调控高压下房企重组命运多舛 两公司主动回撤

（来源：现代快报）房地产调控的高压不减，上市房企的重组、融资之路依然艰难，无奈主动放弃之下，只能另辟蹊径。

绿景地产(000502,股吧)今日披露终止重大资产重组事项。公司称，受房地产宏观调控的影响，截至目前，公司仍在

2010年3月，绿景地产启动重大资产重组，公司拟向广州天誉出售资产，同时向海航置业、酒店控股发行股份购买资产，实现退出住宅类房产开发业务，转型经营高端酒店和写字楼等业务。然而，自启动重组以来，迟迟未能取得实质性进展。为此，绿景地产“谋变”之心顿生，拟增加矿产资源投资等经营范围。记者昨日致电绿景地产董秘王斌时了解到，目前公司尚未有具体的投资目标，拓展矿类资产只是一个设想，没有实质性的进展。

此外，宜华地产(000150,股吧)也披露，公司决定主动撤回计划定向发行股份购买资产暨重大资产重组的申请。公司称，受国家对房地产市场调控的影响，市场环境发生了重大变化。

2010年3月，宜华地产披露定向增发预案，拟以7.81元/股向大股东发行1.72亿股，购买相关资产，借以实现宜华集团房地产业务的整体上市。值得一提的是，宜华地产2008年2月也曾启动重组事宜，但半年之后，公司因“多重因素”宣告放弃实施。

（来源：大洋网-广州日报）昨日，旭飞投资（000526）发布公告称，公司实际控制人将由黄少良、黄富琪变成上海银润控股董事长廖春荣。上海银润控股是一家房地产企业，由于监管部门自去年10月份起暂缓受理房地产企业重组申请，银润控股“借壳”旭飞投资之后，资产重组暂时还难以进行，在等待房地产重组放开的名单中，

资产注入须等政策放开

昨日，旭飞投资公告称，椰林湾公司控股股东远基公司的股东黄怡和黄少辉拟将远基公司100%的股权转让给自然人廖春荣先生。

资料显示，廖春荣为澳门银润控股集团、上海银润控股有限公司的董事长及实际控制人。银润控股控制下的企业主要从事房地产经营开发业务。而银润控股是以开发高档豪华住宅及别墅的房企。

旭飞投资近年以来主业萎缩，仅靠出售旗下资产勉强维持。分析师认为，廖春荣借壳旭飞投资今后有望将银润控股旗下的房地产资产注入上市公司。不过从2010年年底以来，房地产企业重组被叫停，资产注入还得等到房地产重组放开。

昨日，旭飞投资表示，此次权益变动完成后，未来12个月内不改变上市公司的房地产开发经营及房屋租赁的主营业务。未来12个月内计划对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作，但未有购买或置换资产的重大资产重组计划。

可关注重组政策变化

2010年底暂缓对房地产企业重组的审批之后，不少ST股的重组方案都被卡壳。今年来，只有少数几个房地产重组案例获批。如S*ST圣方（000620）、S*ST兰光等。

目前，依然有不少ST股在等待房地产资产重组的放开。分析人士认为，可以密切关注房地产重组政策的变化，这些等待重组的上市公司或现交易性机会。