西安楼市开年第一波巨惠来袭 抄底好盘3500元/㎡起
房天下2012/01/29 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
龙年开始了，许多开发商纷纷推出优惠希望在新年有一个漂亮的开门红，是购房者抄底的好时机。今天，小编为您整理了西安十大在卖好盘，只要3500元/㎡！
价格：均价3500元/平方米
动态：上水观园在售房源面积54-128平，均价3500元/平米，购房可享受97折优惠，项目只接受一次性付款。
上水观园座落于华清路与东三环交汇处西侧200米，紧邻浐河东岸，项目由陕西中明建设有限公司开发建设。小区总占地102亩，一期18栋多层及Ⅱ期3栋18层纯板式高层已峻工并交付业主，整个社区布局合理，设施齐全。Ⅲ期上水观园（兴阎温泉小区29号楼）为25层高层，项目1-3层为配套商业，4-25层为住宅，户型从一室到三室，面积由50m2至130 m2不等，满足不同家庭置业群体的居住需要，光线充足，温泉入户，动静皆宜。上水观园项目周边拥有唐都医院、十里铺骨科医院、西安创伤医院等医疗机构，也有金裕幼儿园、黄河中小学、西光中小学等学校分布周边。由于项目距纺织城区域并不是很远，而现在纺织城区域也是政府发展的重点区域，除了浐灞金三角的位置，上水观园未来受纺织城区域辐射带动也将明显，房价潜力巨大。上水观园紧邻华清路和东三环，道路情况十分良好，对于有自驾车的业主来说可方面通达全市各区域。同时有多路公交线路小区门口，如230、203、213、408、718等，随着浐灞生态区进一步发展，途经该区域的公交线路也会逐步增加，将更方便广大业主的出行。
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价格：均价3700元/平方米
动态：丽湾岛，项目在售准现房，房源面积为92-180平米，均价3700元/平米，全款99折，按揭无优惠。
丽湾岛，位于泾河、渭河交汇处三角洲区域，西临泾渭八路，南被千年母亲河——渭河及万亩湿地公园所围合。项目整体规划建筑20余万㎡，户型区间从90㎡——180㎡不等，1期由11栋稀缺多层臻品围合而成。社区以“人性、纯生态”为宗旨，充分为居者营造尊贵、雅致、舒适的居住空间。
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价格：均价4000元/平方米
动态：颐和盛世，在售房源面积为85-140平米，均价4000元/平米，3天之内交款优惠1万元，全款96折，按揭99折。
颐和盛世是广州颐和集团挺进西北，运作的第5个大型房地产项目，颐和盛世由广州颐和集团、西安光明房地产公司共同开发。颐和盛世项目位于西安渭河北岸，西临西铜高速，东接经河开发区管委会，南靠泾渭南路。颐和盛世具有得天独厚的地理位置，踞古塬之首，南低北高，颐和盛世耸立于高速与两河间，形制如椅，大气磅礴，气度雍容，颐和盛世必成为西安北大门的地标性大盘。颐和盛世项目总占地512亩、总建筑面积约90万平米，颐和盛世包括别墅、多层、花园洋房、小高层、高层共有百十栋楼，总户数8000多户，颐和盛世分为四期开发，是一个定位为“百万平米人文大盘”的纯居住高尚社区。 颐和盛世项目配套齐全，小区内部配有双语幼儿园、小学、酒店、运动广场，中心公园水系，其中教育和酒店是广州颐和集团下属的优质资源，高档酒店专业团队，特色酒店经营与物业服务，颐和国际化教育，优先满足小区内部业主子女入学、入托，亲戚朋友探望住宿等需求，为未来的业主解除了后顾之忧；颐和盛世社区入口广场以开放式商业街区为特色，包括超市，餐饮，商业、娱乐、休闲于一体，为方便住户，社区还配备通勤巴士，十抵达西安经济技术开发区。
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价格：均价4500元/平方米
动态：翠屏湾2期兰卡威小镇29-49㎡LOFT火热销售中，均价4500元/平米，另推出LOFT买一层送一层半优惠活动。
翠屏湾二期兰卡威小镇位于城东东二环北段矿山路中段南侧，东二环与矿山路口交汇西南角，地理位置优越。翠屏湾整体占地123亩，季仅余部分花园洋房；第二季兰卡威小镇占地62亩，总建面积13万平米，东南亚风情的景观园林社区，绿化率35%，容积率3.4，共有9栋住宅楼，2栋商业综合体。开发周期2010.9-2014.12，户型30㎡至115㎡之间，主力户型为两室与小三室。
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价格：均价4900元/平方米
动态：凤城三号目前在售1号楼115、95、90平米房源，参考均价4900元/平米，全款92折，分期96折，按揭无优惠。
凤城三号项目位于经济技术开发区核心区域，凤城三路以东贞观路十字东北角。凤城三号项目占地17亩，总建面约5万平米，其中7500平米为临街商铺。本项目共分为三栋高层，一号楼为：两梯六户共28层；二号楼为：两梯四户共28层；三号楼为：两梯三户18层。本小区的绿化率达到40%，小区采用市政供暖，方式为（地辐热），天然气入户。采用人车分流，大大提高了业主的自身安全，也方便您的出行。车库为地下一层，共分布134个车位，让您停车无忧。
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价格：均价5100元/平方米
动态：利君未来城，在售房源面积为75-126平米，均价5100元/平米，具体优惠待定。项目现在剩余3套特价房。
利君未来城位于北辰大道与北三环十字西南角，东临浐灞生态区，西接经济技术开发区，南至大明宫遗址保护区，北近泾渭产业园区，国际港务区，区域优势显著。项目紧临城市快速主干道北三环，交通便捷。利君未来城项目总占地面积近1000亩，由七个地块组成，总建筑面积180万平米。项目分多期开发，是一个低密度豪景社区。项目主要以丰富的六大系列产品别墅、叠拼、洋房、空中院馆、墅质高层、精品公寓等为主。利君未来城社区内部设置全功能7星会所、西北首席托斯卡纳风情商业街，以及6万平米西安的私家中央公园，便捷服务随处共享；小区景观设计配有中央湖景、台阶水系、36级坡地景观、步入式活体园林。利君未来城由知名物管公司，全天候管家式服务；红外监控、周界报警、电子巡、小区规划设计完全人车分流等贴心服务。利君未来城首期推出的是DK1组团，总建面20万平米，由5栋高层与3栋小高层组成，采用的是大围合的组团设计，的楼间距为100米，最近的楼间距也有55米，完全能保障到每一户的通风与采光的。首期产品面积以70-118平米温馨两房，精致小三房为主。
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价格：均价4800元/平方米
动态：君悦华府准现房现清盘，房源面积仅剩50多平米户型，均价4800元/平米，全款10个点优惠，不按揭。
君悦华府临大兴东路北侧，紧靠纬二十六街，汉长安遗址公园南侧，东临小白杨路，距离大兴路、西二环、北二环与北二环的黄金夹角内。项目占地23000多平方米，总建筑面积约12万平方米，有9栋高层、3个主题花园构成；参照欧洲小镇的做法，将优美的环境、繁荣的小商业、便捷的大交通、文明的社区和时尚的生活方式等集合起来，建设成为一个环境悦目、建筑特色强、人文气息浓郁的居住景区和人文住区，追求一种现代欧洲小镇的最本初风格，营造一种强烈的城镇生活和居住的氛围。
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价格：均价4700元/平方米
动态：阳光80公寓高层现排号阶段，户型面积38-115平米，均价4700元/㎡，优惠待定，交1000元即可参与排号。项目开盘时间待定，预计2013年3月交房入住。
阳光80公寓项目位于项目位于电子五路与电子东街两条规划路十字东南角，属于电子城商圈的辐射区，交通便利，项目共有5栋楼、分三期开发。目前在售的是二期，总高30层，4梯13户，预计将于2013年3月31日交付使用。
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价格：均价4880元/平方米
动态：铭城，前期咨询中，二期房源面积87-152平米，均价5800元/平，可按揭享93折。一期58-141㎡房源面积，参考均价4880元/平，只接受全款88折或分期付款92折。
“铭城”，在西安这座伟大城市的复兴之际崛起于高新之畔。在西安建设国际化大都市的最前沿，以百万平米 “城”之磅礴体量，见证并参与这个伟大的进程。并以百万平米的磅礴体量把高新区还给20年来创造它的财智精英们。 20年高新成熟商圈。金鹰百货、世纪金花高档百货店；易初莲花、华润万家、人人乐超市居家生活一应俱全；星巴克、赛百味、肯德基以及数不尽的各国美食；更有高新区成熟的医疗和教育体系相伴左右。在最快的城市享受最慢的的生活。在地铁3号线旁安个家。铭城，将幸福的本真呈现给为高新繁荣昌盛而努力打拼的年青面孔，让工作与生活举步切换。要有大花园、房价要低一点、位置好一点、配套全一点。呵呵，在铭城，你会发现这些都不是问题。 铭城项目网站：www.xa-hfmc.com.cn
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价格：均价5800元/平方米
含光阁位于城北未央区，以框架结构为主的普通住宅楼盘。小区内设备齐全，采用地辐热供暖，周边交通便利，生活出行方便。
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