西安各区房价涨跌榜曲江跌幅大 关注TOP5楼盘报价
房天下2016/02/07 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【西安房天下讯】西安2016年一月二手房价7044元/平米，新房均价6406元/平米，环比均出现上涨。西安各区域中，房价上涨的有两个区域，分别为城北和经开，涨幅均为0.63%，其余区域房价均出现不同程度的下跌，其中曲江和城南跌幅大，几乎达到了10%。
西安楼市库存量排名第三，陕西“十三五”规划中，将去库存列为重点工作任务之一，并鼓励开发商适当下调房价。年初的房价回温并不能证明今年房价的走势，不过，大多数人还是认定今年房价以跌为主。
本期小编为大家推荐西安热门楼盘5的新报价。
近期报价：均价7800元/平方米
1月报价：均价7800元/平方米
涨跌情况：持平
动态： 中海·凯旋门26、36号楼取得预售证，预售证号：2016008。26、36号楼均1个单元、2梯2户，每栋36户。
物业地址：西安曲江南三环与芙蓉西路十字东南角
交通状况：公交线路：乘坐603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路等，到金泘沱站下车；地铁线路：规划中的地铁4号线金泘沱站。
| 中海·凯旋门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD | |
| 收房时间 | 5、6号楼预计2016年底交房 | 开发商 | 中海鼎盛（西安）房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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首付比例有望20% 西安这些品质盘你买得起了
近期报价：均价6000元/平方米
1月报价：均价6000元/平方米
涨跌情：持平
动态： 太奥广场，年终优惠，43-125平方米全能住宅，首付低至一万，目前6#楼盖至地上15层，8#楼地上25层，10#楼地上3层左右。太奥广场项目位于西二环里，双地铁交通配套，繁华商业配套。
物业地址：西安城西丰禾路西口(紧邻西二环)
交通状况：周边公交线路：501路、510路、31路、902路、1路、504路、518路、二环一号 、二环二号、217路、108路、211路、261路、316路到安美居站；地铁路线：地铁1号线至开远门站，向北2站路 。
| 太奥广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西大兴新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月北区8号楼交房 | 开发商 | 陕西福源置业有限公司 | |||
| 户型 |
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近期报价：均价8500元/平方米
1月报价：均价7500元/平方米
涨跌情况：涨1000元/平方米
涨价原因分析：主推产品不同，高层住宅均价7500元/平方米，非毛坯洋房均价9100-9400元/平方米，整体均价8500元/平方米
动态： 天地源曲江香都，在售A区、C区房源，楼盘整体均价8500元/平，在售楼栋包括A区洋房2号楼、3号楼，高层22号楼、25号楼；以及C区香都东岸1号楼、5号楼、6号楼洋房；在售房源面积为：A区2、3号楼洋房88平、110平，22号楼99平，25号楼77平、118平；C区洋房面积138平、144平；价格：2、3号楼均价9000-9500元/平，22、23号楼均价7000-7500元/平，C区1号楼均价8500元/平，5、6号楼均价9000元/平。
物业地址：西安曲江南三环与雁塔南路交汇向东800米
交通状况：公交：坐161路、715路、501路、游8路在曲江池调度站下车；608路到金泘沱站下车；地铁：地铁4号线到金泘沱站下车距项目1200米。
| 天地源·曲江香都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底22、25号楼交房 | 开发商 | 西安天地源曲江房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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近期报价：均价7800元/平方米
1月报价：均价7800元/平方米
涨跌情况：持平
动态：
万科·城市之光返乡置业额外优惠2个点。万科·城市之光目前主推2#楼，户型面积157㎡，参考均价6900元/㎡起，90平米均价7500元/平，105平米均价8000元/平左右，125平米均价8500元/平，预计交房时间2017年12月。 万科·城市之光一期10号楼、11号楼、12号楼于2015年10月18号已开盘。总房款减3万，按揭99折，按时签约再99折，蓝卡再98折。
物业地址：西安曲江二期芙蓉西路与共建路十字路东
交通状况：公交车辆：乘坐公车603、K601、K631、500、242路车到金泘沱站下车即可； 地铁：乘坐地铁4号线在金泘沱站下车即可。
| 万科·城市之光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD | |
| 收房时间 | 10、11、12号楼预计2017年6月交房 | 开发商 | 陕西隆基帝和置业有限公司 | |||
| 户型 |
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近期报价：均价6300元/平方米
1月报价：均价6300元/平方米
涨跌情况：持平
动态： 曲江·龍邸，在售1-4、6号楼，房源建筑面积78-182平，1、2、4号楼均价6300元/平米，3、6号楼均价6800元/平米，交5千抵5万，全款97折，按揭99折。6号楼1单元和4单元的洋房面积136平米、142平米、91平米，均价8500元/平，2单元和3单元房源面积是136平米、100平米，均价6980元/平。项目1-4、6号楼目前均已封顶，预计2016年5月底交房。
物业地址：西安曲江雁翔路与南三环交汇处向西50米
交通状况：曲江·龍邸附近公交线路：乘坐525路、903路、游6路公交至雁翔桥站,701路、801路公交至新开门站向东南400米；曲江·龍邸附近地铁线路：乘坐地铁5号线至岳家寨下车,下车后距离项目1844米。
| 曲江·龍邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江雁翔路 | |
| 收房时间 | 1、2号楼预计2016年5月31日交房 | 开发商 | 陕西申华永立置业有限公司 | |||
| 户型 |
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