强势围观!8月第二周8盘新获预售证 谁家盘上榜没?
房天下2016/08/20 07:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
房天下数据监控中心数据显示,8月12日-18日,西安共8盘获得预售许可证,其中,1盘已售完,转至二手房;1盘为纯新盘,首次获证。从本周新获证的楼盘数来看,环比上涨60%!详情请戳下文!
从上面的折线图可以看出,西安2016下半年,西安市场共有48盘获证,其中,老盘43盘,新盘仅仅有5盘,从数据折射出西安楼市依旧以去库存为主。
8月12日-18日 新获预售证楼盘详情
区域 | 楼盘名称 | 预售证号 | 获证楼栋 | 获证日期 | 其他 |
西咸 | 中建昆明澜庭 | 2016270 | 5/16号楼 | 8月17日 | 查看详情 |
浐灞 | 颐馨·湿地壹號 | 2016268 | 10号楼 | 8月16日 | 查看详情 |
城东 | 林河春天 | 2016267 | 1/2/3号楼 | 8月12日 | 查看详情 |
曲江 | 曲江华著中城 | 2016269 | 17/19号楼 | 8月16日 | 查看详情 |
高新 | 永和璞玉 | 2016265 | 4号楼 | 8月12日 | 查看详情 |
城北 | 上和郡 | 2016264 | 5号楼 | 8月12日 | 查看详情 |
曲江 | 曲江千林郡 | 2016271 | 11号楼 | 8月17日 | 查看详情 |
高新 | 金泰新理城(二手房) | 2014273 | 3号楼 | 8月17日 | 查看详情 |
获证楼栋:5/16号楼
获证时间:8月17日
预售证号:市房预售证字第2016270号
新报价:均价7000元/平方米
中建·昆明澜庭项目在售2、3#洋房,房源面积为143-156平米,均价为7000-7500元/平米。同时在售16#小高层,房源面积为89、112、104平米,均价5800-6000元/平米;全款97折,按揭98折,预计2017年12月31日交房
施工进度:2#、3#已封顶,16#建至地上10层。
中建·昆明澜庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西咸新区沣东新城 | |
户型 |
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中建昆明澜庭整个项目占地270亩,总建筑面积54万平方米,共分三期开发,一期总体规划占地84亩,由11栋,一梯两户的10层花园洋房和3栋两梯三户、四户的17层小高层组成。
楼盘地址:环村南路与富民路路口西南角
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获证楼栋:11号楼
获证时间:8月17日
预售证号:市房预售证字第2016271号
曲江千林郡三期11号楼预计9月开盘,户型为84-177平。同时在售5、6号楼,5号楼房源面积142、147平三房,均价8400元/平;181平均价8700元/平,6号楼149平均价7700元/平,155平均价8600元/平,4、7号楼少量期房,85平两房均价6700元/平,115平米均价7100元/平;128平,均价7400元/平;177平均价9000元/平。
施工进度:11号楼出正负零,预计2018年8月交房;4号楼已封顶,预计2017年12月交房;7号楼即将封顶,预计2018年3月交房。
曲江千林郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD | |
户型 |
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曲江千林郡占地200余亩,建筑面积50万平方米,由板式高层、小高层组成。小区内建设5000平米星级会所,配有恒温泳池、儿童活动区、健身房、台球室、瑜伽室等十多种健康娱乐设施。
楼盘地址:南三环向南300米(雁塔南路与南三环交汇处西南角)
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获证楼栋:17、19号楼
获证时间:8月16日
预售证号:市房预售证字第2016269号
曲江华著中城在售24号楼小小墅、25号楼非毛坯高层,目前购房交5千抵2万,其中24号楼小小墅,总高34层,1梯2户,2个单元,户型面积139-153平米,均价8800-9200元/平米;25号楼非毛坯高层,总高34层,1梯2户。户型面积90、118、135平米,均价10000元/平米,预计2017年年底交房。
曲江华著中城周边有曲江二小,龙湖星悦荟,岳家寨公交枢纽站,项目位于雁翔路与雁曲五路交汇处曲江大道以东200米。
曲江·华著中城基本信息 | ||||||
单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江雁翔路 | |
户型 |
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曲江华著中城占地16.52万平方米,总建筑面积94.66万平方米,住宅部分容积率2.7,由小高层、高层、公寓、商业组合而成的大型综合体高端项目。项目分三期开发,一期12栋楼,包括高层、小高层,户型为87-322平方米多种户型区间。
楼盘地址:雁翔路中段石羊农庄向西200米
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获证楼栋:10号楼
获证时间:8月16日
预售证号:市房预售证字第2016268号
颐馨·湿地壹號,在售8#、9#、11#楼,8、9#楼建筑面积82平、105平,11#楼建筑面积区间92-147平,均价4600元/平;施工进度:目前8、9#楼外立面,11#楼地上22层。8、9#楼总高30层,2梯3户;11#楼总高30层,2梯4户。
颐馨·湿地壹號基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞国际港务区 | |
户型 |
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颐馨·湿地壹號项目总占地面积93.8亩,总建面26万㎡,约40%的超高绿化率,5重园林景观。小区内配备1:1大型地下停车场,充分满足业主的需求,同时配备集医疗、康体、娱乐为一体的休闲会所,为业主生活保驾护航。
楼盘地址:国际港务区秦汉大道与灞河东路交汇处向北200米。
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获证楼栋:1、2、3号楼
获证时间:8月12日
预售证号:市房预售证字第2016267号
林河春天2期爱度筑区目前前期咨询中,参考均价4500元/平,房源面积51-120平米,现进行地基处理,预计2017年9月30日交房。同时在售项目一期,清盘起价3980元/平;临街现铺,建筑面积20-200平,起价4598元/平
林河春天2期爱度筑区基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东纺织城 | |
户型 |
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林河春天的二期项目,占地面积13581平米,总建筑面积113390平米,容积率4.41,绿化率32%,共3栋楼,主力户型51-120平米。两居室、一居室、三居室满足不同客户需求。
楼盘地址:灞桥区纺渭路与纺北路十字向南200米
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获证楼栋:5号楼
获证时间:8月12日
预售证号:市房预售证字第2016264号
上和郡5号楼认筹中,整体参考均价6000元/㎡。房源面积为83-120㎡,同时在售3、4号楼,户型分布上,3号楼共2种户型,为88㎡(赠9㎡)通透三室户型、83㎡(赠7㎡)纯南2室户型;4号楼共2种户型,为120㎡(赠6㎡)南北通透三室户型、93㎡纯南2室户型。
上和郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城北大明宫 | |
户型 |
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上和郡位于大明宫正东及23亩市政公园旁,总建筑面积22.7万平方米。规划8000平米社区底商,餐饮、美容等业态丰富,轻松拥有便捷生活。项目内自带3000平米社区幼儿园。
楼盘地址:东二环石家街东元西路11号
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获证楼栋:4号楼
获证时间:8月12日
预售证号:市房预售证字第2016265号
永和·璞玉项目在售2、3#楼,2#楼房源面积86、122、138、155平米;3#楼房源面积186—225平米。学位房均价10800元/㎡,学区均价7800/平,2#交1万抵5万,3#交2万抵10万,预计2017年6月底交房
施工进度:2、3#楼均已完工,4号楼地基即将完工。
永和·璞玉基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新丈八北路 | |
户型 |
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永和·璞玉,位于西安市高新区科技四路与丈八北路十字东南角,项目占地面积约28亩,总建筑面积约9万平方米,房源面积86-225平米。项目可做首付分期,支持公积金贷款。项目教育资源及配套优势明显,距离高新第二学校仅500米。
楼盘地址:丈八北路与科技四路十字向南50米路东
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