强势围观！ 沿线西安国际范地区2017这里有房
房天下2017/01/16 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【房天下讯】2016年3月28日，由阿姆斯特丹直飞西安的国内首条“陆空联运”跨境电商货运包机抵达西安，100吨从海外网购的货物运抵港务区洋货码头；6月20日，第十四届全运会主会场——西安体育 花落国际港务区；8月31日，陕西自贸区获批，国际港务区将成为陕西自贸区的核心板块；11月8日，西安 3号线正式开通运营，国际港务区从此迈入 时代；2016年，“长安号”中欧班列开行146列，并且实现了回程班列“零”的突破。货运范围从中亚五国延伸至欧洲。 如今，国际港务区已成长为西北大的国际物流、电子商务和进出口平台。
2016年年底，万达集团董事长王健林带着1030亿元的“超级大礼包”来到陕西。其中包括500亿元建一座万达城，而浐灞国际港务区也成为较大可能落地的区域；总建设规模约320万平方米的西安全新的会展 ——丝路会展，也位于灞河东路与世博大道之间，包含世博园及东三环。相信很多人都期待着，2017年，浐灞发展会更好！
3号线开通后，沿线楼盘关注度也得到了提升，尤为浐灞沿线，许多楼盘甚至出现“房荒”的状态，本篇引荐6个 沿线高品质楼盘！
推荐理由：
①、华远品牌房企，建筑面积约120万方，分6期开发，目前已开发至五期；
②、华远海蓝城小区位于东北二环边，目前在售五期准现房和三期非毛坯现房；
③、小区 3号线辛家庙站和广泰门站，出行方便；
④、小区自带华远好天地商业配套，已开业；
⑤、华远海蓝城已签约后宰门 （海蓝城 ）和美国慧才苑幼儿学院，均已开学4年。海蓝城 共开设36个班级，每个年级6个班，学费为4900元。
效果图
| 华远海蓝城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东矿山路 |
| 户型 | 三居室(245.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(135.00㎡) | 收房时间 | 五期10、11、16、17#楼预计2017年11月底交房 | 开盘时间 | 五期4、5、12、22、23、24号楼2016年12月23日加推 |
环线位置：二至三环
物业地址：西安城东矿山路东二环辛家庙 站东五百米（玄武东路海蓝城 北一百米）
容积率：3.40
绿化率：40.00
热销户型——89平三室两厅两卫
户型图
入住时间：五期10、11、16、17#楼预计2017年11月底交房
物业费：1.49元/㎡·月
推荐理由：
①、项目位于高新区大寨路商圈，具有位置 ；
②、产品 ，77平米三室房源在售；
③中航央企大品牌；
④、 3号线鱼化寨站（已开通）， 5号线西窑头站（在建）；
⑤、签约陕师大铭城 。
⑥、新推9号楼77+13平、128+32平房源。
效果图
| 中航·华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新大寨路 |
| 户型 | 三居室(77.00㎡)四居室(128.00㎡)三居室(109.00㎡) | 收房时间 | 9、10号楼预计2018年11月底交房 | 开盘时间 | 9、10号楼2016年10月28日已开盘 |
环线位置：二至三环
物业地址：西安高新大寨路丈八北路与大寨路交汇1000米处
容积率：4.30
绿化率：32.00
推荐户型——128平四室两厅两卫
户型图
入住时间：9、10号楼预计2018年11月底交房
物业费：1.5元/㎡·月
推荐理由：
①、兴庆宫位于东二环内，位于兴庆公园北门正 ，周边配套成熟， 兴庆公园位于东门外咸宁西路北，占地面积780亩，其中湖面150亩，是西安市大的城市公园，与百年名校西安交大相邻；
②、兴庆宫目前在售7#号楼准现房，年底新推5套8.9折特惠房；
③、兴庆宫小区内带兴庆宫幼儿园，已开学；
④、兴庆宫 3号线和在建中的6号线咸宁路站。
效果图
| 兴庆宫基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东交大兴庆公园 |
| 户型 | 二居室(94.68㎡)二居室(94.00㎡)三居室(139.88㎡) | 收房时间 | 7#、8#楼预计2018年5月30日交房 | 开盘时间 | 7号楼于2016年7月16日已开盘 |
环线位置：二环以内
物业地址：西安城东交大兴庆公园兴庆公园北门（新廓门33号）
容积率：5.00
绿化率：35.00
推荐户型——94平两室两厅一卫
户型图
入住时间：7#、8#楼预计2018年5月30日交房
物业费：1.2元/㎡·月
推荐理由：
①、MOMOPARK位于成熟的城南小寨西路与含光路交汇处向东50米，周边配套成熟，居住人口较多；
②、MOMOPARK与 3号线吉祥村站，交通便利；
③、自带商业、公寓、住宅，具有 ；
④、1、2号楼目前已封顶，为准现房。
效果图
| MOMOPARK基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南小寨 |
| 户型 | 一居室(58.25㎡)二居室(89.61㎡)二居室(82.71㎡) | 收房时间 | 预计2017-12-31交房 | 开盘时间 | 非毛坯公寓5#已于2016年11月01日开盘 |
环线位置：二至三环
物业地址：西安城南小寨小寨西路与含光路交汇处向东50米
容积率：5.66
绿化率：25.00
在售公寓——46平一室
户型图
入住时间：预计2017-12-31交房
物业费：2元/㎡·月
推荐理由：
①、天时新苑位于东二环胡家庙商圈，周边老城较多，配套成熟，天时新苑是胡家庙商圈目前在售为数不多的新盘；
②、户型设计具有前瞻性，更注重业主的使用性，主打2+1户型，性价比较高；
③、小区内部自建1100平儿童公园，前后楼间距69米，门口自建1700平广场，小区更注重业主的居住体验度，容积率较低，绿化率从较高。相比于二环其他楼盘，天时新苑的价格更具有 ，因此适合刚需准婚族购房者；
④、小区周边有华东万和城、轻工市场、西北商贸城、华润万家等商场和超市，生活配套充足；
⑤、周边医院有西京医院、电力医院等；
⑥、距离自达 、黄河中 较近，业主子女 较方便。
效果图
| 天时新苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东胡家庙 |
| 户型 | 二居室(80.15㎡)二居室(85.12㎡)三居室(111.73㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月28日1、2号楼交房 | 开盘时间 | 2016年10月20日2号楼已开盘 |
环线位置：二至三环
物业地址：西安城东胡家庙东二环和胡家庙十字向东300米
容积率：3.47
绿化率：35.00
热销户型——80平2+1室
户型图
入住时间：预计2018年9月28日1、2号楼交房
物业费：1.5元/㎡·月
推荐理由：
①、城墙边， 3号线胡家庙站，已开通；
②、70年产权 公寓，五证齐全；
③、已封顶准现房，预计明年9月底交房；
④、康复路商圈内，周边商业繁华，配套也较为齐全。
效果图
| 坚果公寓基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东康复路轻工市场 |
| 户型 | 二居室(73.34㎡)二居室(73.34㎡)一居室(45.36㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月底 | 开盘时间 | 1号楼已于2016年7月1日开盘 |
环线位置：二环以内
物业地址：西安城东康复路轻工市场三府湾客运站向东300米（华清西路北侧）
容积率：3.43
绿化率：18.00
推荐房源——39平一室（1# - 2单元 - 4 - 401，现总价25.58万/套）
户型图
入住时间：预计2017年9月底
物业费：1.2元/㎡·月
