开春西安房价微涨 均价8000-10000元的项目推荐

有数据显示，在经历西咸一体化、西安落户政策放宽，大开发商强势兼并和合作本土小企业之后，西安房价已经发生了变化，2017年西安房价呈微涨趋势，总体上涨，2017年第10周西安商品住宅成交均价7425元/平，二手房均价6593元/m²，1月二手房均价6557元/m²，环比上月上涨0.55%，同比去年同期上涨0.66% 。2017年1月份，西安住宅销售均价为7782元/㎡（7846元/ ㎡），环比上涨0.96%，同比上涨21.61%。

西安各区域房价均价地图 2017.2

要说西安整体均价7425元/平，其实在省会城市中并不算高，甚至还位列后10。但是西安的房价分布不均衡，高新曲江领先，品牌开发商楼盘均价明显较高，就拿万科来说，万科在西安在售的项目共有11盘，高的万科大明宫(在售房源)项目均价达到16000 元/m²，低的万科金色悦城项目7300元/㎡。

了解了西安的房价分布后，看看这些均价在8000-10000元/㎡的项目吧，或许真有适合你的！

推荐理由：万平湖景社区 雁翔路小学旁 临雁翔广场(房价、户型图)

效果图

动态：曲江龍邸目前8#楼在售面积区间为92-137㎡两室、三室，均价9000-10000元/㎡。

10#楼，房源面积为88㎡两室，113、三室，价格区间为8500-9000元/㎡

5#楼主力户型为180平，价格区间为12000-13000元/㎡。

7#楼主要在售97、131平高层，剩余10套左右、价格区间为8500-9000元/㎡。

环线位置：二至三环

容积率：3.50

绿化率：60.00

项目简介：曲江·龍邸，位于曲江大道以东200米（雁翔路与南三环十字西北角），占据曲江新区一、二期开发的中央核心位置。项目占地168亩，总建筑面积300000㎡，绿化率高达60%，规划以高层、小高层、花园洋房及部分别墅组合而成。曲江·龍邸，首期推售户型面积区间78-180㎡。

曲江·龍邸项目以现代欧洲具代表性的ARTDECO新古典主义建筑风格为主，由专业的景观公司主导担纲园林景观设计，整个小区以水为景，形成了一街、一环、一湖、三个健身公园、五个主题风情园的景观格局，致力于成为西安湖景高端庄园社区。

曲江·龍邸项目开发商陕西申华永立置业有限公司是由华晨集团携手旗下上市公司上海申华控股与地产巨头成都永立集团共同出资成立的。华晨集团是宝马在中国的汽车合作商，拥有先进的国际管理理念和追求卓越品质的企业精神，永立集团是成都知名房地产企业，在成都屡创湖居生活典范。

交通图

交通状况：公交线路：乘坐525路、903路、游6路公交至雁翔桥站,701路、801路公交至新开门站向东南400米；地铁线路：乘坐地铁5号线至岳家寨下车,下车后距离项目641米。

周边配套图

推荐理由：二环内 自带高级会所和泳池钟楼商圈内 交通便利

效果图

动态：九锦1号五证齐全准现房公寓在售，房源面积37-79平米，均价8500元/平，预计2017年6月30日交房。

环线位置：二环以内

容积率：3.80

绿化率：40.00

项目简介：九锦1号项目位于含光路与南二环东北角交汇处，是城南大宅九锦台内仅有的一栋高端公寓，位于小区的东南角，继承九锦台豪宅基因，与九锦台共享成熟园林和社区配套，为九锦一号量身打造的私家会所，和管家式物业服务。

九锦1号总面积近4万㎡，容积率3.8，绿化率40%，公寓总高30层，1-2层为商业，3层和地下一层为公寓私家会所。4-30层为公寓住宅，每层5部电梯27户，为您出行带来便利。在售面积主要是37~90平米的一室，一室一厅，两室一厅和两室两厅。

九锦1号交通非常便利，项目紧挨南二环和含光路交通要道，门口有多条公交路线，可到达西安各个区域，且位于钟楼商圈，西高新和小寨商圈中心位置，且学校，银行，商业配套成熟，无论自住还是投资相信九锦台都是非常好的选择。

九锦1号四大优势：左小寨右高新，高级智能科技安防，私家会所和泳池，森林园景。

交通图

交通状况：周边公交线路：乘坐32路、24路、706路、618路、46路在何家村站下车。或乘坐504路、 509路、608路;

周边配套图

推荐理由：距离地铁3号线至胡家庙站约500米 自带吉的堡幼儿园（在建中） 华东万和城对面

效果图

动态：恒基碧翠锦华31#，建筑面积101-105平，2单元2017年3月3日已开盘（剩余房源不多），均价9500元/平，1单元前期咨询中,交房时间2019年4月。31#已于1月25日获预售证，市房预售字第2017042号。

环线位置：二环以内

容积率：2.95

绿化率：40.00

项目简介：恒基碧翠锦华项目位于西安东二环（金花北路）与长缨路什字东北角；雄踞东二环都会中心的恒基碧翠锦华，被5大商业包围，以无可比拟的醇熟商业氛围绝享东城繁华。项目周边卜蜂莲花、西京医院、四医大等成熟的城市生活配套环绕，为恒基碧翠锦华业主提供全面无忧居家生活；城市地铁3号线的建成，也将进一步提升人居品质。

教育人文圈：黄河实验小学、华山中学、交大附中、西安工业大学、西安理工大学。引进2000平米美国吉的堡双语幼儿园教育资源，为业主孩子提供贵族式精英教育，助力孩子轻松赢未来，小区对面万和城购物中心。恒基碧翠锦华项目总占地面积168亩，总建面约40万平，分三期开发，目前3期玺悦在售，交通便利，双地铁，多条公交线路环绕。

恒基碧翠锦华优势：1.著名实力开发商,亨誉33年的香港恒基兆业地产；2.二环以内稀缺，成熟大社区；3.恒基碧翠锦华小区产品优势突出，板式结构、南北通透、超大阳台和飘窗同时具有独特的入户花园设计；4.恒基碧翠锦华社区自身配套齐全。

交通图

交通状况：周边公交线路有：27路、28路、48路、402路、306路、406路、409路、209路、912路、723路、717路、708路、507路、527路、913路、706路、410路、k630路等在胡家庙站下车向北约250米。 周边地铁：地铁1号线至通化门站下车约1000米，地铁3号线至胡家庙站下车约500米。

推荐理由：木塔寺公园 万达广场旁 地铁6号线

效果图

动态：坤元TIME在售4、5号楼，户型为97平、四室121平、131平，整体均价10000元/平。

优惠：截止3月底，房天下网友订房，专享额外1个点优惠。

交房时间：4、5#预计2018年12月底交房。

坤元TIME商铺火热销售中，仅剩余12间，面积20-400㎡，均价20000元/㎡。

楼盘位置：太白南路与电子三路交汇处路西 。

项目推出4套特价房，高优惠12.56万元，具体优惠如下：

环线位置：二至三环

容积率：3.49

绿化率：36.00

项目简介：坤元TIME由5栋高层住宅、2栋甲级高端写字楼组合而成，地处高新一期核心腹地，紧邻地铁6号线，万达170万方综合体，高新一中一小精英教育，尽享木塔寺公园绿色生态圈。

坤元TIME项目总建面积21.5万㎡，绿化达高达36%，楼间距能达到110 米，共有1066个车位，车位配比高达1:1.2，一期产品为80—116㎡纯板T4华宅，户户全明采光，功能齐全，布局合理。而难能可贵的在于项目户型布局上，完全实现人性化设计：动静分明、干湿分离，确保居家的舒适与健康。坤元TIME项目在品质配套方面，小区采用五重安防系统为业主生活提供可靠的保障：停车管理系统、小区闭路监控系统、周界红外防越系统、小区门禁系统、电子巡更系统。

整个社区市政集中供暖地辐热采暖，节能环保，所有窗户均采用断桥铝合金LOW-E中空玻璃窗，既隔音又隔热。一切只为高新层峰人士而御制。 坤元TIME在园林景观方面，聘请了万科、中建、龙湖等名企御用景观公司重庆尚源，为各位业主提供更优质的居住环境。

交通图

交通状况：公交线路：可乘坐313路，6路, 220路, 253路, 260路, 900区间, 916路等，周边20多条公交线路，，在市建四公司站下车，步行100米左右到项目地。 地铁线路：在建中的地铁6号线在木塔寺站下车。

周边配套图