房价要跌回2008年!西安楼市均价3-5千元热盘推荐

翠屏湾2期兰卡威小镇(详情论坛户型价格动态团购)

动态：翠屏湾2期兰卡威小镇29-49㎡LOFT火热销售中，3636元/㎡起秒杀东二环，LOFT买一层送一层半。

价格：价3636.00元/平方米

翠屏湾二期兰卡威小镇位于城东东二环北段矿山路中段南侧，东二环与矿山路口交汇西南角，地理位置优越。翠屏湾整体占地123亩，季仅余部分花园洋房；第二季兰卡威小镇占地62亩，总建面积13万平米，东南亚风情的景观园林社区，绿化率35%，容积率3.4，共有9栋住宅楼，2栋商业综合体。开发周期2010.9-2014.12，户型30㎡至115㎡之间，主力户型为两室与小三室。

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利君未来城(详情论坛户型价格动态团购)

动态：利君未来城，在售房源面积为75-126平米，优惠后均价5000元/平米，一房一价。

价格：均价5000元/平方米

利君未来城位于北辰大道与北三环十字西南角，东临浐灞生态区，西接经济技术开发区，南至大明宫遗址保护区，北近泾渭产业园区，国际港务区，区域优势显著。项目紧临城市快速主干道北三环，交通便捷。利君未来城项目总占地面积近1000亩，由七个地块组成，总建筑面积180万平米。项目分多期开发，是一个低密度豪景社区。项目主要以丰富的六大系列产品别墅、叠拼、洋房、空中院馆、墅质高层、精品公寓等为主。利君未来城社区内部设置全功能7星会所、西北首席托斯卡纳风情商业街，以及6万平米西安的私家中央公园，便捷服务随处共享；小区景观设计配有中央湖景、台阶水系、36级坡地景观、步入式活体园林。利君·未来城由知名物管公司，全天候管家式服务；红外监控、周界报警、电子巡、小区规划设计完全人车分流等贴心服务。利君未来城首期推出的是DK1组团，总建面20万平米，由5栋高层与3栋小高层组成，采用的是大围合的组团设计，的楼间距为100米，最近的楼间距也有55米，完全能保障到每一户的通风与采光的。首期产品面积以70-118平米温馨两房，精致小三房为主。

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动态：铭城，项目前期咨询中，推60－145㎡优质户型，均价4800元/平米，具体一房一价。一次性付款优惠12个点，分期92折，加入房天下看房团再优惠一个点。预计2013年12月31号入住。

铭城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4800元/平方米

“铭城”，在西安这座伟大城市的复兴之际崛起于高新之畔。在西安建设国际化大都市的最前沿，以百万平米 “城”之磅礴体量，见证并参与这个伟大的进程。并以百万平米的磅礴体量把高新区还给20年来创造它的财智精英们。 20年高新成熟商圈。金鹰百货、世纪金花高档百货店；易初莲花、华润万家、人人乐超市居家生活一应俱全；星巴克、赛百味、肯德基以及数不尽的各国美食；更有高新区成熟的医疗和教育体系相伴左右。在最快的城市享受最慢的的生活。在地铁3号线旁安个家。铭城，将幸福的本真呈现给为高新繁荣昌盛而努力打拼的年青面孔，让工作与生活举步切换。要有大花园、房价要低一点、位置好一点、配套全一点。呵呵，在铭城，你会发现这些都不是问题。铭城项目网站：www.xa-hfmc.com.cn

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动态：肖里新居时代现内部认购阶段，户型在66-114平米，价格在4100-5100元/平米之间，全款，按揭均97折。特价房现剩4套，可享9折优惠。目前还有团购活动，参加6人以上团购，可享受双重折扣。项目开盘时间待定。

肖里新居时代(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价4100.00元/平方米

公司网站：www.xarzzy.com 肖里新居时代，位于西三环与昆明路十字西南，项目坐拥沣渭新区、内接西安城区的门户地带，是西咸一体化的衔接点。外连西安高新热店板块和土门板块，距西高新繁华街区仅5，交通十分便利，距离地铁一号线不到两站路的距离，为我们提供快节奏生活全程服务。西咸一体化的确定，为该区注入无可估量的潜力。

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浩华香颂国际城(详情论坛户型价格动态团购)

动态：浩华香颂国际城项目现在团购中，房源面积为80-160平米，一房一价，参考价4999元/平米起。

价格：价4999.00元/平方米

浩华•香颂国际城，太华北路与环园中路东300米，正处大明宫中央居住区核心要位，南眺大明宫遗址公园，北依经开政务区发展之势，东面浐灞生态区风光大美；周边公交系统便捷，临近在建地铁4号线（百花站），超市、银行、医院、中学、城市商圈、物流中心而立。浩华•香颂国际城，建筑密度仅36%，规划以城市高端住宅为主，结合区域性商业和社区型商业，打造成为区域内首屈一指的具备居住、购物、休闲、商务性质复合型多元化国际社区。大明宫畔•130万㎡城邦•国际住区，区域内臻品阔景高层与社区景观自然结合，独具40亩皇家园林级中心公园，不失为一场百年法兰西艺术的气质经典；幼儿园、小学、会所、社区商业纵横，满足日常生活所需。景观、建筑、户型——大师级雕琢手法镌刻出多重空间层次，70-170㎡精巧户型区间，成就居者富有涵养的品位生活。浩华•香颂国际城，用一座城的至高梦想，纳世界于香颂！

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动态：悦西湖现在售房源面积在44-112平米之间，均价4300元/平米。全款可享9折优惠，分期95折，不能按揭，预计交房时间在2013年8月底前。

悦西湖(地块)(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4300元/平方米

悦西湖位于西二环与大兴路交汇处白家口转盘西北角，置身大兴新区改造的中心地带，尽享土门商圈和方欣商圈繁荣商贸。周边配套纯熟，尽享无忧生活。项目东接西二环，是连通北郊经开区至土门地铁一号线、西高新CBD的重要城市交通动脉，也是西咸一体化的中轴线；西邻果品批发市场；南邻西高新CBD，集中了金融、文化、购物、医疗、教育等配套设施。完善便利的交通网络以及地铁1号线，满足区域内居民便捷的生活；项目北侧紧邻850亩汉城湖和5000亩汉长安城国家遗址公园，自然景观得天独厚。繁华与幽静生活随意切换；随着大西安西咸经济圈的快速发展，区域价值日益剧增，投资自住两相宜。

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新福兴·面孔公社(详情论坛户型价格动态团购)

动态：新福兴·面孔公社会员招募中，交200元可排号，在开盘当天优先选房并享受额外1个点优惠，房源面积为80-140平米，价4860元/平米，预计12月开盘。

价格：价4860.00元/平方米

新福兴·面孔公社项目由陕西新福兴倾力打造，是即长安大街3号之后，新福兴集团奉献给西安市民，又一值得期待的项目。本项目位于西安二环西北部核心区，临近于迎宾大道（朱宏路），距钟楼商圈10，咸阳机场20，地铁1号线仅5，多条城市一级干道环伺左右，城市级立体交通四通八达。项目紧邻三大公园：文景公园、大明宫遗址公园、纬二十九街政府绿化带并与汉城湖，汉城湖规划以水文化和汉文化为主题的园林景观面积达1031亩，周边生态环境优越。新福兴·面孔公社项目整体规划占地约136亩，规划建筑总面积约50万平方米，打造国际街区综合体，四大业态汇聚，欧式住宅，美式商街，国际公寓，世界酒店。新福兴·面孔公社项目一期占地约45亩，总建面21万平方米，容积率5.39，绿化率可达35%，一期为六栋高层住宅，总户数1358户，层高为24层至33层，面积区间从77㎡至140㎡，以实用两房和舒适三房为主。首次开发DK-3-1地块以高层住宅为主，项目整体独创后现代Art Deco建筑血统，引领国际人居生活，创造西安。

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动态：上水观园90-130平两房三房火热销售中，均价3500元/ 平米，购房可接受一次性付款和分期，根据付款方式，一次性付款购房可享受3个点优惠，另外根据房源还可享受优惠。

上水观园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3500元/平方米

上水观园座落于华清路与东三环交汇处西侧200米，紧邻浐河东岸，项目由陕西中明建设有限公司开发建设。小区总占地102亩，一期18栋多层及Ⅱ期3栋18层纯板式高层已峻工并交付业主，整个社区布局合理，设施齐全。Ⅲ期上水观园（兴阎温泉小区29号楼）为25层高层，项目1-3层为配套商业，4-25层为住宅，户型从一室到三室，面积由50m2至130 m2不等，满足不同家庭置业群体的居住需要，光线充足，温泉入户，动静皆宜。上水观园项目周边拥有唐都医院、十里铺骨科医院、西安创伤医院等医疗机构，也有金裕幼儿园、黄河中小学、西光中小学等学校分布周边。由于项目距纺织城区域并不是很远，而现在纺织城区域也是政府发展的重点区域，除了浐灞金三角的位置，上水观园未来受纺织城区域辐射带动也将明显，房价潜力巨大。上水观园紧邻华清路和东三环，道路情况十分良好，对于有自驾车的业主来说可方面通达全市各区域。同时有多路公交线路小区门口，如230、203、213、408、718等，随着浐灞生态区进一步发展，途经该区域的公交线路也会逐步增加，将更方便广大业主的出行。

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动态：丝路起点二期现房房源已不多，户型区间52-125平米，均价4300元/平米，一房一价。全款97折优惠，分期无优惠，不能按揭。预计2012年底交房入住。

丝路起点(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4300元/平方米

丝路起点位于西二环旁，土门商圈里，百亩园林社区中的大院生活，多层准现房全面倾城热销。地铁一号线旁，准现房，看的见的价值。整个小区突出“流水，绿网，都市，家园”为设计的核心思想。实现建筑与庭院及谁体绿意的有机结合，为居民创造一个有现代都市文明生活气息。：社区位于西安市东西主干道大庆路西段，地铁一号线从社区南侧穿过，向西500米为城西客运站枢纽。

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动态：风尚馨筑在售户型面积80-121平米，均价3950元/平米，全款99折，不支持按揭。预计2013年底前交房。

风尚馨筑(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3950元/平方米

风尚馨筑位于城市中轴线城西客运站什字以北300米，总建筑面积约5万平米，由5栋12层纯板式小高层及2栋多层组成，超宽楼间距、高绿率高达40%、低密度、11%超低公摊，打造时尚、健康、高品质社区。东面紧临汉城北路，北面靠近绕城高速，交通便捷、畅达全城，随着周边区域环境及配套的不断改善，小区的潜力也不言而喻，是您投资置业的理想选择，位置决定价值，价值成就未来，抓住的无限潜力，您的眼光卓尔不凡！

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69126

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动态：莱茵小城，经济适用房项目，售60平房源面积，参考均价3450元/平米，预计2012年年底交房。

莱茵小城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3450元/平方米

莱茵小城是由西安市政府立项的经济适用房项目，莱茵小城项目整体将分为东西两个区，两期开发。项目未来发展前景良好，主要有高新三期的规划已经让昆明路与西高新无缝连接，现已全面启动，恒大地产、上海复地等国内知名开发商纷纷入主该区域；中堡子村城中村改造项目及汉城南路高压线下埋项目；昆明路及汉城路沿线城中村项目启动，明后年若干高品质住宅项目浮出水面；西化厂等几个大型企业搬迁后对周边环境的改善等。

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