一线城市上半年预售审批或放缓 管控将加强
财经网2013/02/08 00:42
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据中国证券报报道，为遏楼市“量价齐升”的局面，有关部门今年将加强交易环节的管控。上半年一线城市可能放缓预售证的审批节奏并减少审批的房屋套数，以此压低新房的供应量，下半年则适当加快预售证的审批。
报道称，这一调整的意义在于，上半年通过缩量的方式减弱房价上涨的动力，而下半年房地产企业迫于资金压力，可能降价放量出货，从而起到稳定全年量价的效果。
由于二手房交易分散、灵活，新房市场将成为管控的重点，且主要体现在新房预售环节。
报道还称，就预售价格而言，管控原则将不会改变，即新房预售价格不得明显高于周边同类房屋的价格，也不得明显高出项目前期的销售价格。
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