万科/恒大/中海品牌pk 同是品牌非毛坯你会选择谁
房天下2017/12/01 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
目前西安市场上来看，非毛坯项目多集中在品牌房企，中海、万科、恒大等，都以其精工品质、 棒的装修标准来宣传。那么这几个品牌的房子，你更青睐哪个呢？有西咸新区的公寓、别墅（毛坯）、还有城东、城北的品质高层，价格从8500元/平-17000元/平不等，快来看看详情吧！
推荐理由：万科城(在售房源)北新品； 城市运动公园；交通便利（2号线城市运动公园站500米）
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| 万科金域未央基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开城运公园 |
| 户型 | 四居室(160.00㎡)三居室(134.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 1#-4#预计2020年6月底交房 | 开盘时间 | 3#、4#于2017年11月24日已开盘 |
动态：万科金域未央已取得3#、4#预售证，预售证号为2017526。此次推出房源为91㎡、130㎡、134㎡产品，共计294套房源，于2017年11月24日开盘，均价约10600元/㎡，目前已全部售罄。
容积率：4.86
绿化率：40.51
项目简介：万科金域未央，是万科继金域华府之后，历经五年精研，全面升级的“金域系”产品，为北城打造第二个都市舒居产品。作为新古典主义品质人居住区，项目以醇熟配套，为城市中坚打造舒居、自然、健康、便捷、时尚的生活体验。再次升级北城人居标准，开启都会 丰盛生活华美篇章。万科金域未央南接凤城十路，东邻开元路，西临城市南北中轴未央路。与 2号线城市运动公园站距离约700米。周边城市运动公园、开元公园（在建）环伺。熙地港、汉神百货、王府井百货等购物 ，为您构筑悠然自得生活享受。
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交通出行
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公交线路：329路、509路、727路、336路、236路、207路、609路、702路、256路、228路、230路、238路、318路、328路、723路、游4路、游10路、高陵318路、原点新城专线；
线路： 二号线运动公园站，直线距离约700米。
推荐理由：东北二环交汇处；3号线辛家庙 口；浐灞 ；自带幼儿园
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| 万科金域东郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东东二环 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(106.00㎡) | 收房时间 | 16、17号楼预计2019年年底交房 | 开盘时间 | 22#23#2017年11月21日已开盘 |
动态：万科金域东郡22#，23#已于11月21开盘，均价9500-10500元/平，
22#，面积115,89,102，推出272套，交房时间2019年12月30日，2个单元，2梯4户，总高34层；
23#，面积125,86,103，推出408套，交房时间2020年6月30日，3个单元，2梯4户，总高34层
容积率：3.91
绿化率：41.00
项目简介：万科金域东郡项目地处东北二环交汇，辛家庙立交东南角，是万科进入城东的个项目。万科金域东郡西临大明宫文化旅游区，东接浐灞生态区，据守港务区、城北建材贸易区、城东轻纺贸易三大经济 要塞。万科金域东郡项目总占地263亩，建筑面积68.6万㎡， 三号线，配套齐全。目前处于销售阶段，产品区间约70-154㎡。
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公交线路：二环1号线、二环1号线、16路、22路、27路、28路、36路、47路、104路、211路、230路、230区间路、241路、262路、309路、315路、316路、406路、410路到辛家庙站下车，步行10米左右即可到达项目；
线路： 3号线在辛家庙站下车，步行100米即可到达。
推荐理由：1号线延伸线世纪大道站，非毛坯公寓在售
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| 恒大都市广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西咸新区沣东新城 |
| 户型 | 一居室(90.00㎡)一居室(80.00㎡)一居室(62.00㎡) | 收房时间 | 3、4、5#楼预计2019年年底交房 | 开盘时间 | 10#，11#于2017年10月31日已开盘 |
动态：恒大都市广场在售10#、11#公寓，共有房837套，截止目前售出100多套，房源面积46-90平多，均价8500元/平，预计交房时间2019年10月31日。
容积率：3.31
绿化率：35.00
项目简介：恒大都市广场,项目位于西安市世纪大道和车城西路交汇西南角。恒大都市广场项目规划净用地面积约160亩，容积率3.31，总建筑面积约50万平米。地上建筑约35.17万平米, 地下建筑约14.74万平米。恒大都市广场建筑类型包含高层住宅、loft类办公、综合楼、恒大影城、品牌幼儿园及商业等多种业态， 项目拥有7.25万平米的三重叠水园林景观及醉氧森林广场，轴心4200平米的人工湖面恒大都市广场项目还设有近2500平米的会所，设有儿童乐园、西餐厅、红酒吧、健身场馆、恒温游泳池等多种业态，供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等，同时项目带有约21500㎡风情商业，内含恒大影城。
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线路： 1号线延伸线世纪大道站； 公交：912路，K630路，副59路，21路
推荐理由：沣东新城； 5号线和平村站；隔壁为吾悦广场；两边为沣东 、高新一中沣东 ；目前推出叠拼别墅为毛坯，高层/小高为精装非毛坯
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| 中海·昆明路九号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西咸新区沣东新城 |
| 户型 | 三居室(174.00㎡)三居室(182.00㎡)三居室(180.00㎡) | 收房时间 | 1-11#楼预计2019年6月底交房 | 开盘时间 | 二期1-5#开盘时间2017年9月23日 |
动态：中海·昆明路九号项目叠拼1#-5#已于2017.9.23开盘，共推出5栋，总计84套房源，建筑面积174㎡-190㎡，户型为三室两厅三卫/三室两厅两卫/四室两厅两卫，毛坯，将于2018.9.30交付，目前剩余房源约30套，上叠产品 1.6-1.75万元/平；中叠产品1.7-1.9万元/平；下叠产品1.9-2.3万元/平。
容积率：1.50
绿化率：35.00
项目简介：中海昆明路九号踞沣东新城文商区核心，甄选城市珍稀资源，300米直距 5号线和平村站，2191亩城市 森林公园，让昆明路九号的生活既能隐逸于城市难得的自然之间，亦能随时畅享城市繁华。距项目200米，即是沣东 和高新一中沣东 。中海·城屿墅是中海地产在沣东新城开发的 叠拼别墅项目，整盘为英式风格建筑，英式风情园林，四室/三室户型，建筑面积174㎡-190㎡。
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公交线路：725路（和平新村站）、725路区间（和平新村站）、703路（西围墙村站）；
线路： 5号线-和平村站（在建）；
自驾：西安市和平路广场南环路交汇处西北角。
