满城尽是综合体 西安大型在建商业综合体云集地 抢鲜看
房天下2013/08/21 11:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近年来，大明宫遗址改造后，在空间形态上将形成“一心两翼三圈六区”的基本格局，以大明宫国家遗址公园为 ；以火车站北广场为轴心，沿陇海线形成东西两大城市改造板块；形成未央路、太华路、大明宫、北二环三个商业圈；规划建设文化旅游区、商贸服务区、商务核心区、改造示范区、 居住区和集中安置区。 设计出宏大的区域格局，于是一大批重大文化商业项目落地生根，百寰国际、大明宫 广场、万达广场、四海唐人街、西安深国投 等项目纷纷入驻大城北，融入办公、餐饮、娱乐等元素。
虽然目前区域现状不够完善，但随着 的北迁、2号 的开通等促进因素，周边生活配套的完善与升级，相信在不久的未来，太华商圈、大明宫商圈、北二环商圈和龙首商圈的 将进一步得到显现。
来，了解下该区域在建的大型商业综合体，预计将成为该区域少有的标志性建筑：
动态：西安大明宫万达广场，在售写字楼面积150平和280平，均价12000元/平；在售商铺面积110-240平，均价40000元/平；在售豪宅面积200-300平，均价14000元/平，在售非毛坯公寓面积35-60平，均价8800/平；以上 项目均享全款98折按揭99折优惠，万达广场、豪宅及一期住宅均已封顶，二期非毛坯公寓预计2015年4月交房。西安大明宫万达广场处于北二环与太华北路交汇处向北200米，隶属城北北二环商圈，集公寓、写字楼、商铺及豪宅于一体的商业综合体。 价格：均价40000元/平方米 入住时间：预计2013年11月份 西安大明宫万达广场是万达西安产品升级版，是万达西部 项目，集大型商业 、城市商街、非毛坯SOHO、城市豪宅、5A写字楼、ＩＭＡＸ国际影院等多重业态，真正实现了购物、办公、居住、娱乐、休闲的多功能复合，成为西安新的发展引擎，城市芯片。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672505 价格：均价8200元/平方米 入住时间：预计2013年11月份 大明宫 广场位于北二环与太华路十字交汇处，总占地近300亩，总建面100万平方米，是一个集住宅、商业和商务办公为一体的大型城市综合体。大明宫 广场目前处于前期咨询阶段，一期产品即将面世，产品类别为写字楼和商务公寓，产权40年，户型面积40~1300平不等，整层可自由分割。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 661946 价格：待定 入住时间：预计2015年12月份 百寰国际位于北二环大明宫立交桥东北角， 北二环、太华路， 4号线上，交通路网便捷，占据大明宫商圈核心区位 ，缔造北二环 高度。百寰国际集 生态写字楼、国际潮牌购物 于一体，超高层写字楼以生态自由办公空间理念，摒弃格局单调、空间压抑的写字楼模式，打造弹性OFFICE写字间。独有7.8米挑空设计，一层可变三层，空间利用更加合理节约，赋予企业丰富、自由的创意工作环境，具有优越的 价值。百寰国际CTmall潮牌购物 将汇聚国际一线潮流品牌，创造西北首席潮牌时尚领地。 百寰国际1-6层为西北首席国际潮牌购物 CTmall，7-33层为超高层写字楼百寰国际，建筑高度150米，为北二环 高度！ 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 645281 动态：四海唐人街推出产品1、9栋商业别墅，共计100套商铺，层高6米，20—350㎡临街金铺，1层均价45000元/平，全款97折，按揭付70%可享98折优惠。 价格：均价45000元/平方米 入住时间：预计2015年12月份 金旅城项目由陕西旅游集团西安旅游文化产业公司开发，西安旅游文化产业有限公司系陕旅集团下属子公司。陕西旅游集团公司成立于1998年12月28日，是陕西省国资委管理的国有独资公司，是以经营旅游业为主，面向国际、国内市场，进行多元化 经营的大型旅游企业集团，拥有全资子公司、控股公司及参股公司共26家。金旅城项目位于大明宫遗址公园保护区，东邻太华北路，北邻凤城三路，西、南均邻规划路，与西北地区 的65万平方米商业综合体万达第五城隔街相望。金旅城是陕旅集团携手金地集团开发的 个旅游文化综合体项目，总占地113亩，总建筑面积约42万平米，地上建筑面积约30万平米，分三期开发，一期包括16万平米的住宅，2万平米底商，二期为6万平米的独立商业——四海唐人街，三期为6万平米的甲级写字楼。上海瀚联建筑设计咨询有限公司进行住宅方案设计，金地设计研究院进行住宅方案优化设计，美国MG2负责四海唐人街的方案设计、北京保利达建筑工程设计院有限公司进行商业部分产品策划，西北建筑设计院负责商业部分的施工图设计，美国POD（柏地）艺术环境规划设计集团进行整体项目景观的策划。金旅城项目住宅共9栋，1091户，主要以两梯三户、两梯四户为主，面积73-395平米，住宅承袭金地名仕系列产品的特点，以雕琢细节、舒适享受为核心，外立面为体现建筑的挺拔感和艺术感的are-deco风格。项目 的亮点是华人文化主题商业街—四海唐人街，由国际 设计公司MG2负责全程设计，主要包括五个风情主题街区：北美风情街、中国近现代风情街、欧式风情街、南洋风情街和澳大利亚风情街。四海唐人街是汇聚 唐人文化，展现华人文化精髓的杰作。项目占据大明宫核心区的位置，因此写字楼在硬件配套、软性服务方面都具备的甲级标准，作为纯正的甲级写字楼，它无疑是未来企业的 商务领地。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2114 价格：待定 入住时间：预计2015年12月份 龙湖枫香庭位于凤城二路与太华北路交汇处东北角，是由龙湖地产在西安开发建造的第六个项目，作为龙湖集团在西安的又一力作，以中 的定位，打造15万平米都市人文墅级住区。枫香庭项目依托西北 规模65万建面万达商业广场， 4号线南北贯通形成将全天候的立体交通网， 大明宫遗址公园环伺、周边社区环境日益成熟，属大明宫遗址公园的 居住区。龙湖枫香庭·爱尚街是该项目底商，位于项目南侧和北侧，属于大明宫百万级商圈核心位置。西侧四海唐人街已经开建预计2015年建成；南侧大明宫万达广场已经封顶，预计2013年11月22日营业；万达广场南侧大明宫购物 牵手世纪金花，预计2014年6月全面建成开业。而在大明宫购物 的西侧，大明宫建材家居;北郊店已成熟运作近10年，南边的大明宫 广场项目也在如火如荼的建设中。以太华路与北二环交汇处为 ，众多商业项目的陆续开工，将使这里成为一片商业连廊。整个商业氛围后，将减少人们的购物成本，形成一个巨大的消费磁场。 价格：待定 入住时间：待定 西安深国投 ，位于西安北城铂金地段——龙首板块，未央大道未央区 正 ，是深国投商置公司在西安国北城未央金轴上的首部力作。西安深国投 ，整体定位于 城市综合体。物业类型涵盖大型购物 、五星级国际酒店、印象国际 SOHO、精品住宅、五星级会所、国际俱乐部等物业形态。丰富的产品线，优越的地理位置，成熟的市政配套， 大明宫遗址公园的休闲近在咫尺。使深国投 必将成为西安城市的形象名片及价值地标！项目建成后，将成为西安北城龙首经济区域发展的引导者。 西安深国投 六大业态： BOUTIQUE秘境寓所 CLASS都会公馆 INCITY国际购物 FASHION—CLUB新派会所 DREAM—PARK巴比伦空中花园 NOVOTEL超五星级酒店 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 620068 动态：宫园壹号商铺，在售-1和-2层 商铺，面积50-1500平，均价35000元/平；1-3层少量社区商铺284-1800平，一铺一价。该项目地处未央路龙首村十字东南角，隶属城北龙首村商圈，该项目70年产权五证齐全现铺。 价格：均价35000元/平方米 入住时间：现铺 宫园壹号东邻3.5平方公里大明宫国家遗址公园，西临城市中轴未央大道，占得 二号线双出入口之利。宫园壹号项目占地100余亩，根据全球 潮流人居理念，规划9栋高层住宅，大型品牌商业、前沿 物业，共同构筑42万平国际风格住区，成就新城 生活。领跑西安进入 公园生活时代。 项目一期由6栋31--33高层组成，户型面积91—177平米，项目总户达2300余户。社区超高绿化率，形成外有公园内有花园的大公园生活环境。建筑立面简约时尚，内部配套比肩国际标准，双语幼儿园，超大尊贵会所， 品牌商业，构建起名流生活全层，力邀地道英式皇家品质物业服务，升级国际生活品质，开启 宫园生活时代篇章。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674429 大城南是全市发展 早 成熟的区域，多年的 重点打造，使这里无论是市政基础设施的配套，还是园林景观的配套、居民的生活配套、文化氛围都居各大区域之首。完善的生活、商业配套、浓厚的文化底蕴都使城南的品质生活氛围更加浓厚。 西安大城南各大商圈板块 价格：均价14000元/平方米 入住时间：预计2015年底2016年初 西安国际 ，地处小寨核心区域，雁塔西路与长安南路十字东南角，为 上盖项目。项目占地140亩，总建筑面积近100万平米，总 逾70亿人民币。规划包括8万平米超大规模室内购物及娱乐 、14万平米国际标准 5A 甲级写字楼，18万平米甲级5A写字楼，同时包括4万平米五星级商务大酒店、3万平米酒店式服务公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室内娱乐休闲街区。本项目规划的商业部分为国际时尚购物 ，商场设计与国际潮流同步，汇聚国际一线商品品牌。集合了 风情的休闲购物街区，以及独具风味的特色餐饮和酒吧街，西安国际 致力于成为一个全新的体验式购物场所。本项目将国际5A甲级写字楼定位为超高层产品，将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在西北总部，构建 的企业总部所在地。并且倾力打造的西安五星级豪华酒店标杆，由 酒店管理公司加盟运营。丰富的业态、全体系的产品，为西安构筑了一个百万平米“城中之城”。西安国际 ，项目周边交通，周边交通网络发达，西安国际 项目位于城南板块的长安路上，而长安路作为西安这座千年古城的中轴线北通经济开发区，南接长安区。项目雄踞雁塔西路和长安南路交汇处核心位置， 二号线纬一街站出口与本项目直接连接，东、南位抵曲江 生活居住区，坐享城南板块立体交通。项目位踞西 脉长安路中段，北临雁塔西路，南临纬一街。由雁塔西路将旅游文化区的曲江新区和新科技文明的高新区融会贯通，成为西安不可替代的 核心。西安国际 ，项目周边商业配套，项目位于西安小寨商圈核心区域，而小寨做为长 脉上的一颗商业明珠，辅射城南 代表性的文化和经济。而西安国际 项目位于小寨以南，承载着小寨商圈南移的城市核心功能。该项目规划有25万㎡的综合商业，将定向引入 商业MALL和品牌经营店铺，激活项目商业的聚集效应，不仅提升区域内的商业形象，也为西安城南商业的发展，补充 、新颖的商业运营模式。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 4040 价格：价19000元/平方米 入住时间：预计2014年12月份 【城市立方】朱雀天街•15万平 商业体验MALL，第四代城市商业综合体（HOPSCA）的升级型产品！项目融合国际先进造城理念，首创开放式下沉步行街+情境化体验式消费，汇集购物广场、主题街区、5A写字间、星级酒店、非毛坯公寓5大物业形态，以围合式布局，打造新奇特、体验式、开放式、 的“奢•适”消费模式，规划品牌街、时尚秀、童梦谷、名流阁、饕餮街、游艺汇6大业态。华润万家、奥斯卡影城、屈臣氏、皇家天使等商业巨头已抢先入驻，项目由专业经营管理公司进行统一经营管理，为消费者提供集购物、观光、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的超大型商业王国。项目具有城南 LED玻璃幕墙，2000个停车位的城南 地下停车场，独具特色的下沉式开放商业街区，是城南实时、 、 的shoppingmall。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674445 动态：万象春天·金街，在售1#楼一托二旺铺和2#楼商铺，面积区间70-160平，均价22000元/平，该项目处于丈八东路与电子正街交汇处（204所东侧），预计2015年6月底交房。，预计2015年6月底交房。，预计2015年6月底交房。 价格：均价22000元/平方米 入住时间：预计2015年6月份 万象春天位于丈八东路与电子正街交汇处，总占地542亩，总建面188万平米，容积率4.37，绿化率42.5%。项目集香港巴黎春天旗舰商业、五星级酒店、5A写字楼、精端住宅、非毛坯公寓等不同层级产品序列，集合 资源打造新城市新都心，百万平米大城崛起。 万象春天丰富的产品线，为置业者提供多元的产品选择，户均逾10%的高赠送率，成就高品质、高性价比住宅典范。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 658987 价格：均价7000元/平方米 入住时间：预计2014年9月份 星克位广场项目的地理位置相当优越，位于朱雀路南段，新城南客运站南门,与 2号线三爻站以西仅800米，出行便利。星克拉广场 长安路交通中轴，沿长安路汇集了多所 高校，又大学城，文化氛围浓厚，后期 无限。同时项目 市内 的千亩森林公园—清凉寺公园，为午后散步提供天热的纯净空气。星克位广场占地面积9.44亩，建筑面积约36000平方，是一座集办公、居住、商业、酒店于一体的多元城市综合体，也是区域内 的城市综合体。项目5-11层为标准化商务酒店，将来无论是招待客户或是临时休息都 的方便；1-4层为商业，涵盖吃+喝+玩+乐+购+商等复合多元业态，SPA、茶秀、书店、餐厅、花房、咖啡屋、洗衣店……必将成为区域的绝佳配套，满足不同人群的24消费需求，与日均逾30万的人流，共同成就城南 火热的财富旺场。 星克拉广场打造的是 城南个性化自由商务平台，此次推出的星克拉“Office·Home办公·家”公寓产品，不限购。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617803 动态：启航时代广场39-73平SOHO公寓、136-1155平写字楼火热 排号中， 金20000元。 公寓可享受95折优惠、写字楼享受97折优惠。同时，商铺正在排号中， 金50000元。 价格：待定 入住时间：预计2014年6月份 启航时代广场位于后围寨立交向西200米，与 一号线后围寨站，项目东临大明宫建材家居城西咸店，南接西咸大道，西咸大道 即为建设用地近6000亩的沣东国际车城。项目总占地约33亩。总建筑面积约18万㎡，是集公寓、办公、商业多种丰富业态为一体的大型城市综合体，目前项目已全面封顶，预计2014年交付使用。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 619458 动态：乐华城，坐落于中国西安·西咸新区泾河新城，位于沣泾大道两侧，县东路以东，正阳大道以西区域。项目正在前期咨询中。 价格：待定 入住时间：待定 乐华城，坐落于中国西安·西咸新区泾河新城，位于沣泾大道两侧，县东路以东，正阳大道以西区域。项目由乐华恒业集团 200亿元人民币兴建的乐华城项目，规划总占地6560余亩, 分为七大功能区域：乐华欢乐 、五星级温泉度假酒店，快捷连锁酒店集群、欢乐 商业街、纯生态湿地公园、 亲水别墅区、风情商业街，生态休闲优美小镇。集游乐、休闲度假、餐饮美食、 居住等多重功能于一体，是西北 、陕西地区 主题式生态度假综合体项目。主题公园项目——乐华欢乐 计划将于2013年6月动工开建，拟定于2015年5月开园营业。项目建成后可提供3万人的就业岗位，年接待游客500万人次。实现综合利税逾3亿元人民币。乐华城，推出的综合商业配套项目乐华欢乐 商业街，也是西北地区 的大型国际名品折扣购物 ，也是中国西部 主题乐园的配套商业。项目荟萃 著名或 品牌，品牌纯正，质量上乘；以难以想象的低价销售，物美价廉。同时，乐华欢乐 商业街 2700亩的湿地公园、西北地区规模 的主题乐园——乐华欢乐 ，使得消费者，在度假、休闲、娱乐的氛围中轻松购物。乐华欢乐 商业街项目的建设，对泾河新城形成城市时尚新 ，促进和推动泾河新城城市化进程具有显著带动效应。 动态：智慧国际，在售4-15层写字楼，面积80-12000㎡，均价8500元/平；在售-1至3层商业，面积50-3000平，均价15000元/平。该项目处于长安区 东侧。 价格：均价8500元/平方米 入住时间：预计2014年12月份 智慧国际是由陕西长建房地产开发集团下属子公司英豪实业开发,位于西长安街与子午大道东北角。 区 。 2.6号线相邻。占地7300㎡，总建面33347.43㎡。户型50-3000㎡不等。招商与后期物业合作与曾经开发过大雁塔广场，秦汉唐广场等多家 综合体的曲江商管合作。15000㎡商业，目前正与经与多家 商家洽谈中。15000㎡的非毛坯办公写字楼。5A智能化管理， 硬件配套。 物业管理，本项目在长安区矗立一座现代化城市综合体项目。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644269
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城南是西安科教文汇集地，有陕师大、长安大学等30余所高校，有 近50所，另有数十家科研究所。由于城南 云集、文化氛围浓郁，同时高新和曲江的国际化新区的定位发展，使得大城南在城市发展的综合实力上一直领先于其他各区域，是广大 客 之 。
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