；地铁：2号线韦曲南站下车。
环线位置：三环以外
交通图
推荐理由：阳光城曲江纯新盘，带装修交付
楼盘优势：正荣彩虹谷、西北妇幼旁，临近杜陵生态遗址公园
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| 阳光城·PLUS基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD |
| 户型 | 三居室(94.00㎡)四居室(218.00㎡)三居室(73.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底1#-5#交房 | 开盘时间 | 2017年12月16日4#已开盘 |
动态：阳光城·PLUS项目4#12月16日已开盘，户型面积94和110平，均价11000元/平，预计2019年年底交房。
容积率：2.70
绿化率：38.00
实景图
物业地址：西安曲江CCBD雁翔路与春林路十字交汇出往西400米处（西北妇女儿童医院南侧）
交通状况：公交路线：三兆村:525路/903路 雁翔路杜陵邑南路口：25路/48路/269路/游6；轨交：地铁5号线（建设中）；自驾：驱车至雁翔路西北妇女儿童医院东门左转400米。
环线位置：三环以外
交通图
推荐理由：8字头央企大盘
楼盘优势：保利城东改善社区，紧邻灞河湿地公园
| 保利林语溪基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东纺织城 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 1、2、8号楼预计2019年年底交房 | 开盘时间 | 2017年11月11日1、2、8号楼已开盘 |
动态：保利林语溪 1、2、8号楼在售，房源建筑面积110-140平，110平剩余房源不多，目前在售房源整体均价8000元/平，1、2、8号楼预计2019年年底交房。
容积率：3.00
绿化率：35.00
实景图
物业地址：西安城东纺织城祥云路与灞柳一路交会东南角
交通状况：公交：507路、231路、171路等轨交：地铁9号线（2020年建成）纺园三路站下车后1公里距离自驾：周边有西临高速、沪陕高速、福银高速、西安绕城
环线位置：三环以外
交通图
推荐理由：恒大进军高陵首盘，7字头刚需价
楼盘优势：小区内部自带湖景园林、会所、幼儿园及商业街等生活配套，带装修交付，地暖入户、新新风系统、更有金碧物业保驾护航。
| 西安恒大雅苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高陵区泾渭工业园 |
| 户型 | 三居室(120.56㎡)三居室(128.46㎡)四居室(156.00㎡) | 收房时间 | 1-6#预计2019年12月31日交房 | 开盘时间 | 1-6#于2017年9月24日已开盘 |
动态：西安恒大雅苑，在售高层1-6#，户型面积为114-156平，均价7000元/平，6栋楼除一层为毛坯外，其他层均为带装修交付，预计2019年12月31日交房。
容积率：3.00
绿化率：35.00
实景图
物业地址：西安高陵区泾渭工业园西高路与桑军路交会处西北角
交通状况：公交：(318.328，北辰新天地下车。高陵201，桑军大道北口下车) 轨交：地铁10号线绳刘村站（规划中）
环线位置：三环以外
交通图
推荐理由：蓝光地产沣东改善盘，8字头开售
楼盘优势：品牌房企，临近地铁1号线三桥站、华润万象城，
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| 蓝光公园华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8660元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西咸新区沣东新城 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)三居室(124.00㎡)四居室(134.00㎡) | 收房时间 | 3期1#预计2020年12月底交房 | 开盘时间 | 3期1#于2017年12月16日已开盘 |
动态：蓝光公园华府3期1#预售证编号：市房预售字第2017570号，房源面积110/124/133平，成交均价8660元/平
容积率：3.28
绿化率：36.00
实景图
物业地址：西安西咸新区沣东新城征和四路与天台路十字西南角，后卫寨立交向南800米
交通状况：地铁：后卫寨（地铁站），三桥（地铁站）；公交630路，222路，901路，725路等；
环线位置：三环以外
交通图
