一份80后准妈妈总价60万置业城西的购房清单

觉得看房难买房更难？觉得看得上的买不起，买得起的看不上？想必各位购房者已经在买房的路上走了很久也纠结了很久了，房天下全新栏目《买房总动员》现已上线，您如果有购房需求，又不知道哪些才是合适自己的，请通过以下两种方式联系我们，加入西安置业群号：146630591或者搜索置业微信号：xianfangtianxia ，房天下所有小编将全体出动，为您找好房。

上期回顾：《买房总动员》上线期，就有一位IT男通过群聊联系到了房天下的小编，最终这位购房者决定考虑万科高新广场，因为他觉得万科是品牌而且根据小编给他算的账，符合自己的预算，小编在发稿之前已致电这位购房者，他表示已经去过售楼处，正在跟家人商量中。

本期的李女士是在微信上看到了我们的《买房总动员》栏目的，李女士与小编对话如下：

大致整理了一下李女士的资料：李女士，84年生人，现居住在高新，准妈妈一枚，老公也在高新上班，欲在城西购置一套首付15-20万，总价60万左右的三房，有学校，有地铁，月供3000左右都可以接受，不想压力太大，毛坯房源即可。

购房者跟踪：

跟李女士聊完，小编立马开启了“扫盘”模式，将城西目前的热盘理了一遍，能够跟李女士的要求有关的盘有：华润·二十四城、阳光台365、御溪望城、保利金香槟、春晓华苑、万科·金色悦城、天朗大兴郡以及太奥广场，而经过小编仔细算账以及调查，发现阳光台365由于面积太大，御溪望城以及万科金色悦城都不是毛坯房源而被pass掉，如图所示：

下面，大家跟着小编一起去帮李女士选房吧，同时也希望对您的置业能起到参考作用

华润·二十四城400-890-0000 转 617761

 匹配度：★★★★★

价格方面：小编主要考虑到宝宝的出生需要一笔费用，总价60多万的房子供起来不容易，所以按照按揭数九成来算，贷款多点，还款期限长点，压力就会小点，华润·二十四城96平米的户型，每个月还3000多还30年的话，首付只需6万多，整体压力较小，李女士可以腾出来一笔钱给孩子用或者买个代步车也是可以的

配套方面：华润·二十四城距离地铁1号线三桥站200米，并且幼儿园到小学一站式教育，这个学校就很符合李女士的要求。

 推荐户型：96平三房，以后李女士可以将书房改造成儿童房，给小宝宝住，三口之家住不显得太空，要想跟父母一起住也不显得太挤。

 房源详情供李女士参考：华润·二十四城房天下优惠：网上报名享额外1%优惠，成功购房房天下送现金补贴。二期共7栋楼，房源面积73-108平。12#、13#，2梯6户，在售73平、75平两室、90平三室；14#、16#，2梯4户，在售96平纯南三室、106南北通透三室，均价6600元/平米，全款94折，按揭95折，预计2015年6月交房，工期进度为即将封顶。

如果您也感兴趣，点击下图即可报名，将会有工作人员时间联系您：

太奥广场400-890-0000 转 669118

 匹配度：★★★

价格方面：太奥广场这个户型有点大，所以按揭数还是按照9成来算，按照李女士每月月供3000多的要求，必须还款30年，每月得还将近4000，小编个人觉得对李女士来说，户型有点大，总价已将近70万了，李女士或者可以考虑太奥广场的两房。

配套方面：501路、510路、31路、902路、1路、504路、518路、二环一号 、二环二号、217路、108路、211路、261路、316路多条公交线路，地铁1号线开远门站，小区有自带的幼儿园，这一点符合李女士的要求。

太奥广场位置以及配套实景图展示：

推荐户型：101平米的三房

两个卧室、客厅都是朝南，而且卧室都有阳台，有赠送面积，李女士应该会喜欢

房源详情供李女士参考： 太奥广场参加房天下11月2日看房团，交4000抵20000。目前在售7#、8#、12#楼，9月初已经开盘，7#、8#楼面积为69-108平，均价6500元/平、含赠送实得均价5300；12#楼，2梯6户设计，面积为69-101平，均价6900元/平，含赠送实得均价6200，阳台，飘窗，次卧半赠送，全明户型，赠送率高达15%。目前7#西单元推出108平特价房，4880元/平起，首付4万起买两房，6万起买三房。

保利·金香槟400-890-0000 转 623153

  匹配度：★★★★★

配套方面：地铁一号线三桥站200米，小区自带幼儿园，有地铁有幼儿园是李女士的要求

价格方面：由于保利的单价比较低，按揭成数8成的话压力也不会太多，总价63万，首付12万，每个月还3421，刚好也在李女士预算之内

 推荐户型：97平米三房

书房，也就是以后的儿童房离卧室比较近，对李女士来说，照顾孩子比较方便。

房源详情供李女士参考：保利金香槟，房天下会员享96折优惠。项目在售4#-12#，主力户型面积85-139平，均价6500元/平，4#、5#、6#已封顶，7#-12#地上15层。4#、6#、9#预计2015年10月交房入住，5#、7#、8#、10#、11#、12#预计2016年3月交房入住。1#小户型公寓41-65平房源前期咨询中，28层，6梯24户，开盘时间待定，预计2016年年底交房。

春晓华苑400-890-0000 转 612631

 匹配度：★★★★★

配套方面：地铁1号线汉城路站，小区自带幼儿园，配套符合李女士要求

 价格方面：86平米的户型比较小，而且单价5900元/平，所以贷款可以少带点，按揭数6成，总价50万，首付压力有点大，得20万，但只需要还款25年，每月还款2000多，完全在李女士能够承受的范围内。

推荐户型：86平米三房

86平米做成3房，客厅的面积或者房间的面积自然是要减小的，不过2室朝南，不错

 房源详情供李女士参考：春晓华苑参加11月2日房天下看房团。项目五证齐全，预售证号：2014349。在售1#，2014年10月26日已开盘，主力户型面积68.5-131平米，均价5900元/平。项目一期1#-4#已建至地上5层，预计2016年6月30日交房入住。

天朗大兴郡400-890-0000 转 653934

 匹配度：★★★★

配套方面：周边没有地铁，小区自带幼儿园，比较符合李女士要求

价格方面：户型面积98平米，总价60万，按揭数7成的话，首付需要12万，还款25年，每个月还款3297元，李女士基本能承受。

户型推荐：93平米三房

小编个人喜欢这个户型，三室朝南，而且很方正，小编对这个户型很有“眼缘”，所以推荐给李女士

房源详情供李女士参考：天朗大兴郡三期璟悦预计11月初开盘，推出18#、21#，总共200套高层房源，户型面积有72㎡、89㎡、98㎡、123㎡，预计价格6200元/平，目前已开始认筹。18#、21#为33层高层，预计2016年5月30日交房。项目另外在售9号楼高层65-126㎡，6300元/㎡起，1#、2#公寓55-75㎡同期在售。