厉害了西安!2017再发力 八件大事与你置业息息相关
房天下2017/02/06 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
众所 ,开放是城市发展的大 ,而招商引资则将激活城市经济发展,在西安的经济沃土中,一批批战略性、高科技、创新型产业项目纷纷“落地生根”,2017年,西安将策划组织招商经贸活动120余项,将极大促进区域商业形象的转型升级,我们有理由相信,2017,这几件大事会成为造成运动的 推手。
【一】华为正式在西安宣布了其全球技术支持 西安高新区软件新城。华为作为全球领先的信息与通信技术企业,业务遍及全球170多个国家和地区,将与陕西、西安在大数据及云计算产业、新型智慧城市建设、企业管理与文化等方面加强合作,共同推进陕西产业转型升级。
【二】2017年3月份,法国里昂举办西安法国经济合作交流会。
【三】2017年9月份,欧洲货币集团全球 峰会西安行活动。
【四】2017年10月份,四大文明古国人文交流论坛,同月举办面向外国使节、境外商协会、机构的西安城市推介会。
【五】去年年底,万达集团董事长王健林带着1030亿元的“超级大礼包”来到陕西。此次 陕西,将在以往 的基础上增加 1030亿元,其中包括500亿元建一座万达城,在10个市新建19座万达广场。
2017年,西安各区县、开发区将重点做好万达集团拟 额约200亿元的8个商业综合体项目,具体分布在哪里,我们拭目以待。
【六】西安体育 为2021年第14届运动会的主场馆,位于西安主城区东北部的国际港务区。西安确立了将西安体育 建设成为“城市地标、世纪精品、传世之作”的建设目标和以西安体育 建设为“引擎”,将项目周边14.6平方公里区域打造成“现代、时尚、大气、绿色”的现代城市新亮点的总体要求。2017年,华润集团计划在此项目上进行合作。
【七】西安全新的会展 ——丝路会展,位于灞河东路与世博大道之间,包含世博园及东三环,总建设规模约320万平方米。规划用地面积为6.16平方公里。主要建设展览 、会议 、星级酒店等内容,总 约为53亿元。建成后,将填补至今西安市仍无10万平方米以上的室内展馆空缺,提升西安乃至西北区域会展产业发展水平,成为 “丝路国际会展 ”。2017年,华润集团也将计划在此项目上进行合作,并改造目前陈旧的会展 。
【八】2017,苏宁西安项目将建设成为一个集电子商务、采购结算、物流配送、客户服务、大数据 为一体的多功能区域基地。
推荐理由:
①、满堂悦位于高新二期锦业路,周边华为、三星、软件新城、中兴等写字楼较多,适合刚需白领居住;
②、小区开发至第二期,生活配套比较成熟,4层商业已建好,健身俱乐部已入驻;
③、小区距离正在施工的 6号线锦业路站700米,后期交通会很便利;
④、满堂悦在售的有大两室和小三室户型,支持2成首付,适合准婚族购房者。
效果图
满堂悦MOMΛ基本信息 | |||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新高新CBD |
户型 | 三居室(96.77㎡)一居室(30.52㎡)一居室(35.03㎡) | 收房时间 | 预计2018年7月30日8/9/11/12/14号楼交房 | 开盘时间 | 10号楼预计2017年1月21日开盘 |
动态:满堂悦MOMΛ,二期 批在售房源仅剩7套,均价7300元/平米。目前10#现已启动意向登记,户型99㎡、119㎡通透三室,参考均价8000元/平米,预计2017年1月下旬开盘;13#预计下月加推,户型76㎡全阳两室,94㎡、96㎡通透三室,参考均价7500元/㎡,预计2018年9月30日交房。
推荐户型——96平三室
参考单价:6819.14元/平(特惠房房号:9#-1-3304)
户型图
环线位置:三环以外
物业地址:西安高新高新CBD锦业路与西三环交汇处西南角
容积率:4.10
绿化率:36.80
入住时间:预计2018年7月30日8/9/11/12/14号楼交房
物业费:1.5元/㎡·月
推荐理由:
①、项目位于高新区大寨路商圈,具有位置 ;
②、产品 ,77平米三室房源在售;
③、中航央企大品牌;
④、 3号线鱼化寨站(已开通), 5号线西窑头站(在建);
⑤、签约陕师大铭城 。
效果图
中航·华府基本信息 | |||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新大寨路 |
户型 | 三居室(77.00㎡)四居室(128.00㎡)三居室(109.00㎡) | 收房时间 | 9、10号楼预计2018年11月底交房 | 开盘时间 | 9、10号楼2016年10月28日已开盘 |
动态:中航华府二期9、10号楼主力在售中,建筑面积为77平,均价7500元/平,成交总价57-58万,预计2018年11月底交房。
二期7、8号楼少量房源在售,建筑面积77平、128平。77平总价57-58万;128平总价100万。预计2018年9月底交房。
项目首付2成,支持公积金。
推荐户型—— 128平四室
参考总价:100万/套
户型图
环线位置:二至三环
物业地址:西安高新大寨路丈八北路与大寨路交汇1000米处
容积率:4.30
绿化率:32.00
入住时间:9、10号楼预计2018年11月底交房
物业费:1.5元/㎡·月
推荐理由:
①、华远品牌房企,建筑面积约120万方,分6期开发,目前已开发至五期;
②、华远海蓝城小区位于东北二环边,目前在售五期准现房和三期非毛坯现房;
③、小区 3号线辛家庙站和广泰门站,出行方便;
④、小区自带华远好天地商业配套,已开业;
⑤、华远海蓝城已签约后宰门 (海蓝城 )和美国慧才苑幼儿学院,均已开学4年。海蓝城 共开设36个班级,每个年级6个班,学费为4900元。
效果图
华远海蓝城基本信息 | |||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东矿山路 |
户型 | 三居室(245.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(135.00㎡) | 收房时间 | 五期10、11、16、17#楼预计2017年11月底交房 | 开盘时间 | 五期4、5、12、22、23、24号楼2016年12月23日加推 |
动态:华远海蓝城在售五期4、5、6号楼,户型面积83、89平米,均价8000元/平米。4、6、12、24号楼预计2017年6月30日交房,5、18、22、23号楼,预计2017年9月30日交房,10、11、16、17号楼预计2017年11月30日交房,目前12、22、24号楼已售罄。
推荐户型-89平三室
参考均价8000元/平
户型图
环线位置:二至三环
物业地址:西安城东矿山路东二环辛家庙 站东五百米(玄武东路海蓝城 北一百米)
容积率:3.40
绿化率:40.00
入住时间:五期10、11、16、17#楼预计2017年11月底交房
物业费:1.49元/㎡·月
推荐理由:
①、兴庆宫位于东二环内,位于兴庆公园北门正 ,周边配套成熟, 兴庆公园位于东门外咸宁西路北,占地面积780亩,其中湖面150亩,是西安市大的城市公园,与百年名校西安交大相邻。;
②、兴庆宫目前在售7#号楼准现房,年底新推5套8.9折特惠房;
③、兴庆宫小区内带兴庆宫幼儿园,已开学;
④、兴庆宫 3号线和在建中的6号线咸宁路站。
效果图
兴庆宫基本信息 | |||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东交大兴庆公园 |
户型 | 二居室(94.68㎡)二居室(94.00㎡)三居室(139.88㎡) | 收房时间 | 7#、8#楼预计2018年5月30日交房 | 开盘时间 | 7号楼于2016年7月16日已开盘 |
动态:兴庆宫目前1、3号楼现房在售,总高32层,房源面积为94-185平米三室,均价9000-11000元/平米,剩余40套左右。
推荐户型—— 91平两室
参考单价:7329.44元/平(特惠房房号:7#-1-2107)
户型图
环线位置:二环以内
物业地址:西安城东交大兴庆公园兴庆公园北门(新廓门33号)
容积率:5.00
绿化率:35.00
入住时间:7#、8#楼预计2018年5月30日交房
物业费:1.2元/㎡·月
推荐理由:
①、成熟地段:位于西二环内大兴新区, 汉城湖、龙湖星悦荟、老城根PARK,生活配套一应俱全;
②、认可度高:融创西安第五盘,开发经验丰富;
③、解决 :签约陕师大 、实验幼儿园;
④、品质装修:选用经市场检验的品牌材料,品质高;
⑤、一级物业:国家一级资质企业:融创物业。
效果图
融创天朗蘭园基本信息 | |||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西大兴新区 |
户型 | 三居室(124.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(101.00㎡) | 收房时间 | 12号楼预计2019年6月30日交房 | 开盘时间 | 1-5#已于2016年12月2日开盘 |
动态:融创天朗蘭园12号楼已获预售证,预售证号为:2016472,8号楼,计划推出99平(暂无电子版户型)、114平、116平、144平户型,开盘时间待定;目前在售1-5号楼,面积为101平、124平、130平、131平,高层均价9000元/平,洋房均价11000元/平。
户型图
环线位置:二环以内
物业地址:西安城西大兴新区大兴东路与大白杨南路交汇处西北角
容积率:4.00
绿化率:30.00
入住时间:12号楼预计2019年6月30日交房
物业费:元/㎡·月
推荐理由:
①、交通便利, 1号线皂河站;
②、位于正在发展的三桥商圈,具有区位 ;
③、汉长城遗址公园从小区北门出去就到,1、2号楼业主在楼上就能看到;
④、幼儿园:紧挨着小区的欣欣家园幼儿园; :车辆 、 ,丰登 、 ;
⑤、3号楼已拿预售证,123平米为南北通透;
效果图
西旅·逸都基本信息 | |||||
单价 | 均价5780元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西三桥 |
户型 | 三居室(108.06㎡)三居室(105.08㎡)三居室(123.30㎡) | 收房时间 | 3号楼预计2018年3月31日交房 | 开盘时间 | 3号楼已于2016年10月27日开盘 |
动态:西旅逸都在售3号楼、5号楼,3号楼五证齐全在售,均价5780元/平米。3号楼建筑面积为平层105、108、123平米,跃层95平米;5号楼房源面积为120、148平,均价5780元/平,
施工进度:3号楼施工进度至地上22层,预计2018年3-6月底交房;5号楼为11/29层平层住宅,预计2017年10月30日交房,目前已封顶。
优惠信息:全款91折,按揭92折,7天按时签约99折优惠,公积金和商贷都支持,合作银行为建行、交行。
推荐户型—— 123平三室
参考单价:5780元/平
户型图
环线位置:二至三环
物业地址:西安城西三桥 1号线皂河站向西1260米
容积率:4.09
绿化率:35.00
入住时间:3号楼预计2018年3月31日交房
物业费:1.5元/㎡·月
推荐理由:
①、项目位于曲江一期和曲江二期交汇的 ,目前又是曲江区域房价的洼地,区域发展前景可 观;
②、双 出行便利: 3号线青龙寺站、 5号线岳家寨站下车(规划);
③、后期社区服务较有保障:锦园品牌地产,自带一级资质物业;
④、业主子女 方便:社区自带新西兰格林贝尔双语幼儿园 ; 曲江 、二中, 配套费 于明年分期交清。
⑤、项目支持公积金贷款,省市均可,合作银行为长安、建行、民生。
⑥、致力打造湖景社区,绿化率达60%。
效果图
锦园·曲江龙邸基本信息 | |||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江雁翔路 |
户型 | 三居室(140.00㎡)三居室(138.00㎡)四居室(164.00㎡) | 收房时间 | 2017年10月底预计2号楼交房入住 | 开盘时间 | 4号楼2016年4月15日已开盘 |
动态:锦园曲江龙邸分为一、二期,项目目前在售情况:1#楼在售87平、79平,剩余房源20套左右,均价6700-7200元/平米,1号楼已交房;4#楼在售141平、147平,剩余房源50套左右,均价7800-8200元/平米,2017年10月交房。
推荐户型—— 138平三室
参考单价:7500元/平方米
户型图
环线位置:二至三环
物业地址:西安曲江雁翔路南三环与雁翔路十字西北角
容积率:3.40
绿化率:60.00
入住时间:2017年10月底预计2号楼交房入住
物业费:1.5元/㎡·月
推荐理由:
①、社区内新加坡蒙特梭利幼儿园、交大 金辉 (已开学)。
②、自带100万㎡商业,已签约奥斯卡IMAX影院、华润万家等。
③、规划120亩金辉运动公园, 曲江文化运动公园(预计今年年底开园)。
④、 4号线金泘沱站(在建中)。
效果图
金辉·城基本信息 | |||||
单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD |
户型 | 四居室(148.00㎡)三居室(125.00㎡)二居室(75.00㎡) | 收房时间 | A6#、A8#预计2018年10月交房 | 开盘时间 | A6#、A8#已于2016年11月26日开盘 |
动态:金辉 城新推6套特价房,劲省5.58万,在售A6#、A8#,面积区间为75-125平,其中A6#均价9000元/平,A8#均价9500-11000元/平。
推荐户型—— 92平三室
参考单价:9000元/平
户型图
环线位置:三环以外
物业地址:西安曲江CCBD雁塔南路与南三环交汇处( 4号线金泘沱站)
容积率:2.80
绿化率:41.00
入住时间:A6#、A8#预计2018年10月交房
物业费:1.5元/㎡·月