西安住宅均价降至7281 曲江7000元/㎡起有好盘
房天下2012/02/03 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
曲江楼盘凭借着优越的地理位置，便捷的交通，依靠曲江地域优势，成就其品质与身份象征。曲江被奉为文化与富人区，曲江高房价把许多人阻挡在外。今天小编整理曲江一些价位适中房子，或许能让你轻松置业曲江！
价格：均价7000元/平方米
动态：大华曲江公园世家90-116㎡高层、小高层房源均价7000元/平，165-290㎡洋房均价8000-12000元/平，2013年交房入住。
大华曲江公园世家效果图
大华曲江公园世家位于曲江新区东南部，西临雁塔南路，南接航天大道，东眺万亩杜陵国家遗址公园。项目区域规划为曲江国际文化创意区，全面享受曲江大配套资源及西安国家民用航天产业基地的发展前景，将成为一个新的城市中心发展区域。大华曲江公园世家项目海拔高度530米，总占地面积约1000亩，建筑面积约102万平米，规划有80亩私家坡地公园以及10万平米社区商业配套，涵括幼儿园、小学、中学、会所、商业街等。大华曲江公园世家壹街区位于东南角，联排、洋房、独栋、小高层四类产品，已经交房入住，全部实景绽放。贰街区与80亩的大华曲江壹号公园对视，规划有【林墅】236-293㎡联排HOUSE、【林语】155-275㎡花园洋房、【林里】62—160㎡景观小高层三类产品。叁街区【朗庭】位于整个社区核心区域，共49栋楼，以联排别墅、花园洋房、景观高层三大类产品为主，面积96—438平米之间。容积率2，绿地率35%，总户数1500多户，停车位约1500个。街区配套中心商业街，含游泳池、健身会所及各形态商业店铺，全面满足社区生活需求。【朗庭】是以别墅气质为主导的居住区，三大类产品是在壹、贰街区基础上的创新和提升。
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价格：均价7000元/平方米
动态：卡布奇诺国际社区60-130平米房源，均价7000元/平米，具体一房一价，2013年交房入住。
卡布奇诺国际社区效果图
卡布奇诺国际社区位于雁塔南路与航天大道交汇处西300米，左揽大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池、唐城墙遗址公园、大慈恩寺遗址公园千年历史文化风韵，右拥长安路繁华城市生活，南邻杜陵万亩森林，俯瞰航天中央星河运动公园，独享曲江、长安路、航天城三大板块优势资源。交大附幼、附小、附中，西安市人民医院近在咫尺，尽享品质无忧生活。周边公交线路有K631、217、525、905、603、631、500、242、918等近10条公交线路，2#线、4#线双地铁，4干道，纵横都市、便捷人生。卡布奇诺国际社区总占地49499平方米，总建筑面积23万平方米，由高层和板式小高层组成，绿化率30%，共计2800余户。卡布奇诺国际社区是西安纯正ATRDECO建筑立面，无外露管线设计，局部玻璃幕墙，意式精工工艺打磨建筑每一个细节。卡布奇诺国际社区采用户式新风系统，同层排水系统，奢享都市绿氧生活。全明侯梯间，全明户型，全明卫浴干湿分离设计，尺度与享受并存。卡布奇诺国际社区特邀澳洲EVE景观公司首席设计担纲景观规划设计。8000平米专属公园，10000平米奢意景观广场，高大的银杏树阵，茂密的乔木、灌木将社区与城市的喧嚣巧妙隔离开，让回家成为风景旅行。
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价格：均价7800元/平方米
动态：中海曲江碧林湾目前所剩房源不多，87-135㎡，均价7800-9200元/平。
中海曲江碧林湾效果图
中海曲江碧林湾，秉承中海地产在主流地段建造主流产品的开发理念，于曲江5A级景区核心，建造由11栋Art Deco风格高层以及1栋纯板小高层组成的生态低密社区。中海曲江碧林湾一期于2010年9月吹响淘金曲江的号角，截至12月，碧林湾相继被近2000个家庭所认可，一期所推房源全部售罄。中海曲江碧林湾二期，2011年初夏，携经典新品再现江湖。诚邀正在努力定居曲江、挑选婚房、安度晚年的置业者把握现在，今夏进驻5A级湾居生活主场——中海曲江碧林湾。
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价格：均价8000元/平方米
动态：曲江城市花园二期誉峰仅剩204-270㎡复式房源，均价8000元/平米，全款97折，按揭99折，2012年4月交房。
优惠折扣：全款97折，按揭99折
曲江城市花园二期誉峰效果图
曲江城市花园位于西安曲江新区芙蓉西路6号（芙蓉西路与雁南五路交汇处西南角），距离曲江池遗址公园主入口南两站路，曲江水厂以东，曲江春晓苑以南。曲江城市花园东有寒窑、秦二世陵、万亩生态林，西邻曲江水厂、曲江会展中心板块，南有少陵塬，规划为千亩曲江欢乐世界，北有南湖和唐城墙遗址公园。曲江城市花园项目总用地面积120亩，绿化率高于40%。项目一期已交房入住，二期誉峰由6栋花园洋房、小高层、高层组成。二期“誉峰”总建筑面积10万平米，共计895户，分为花园洋房、小高层、高层三种物业形态。曲江城市花园二期誉峰开发商西安合能房地产有限公司是是合能集团下属子公司，合能集团是一家多元化企业，下属企业涉及房地产开发、物业管理、建筑装饰材料等多个行业，其中房地产开发的项目遍布深圳、成都、西安等多个城市，代表项目有：深圳中央花园、深圳城市阳光花园、成都新城市广场、成都东林城市花园、成都东城攻略、成都耀之城等。
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价格：均价8000元/平方米
动态：海天华庭二期83-95㎡房源在售，均价8000元/平，高层全款94折，按揭97折，2013年3月交房；小高层全款95折，按揭99折，2012年7月交房。
海天华庭效果图
海天华庭坐落于西安市北池头一号路以北，东临雁曲六路，北邻有色金属勘察设计院，西邻中海五号地——观园。项目总占地50余亩，规划总建筑面积约10余万平方米。海天华庭定位为大景观园林社区，东有曲江海洋世界，由小区漫步可达曲江海洋世界、大唐芙蓉园、南湖曲江池遗址公园、大雁塔等人文与生态完美结合的旅游胜地。其周围约1000米范围内，还有以爱情为主题的爱情公园寒窑遗址公园、以日式传统园林风格为主调的“曲江春晓园”、以唐代建筑风格为主题的曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、以及以文化产业为主旨的“陕西亮宝楼”和“大唐不夜城”。海天华庭继承了曲江的人文、亲水、现代、尚绿四大特色，以“海”、“天”、“华”、“庭”为标志的四个主题区域或元素。其中，“海”主题区以水为主题营造亲水区域；“天”主题区以绿草与蓝天结合营造出空旷的回归大自然感受活动区；“华”主题区主要起到在绿色氛围中点缀的作用，表现出一些现代的城市气息，也为恋人们提供了营造新鲜感与感动的空间；“庭”主题区以营造亭廊与庭院元素为主，结合其他三个主题共同营造出亲子、爱情、亲情等互动体验的休闲区域。海天华庭户型设计合理贴心，81.2—147㎡，21种面积不同的两居室、三居室户型。
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价格：均价8500元/平方米
动态：紫薇曲江意境96-206㎡房源在售，均价8500元/平，2013年11月交房。
紫薇曲江意境效果图
紫薇曲江意境位于芙蓉东路与寒窑路交汇处东北侧，距南湖直线距离不足1公里，寒窑遗址公园400米，5曲江大道、曲江立交。紫薇曲江意境项目占地138.9亩，地上总建筑面积约33万平米，由16栋18-32层的宽景高层组成，设计40-220平米多元户型。项目设计汲取“美式学院派”与“乔治王朝”建筑风格精髓，以台地式宫廷园林景观营造多组团“趣谷”生活空间，将传统庭院的感觉带到高层住宅中，赠送超大空中花园，户型设计均为南北朝向，通风良好，社区呈现西部围合、东侧开放的空间意向，以点式、板式高层建筑形成错列式样的动态空间，并在建筑新技术方面注重太阳能等多种低碳节能技术的应用。社区规划有沿街商业及商业中心，共享大唐不夜城、新乐汇等生活配套，且内部规划高品质幼儿园。紫薇曲江意境开发商紫薇地产创始于1996年，是中国500强企业集团、中国房地产开发10强企业之一西安高科（集团）公司的全资子公司，也是西安人居资历最深的开发商，以开发房地产项目为主营业务，注册资金2.6亿元，具有房地产开发一级资质，紫薇地产在西安的项目有紫薇尚层、紫薇公园时光、紫薇风尚、紫薇希望城、紫薇永和坊等。
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价格：均价8500元/平方米
动态：中冶·一曲江山均价8500元/平米，83-126㎡高层、小高层在售，全款95折，按揭97折，2013年交房。
优惠折扣：全款95折，按揭97折
中冶·一曲江山效果图
中冶·一曲江山位于曲江大道以东，西安理工大学曲江校区以南。项目北侧为雁曲四路，南临曲江大道，西邻唐城墙遗址公园，东侧为规划中的雁栖二路。距南二环约2.5公里，距离南三环约1公里，东临雁栖二路，北临雁曲四路。 中冶·一曲江山占地120亩，总建面约24万㎡，规划容积率约2.4，由19栋楼组成，绿化率约60%。项目分两期开发，一期9栋楼，包括洋房、小高层、高层，户型从87㎡到220㎡，两房、三房、四房、跃层。户型全明设计，270°观景阳台，提供了极大景观视野和充足日照。中央轴线式的小区景观布局，采用百米树阵迎宾大道、立体景观带、水景，营造疏密结合、错落有致、动静相宜的景观效果。中冶·一曲江山采用欧式建筑风格。经典的三段式建筑立面，底部为黄灰色石材，中部和顶部选用浅黄色、浅灰色及赭红色真石漆协调。合理搭配八角窗、凸窗、四坡顶、圆拱、老虎窗等欧洲建筑元素。在极大的丰富了立面效果的同时，营造出一种欧洲浪漫主义色彩。中冶·一曲江山由世界500强企业中冶集团投资，其全资子公司西安中冶建研置业有限公司开发。中冶集团2010年世界企业500强排名第315位；中国企业500强中排名23位；福布斯2010年全球上市公司2000强，位居399位。
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价格：均价8600元/平方米
动态：曲江澜山40-110㎡非毛坯现房在售，均价8600元/平米，现有部分特价房推出，均价7400元/平。
曲江澜山项目效果图
曲江澜山雄踞曲江南区门户地带，位于西安曲江雁塔南路和航天大道（杜陵路）交汇处西北角，北接绕城高速，西北面为西安电视塔，紧临25平方公里航天产业基地，距大雁塔仅10。曲江澜山总占地64亩，总建面22万平米，由商业步行街和5栋32层双体高层楼宇组成优雅建筑群。面积区间32-138平米，共规划1753户，容积率为5.0，绿化率为38%。曲江澜山秉承“高建筑，宽生活”的超前规划理念，注入青春现代的元素，在区域楼盘中独树一帜，开创曲江板块与众不同的现代城市生活潮流。项目定位为大雁塔中轴线上的新青年精英社区，也是政府大曲江规划时间的积累和空间发展。社区还静心规划设计了地下停车场、市政集中供暖、中央智能化管理等配套设施，使居住成为一种享受。曲江澜山项目开发商西安市宏峰实业有限公司主要从事房地产开发业务，开发楼盘有南方星座、东方星苑、东方星座、新天地、千禧阁等。
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价格：均价8600元/平方米
动态：大豐·曲江真境92㎡、128㎡、148㎡准现房，均价8600元/平米，全款98折，按揭99折，2012年6月交房入住；特价房7500-7600元/平米。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
大豐·曲江真境效果图
大豊曲江真境项目位于曲江大道和曲江三路交汇口东200米，项目东面紧临曲江唐城墙遗址公园，西邻曲江三路，南面是龙湖紫都城住宅小区，北邻雁曲四路及理工大曲江校区。大豊曲江真境项目占地50亩，规划建筑面积为15万平方米，绿化率35%，整个项目由7栋现代简约式高层组成。户型区间从92㎡至148㎡，户型设计的创新之处在于用纵轴和横轴的坐标将室内的空间感和受光度发挥到，所有户型均为薄板趋方户型，大面宽、短进深，户户有赠送面积。项目整体规划为庭院式的围合空间，在庭院中设计了以水景广场为中心独特的内景庭式私密景观组团，各个组团景观由绿化景观轴相连，实现景观共享。小区开放式商街、业主俱乐部设有健身中心、各类球室、棋牌室、咖啡厅、书吧等休闲娱乐设施，8重智能安防系统让您后顾无忧，小区由具有多年涉外酒店管理经验的大豊物业进行管理。大豊曲江真境开发商陕西大豐置业有限责任公司具有国家二级房地产开发资质，以房地产开发为主营业务，并投资经营陕西大丰物业、西安芙蓉坊酒店、陕西芙蓉商务酒店等子公司，公司注册资本52705500元。
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价格：均价9000元/平方米
动态：龙湖紫都城48-163㎡房源在售，毛坯、非毛坯均有，均价9000-10000元/平米，2012年年底交房入住。
龙湖紫都城效果图
龙湖紫都城，位于曲江新区曲江大道（海洋馆东侧），总占地103亩，建面26万㎡，紧邻海洋公园，唐遗址公园、大唐芙蓉园、大雁塔环绕周边。龙湖紫都城由龙湖地产开发建设，龙湖地产创建于1994年，成长于重庆，发展于，龙湖集团总部设在北京，是一家专业地产公司。龙湖紫都城总规划12栋高层，2354户，并在平层户型设计中创新注入跃层元素，创造舒适半开放空间。主力户型80-140㎡两房、三房，充分考虑居者的舒适性和情感需求。从复式户型中汲取灵感，创新局部调高，塑造5.8米鲜有双层空间。房型设计南北、左右互错。13-32㎡超高比例赠送面积及多变活性空间。物业公司为富有“钻石物业”之称的龙湖物业。龙湖紫都城别墅级五重园林为鉴，龙湖自建 进行成树移苗，提前十年享受园林的郁郁葱葱。规划八月凝香、樱源花溪、踏雪闻香、清风竹影、清风坡、银杏大道、杏风商业街等多样组团，采用地面、屋面、平台和垂直绿化方式，增大绿化覆盖率。
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