西安全面取消房产限购政策

昨日，市房管局召开通气会，发布《关于促进房地产市场持续健康发展有关问题的通知》，自2014年9月1日起，凡在本市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况。这意味着西安施行了三年半之久的房产限购政策全面取消。

加大保障房建设

十二五末保障覆盖率达到23%

《通知》提出，我市将大力推进城中村、棚户区改造。各单位要按照我市城中村、棚户区改造规划，积极采取有力措施，鼓励社会资本参与城中村、棚户区改造，稳步推进相关工作。

同时，有序推进保障性住房建设。坚持政府主导、社会参与的原则，加快推进公租房、廉租房并轨运行，提高租赁性保障性住房建设比例，完善保障性住房基础配套设施，加快保障性住房有效供给，稳步扩大住房保障范围，落实住房保障十二五轮候计划，到十二五末，住房保障覆盖率达到23%。

优化住房消费环境

下月起全面取消限购

通知中备受关注的一点，即自2014年9月1日起，凡在本市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况。

积极搞活住房二级市场。加快单位职工住房权属登记工作。对不同历史时期建设的单位职工住房，要简化办事程序，及时依法予以登记。

大力促进二手住房市场交易。已办理房屋权属登记的单位职工住房上市交易时，任何单位不得擅自违规设置限制条件，其个人产权取得时间以房改部门批准售房时间为准。

我市将积极开展房地产市场专项治理工作，引导开发企业合理定价和居民理性消费。

西安取消限购上月已“试水”

据媒体报道，自6月份呼和浩特明文放开限购以来，当年46个城市组成的“限购大军”已迅速瓦解。据统计，仅8月前25天便有哈尔滨、昆明、郑州、太原等近20个城市松绑限购，其中明文取消或部分取消者达14个。目前仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚、珠海等10个城市尚未松绑限购。

其实，西安市早在上月底已经开始进行限购政策的松绑，只是当时铺开的面尚小。7月25日，西安市针对住房问题推出新政，放宽对在西安就业的高校毕业生购房条件限制，鼓励高校毕业生在西安购房。同时，放松对60平方米以下小户型的限购。

新闻链接

西安房产限购政策变化

2011年2月25日：西安出台“限购令”。明确规定本市居民限购2套房，禁购3套以上住房，2套房贷首付60%。西安市限购区域为西安市辖区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区)，而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。

2014年7月28日：西安市取消60平方米以下住房限购政策。60平方米以下的住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买。此举意味着西安楼市“有限松绑”。

2014年9月1日：西安取消房产限购政策。