买房一步到位 西安10大非毛坯房5500元/㎡最高抵9万

【西安房天下讯】在追求效率的网友看来，期房不如现房，毛坯不如非毛坯，在节奏日益加快的今天，省下的时间和精力最为宝贵。今天，房天下为大家推荐10大非毛坯房，包括恒天·华茂星座、万科·金色悦城、万科城、万科金域东郡、中海城、天朗大兴郡等。

恒天·华茂星座(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：恒天·华茂星座，参与4月27日看房团，到场有惊喜。参加中国首届移动购房节活动，1元立享每平减1000，房源数30套。恒天·华茂星座参加4月27日看房团，项目前期咨询中。1#楼已盖至18层、2#楼、3#楼均已经盖至17层，房源面积为55-133平米经典非毛坯户型，价格待定。1#楼2梯6户，2#、3#楼2梯5户，公摊20%。目前千亩幸福林带工程正在推进。

价格：待定

优惠折扣：参与4月27日看房团

项目特色：小户型,宜居生态地产,地铁沿线,经济住宅

  恒天·华茂星座项目位于西安市东二环外，长寿北路与长缨东路交汇处，隶属于新城区行政辖区，距离市中心不足9公里。东临万寿北路，西临长缨北路电力医院，南邻第四军医大干休所，北侧与杨森制药仅一街之隔。恒天·华茂星座地理位置优越，交通便利，邻地铁一号线万寿路站，周边十余条公交线路连动全城。西安市政府投资17亿元打造的千亩幸福林就位于项目东侧，绿化面积高达9.5平方公里。恒天·华茂星座小区总占地15亩，建筑面积约7万平米，由5栋33层高层组成，一线式的社区规划，主体楼全部南北朝向，前后无任何遮挡建筑，通风与采光效果极佳。一二层规划有社区商业，为居家生活提供了完善的基础配套。周边教育、医疗、金融、休闲、购物等配套齐备，易初莲花、万家福乐购物广场、电力医院、西京医院、各大银行等一应俱全，距项目1站路、2站路、3站路分别为花卉市场、调味品副食市场、禽蛋市场、蔬菜批发市场等，具有其它区域无法企及的完善成熟配套。恒天·华茂星座户型面积区间为48-120平米的一室到三室，以经济紧凑的小两居为主。全部为豪华非毛坯房，全部采用国际一线品牌，省去了自行装修的不便和困扰。同时聘请了全球知名物业管理公司恒信柏迪，提供管家式物业服务，让每位业主的生活精彩纷呈，幸福舒心。

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万科·金色悦城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：万科·金色悦城二期3月22号已开盘，约6288元/平起，交一万抵两万。目前二期在售70-130㎡装修新品，样板间、中央景观园林同步开放，二期预计2016年初交房。

价格：价6288元/平方米

优惠折扣：交一万抵两万

项目特色：品牌地产,地铁沿线,景观居所,宜居生态地产

  万科·金色悦城的开发商是万科，其一贯是开发城市高品质住宅的开发商，本次在城西开发的是万科享誉的金色系产品，第32座金色系产品。这也是金色系产品首次进入西安，万科选择将它落户城西。金色系产品是万科专门为城市中产阶层打造，具有大城、良好社区环境、多重交通体系、教育配套和便利社区配套。万科·金色悦城一期产品为78到130平米产品，有78平米两房，89平米三房和130平米大三房。社区全为板楼设计，户型南北通透，即便是78平米两房也是南北通透的。占地约98亩，住宅约29万建筑面积，约2万平米的商业，总户数2245，容积率3.72，绿化率37%左右。一期由11栋高层组成，都是板式结构，户户南北通透。1-6号楼预计2015年6月交房，其余是2015年12月交房，目前多数均以封顶。一期目前基本售罄，在售的主要是部分7号楼幸福系130平米楼王户型，成交均价约8000元/㎡。 万科·金色悦城二期项目的南侧是主出入口，严格执行人车分流 。二期总占地76亩，其中住宅建面约21万㎡，商业约6500㎡。容积率3.24，绿地率30%以上，车位配比1:0.7。住宅由6栋高层和5栋多层建筑构成。这次预计销售的是18#、19#、22#、26#、28#，面积为70㎡的通透两房，89㎡一卫和89㎡两卫的通透三房，以及130㎡的阔绰三房！其中18与22号楼间距：最近距离24米；22与26号楼间距：最近距离37米；26与28号楼间距：最近距离30米；18与21：最近距离21米；22与24：最近距离18米，都是满足国家楼间距规定的，另外18~20号楼：南偏西20°；22,26,28号楼：南偏西35°；21,23,24,25,27号楼都是正南正北，预计交房时间2016年年初。

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万科城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：万科城签约陕师大附小附中，15#、16#临街公寓，户型面积为约32-50平，具体为32、35、44、50平，交5000认筹中，预计本周末开盘，预计价格7500-8000元/平。目前在售22号楼楼王，五证齐全，预售证号CA12024，发证时间2012年12月5日。在售面积174平层大宅和247平复式楼，两梯两户设计， 层高3米，层数30层，物业费1.5元/平，参考价位13000-15000元/平，总价减7万，全款按揭均94折，5天内交款再99折。楼王预计2014年10月交房入住。别墅现房价格18000-19000元/平，全款8个点，按揭优惠6个点。一期70年产权地下车位13万-22万/个。此外，万科城商业部分华润万家超市，肯德基，必胜客等已对外开放并投入使用。

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：楼王总价减7万

项目特色：豪华居住区,景观居所

  万科城位于西安城南片区大学城板块，陕师大正对面。总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15亩，容积率5.11。项目包括近5万平米商业配套，产品涵盖联排、小高层、高层、公寓、LOFT等“万科全产品线”，除联排外，均采用万科成熟的全面家居解决方案，非毛坯及万科品牌物业，将为西安带来前所未有的居住改变。万科城项目门口设有公交站台，有5条公交，平均2一班。公交线路可连接地铁2号线长安南路地铁站及穿越老城商业中心。规划中的地铁6号线从项目东侧经过，并规划在项目地块旁设“大学城北站”。万科城项目开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前专业住宅开发企业。2009年公司完成新开工面积560.9万平方米，竣工面积536.4万平方米，在44个城市有170多个项目，连续两年成为住宅类开发企业。

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万科金域东郡(价格动态户型图论坛装修案例)

动态： 万科金域东郡，参与4月27日看房团，享交1千抵1万优惠。项目现处于前期咨询登记中，预存1000元可享受开盘后10000元优惠，首期推房源69-152平，为非毛坯幸福系户型，预计5-6月份开盘，2016年年底交房入住。项目接待中心为：太华路与重玄路十字向西100米万科大明宫售楼部东侧。三个外展场分别为：太华路华润万家、大唐不夜城太平洋影城、凤城五路沃尔玛超市。项目地处东北二环交汇处辛家庙东南角，建筑面积65.5万平方米。

价格：待定

优惠折扣：参与4月27日看房团

项目特色：国际化社区,地铁沿线,低密居所,复合地产,配套商品房,景观居所,公园地产,科技住宅,投资地产

  万科金域东郡项目地处东北二环交汇，辛家庙立交东南角，是万科进入城东的个项目。万科金域东郡西临大明宫文化旅游区，东接浐灞生态区，据守港务区、城北建材贸易区、城东轻纺贸易三大经济中心要塞。项目总占地263亩，建筑面积68.6万㎡，紧邻地铁三号线，配套齐全。目前前期咨询阶段，产品区间约69-152㎡。

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中海城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：中海城二期9#2单元、10#2014年4月19日开始认筹，排号交2万两房抵5万，三房抵7万，房源面积77、107平，预计成交价8300-8800元/平。9#共两个单元，33层，2梯4户，10#28层，1个单元，2梯4户。其他信息待定。5、7#在售，房源面积107、126平，交2万两房抵7万，三房抵9万。项目均价8500元/平。老带新客户赠送老客户2000元物业费，新客户总价减2000元。目前基本楼栋都已经封顶。预计2015年4月交房。

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：交2万两房抵7万，三房抵9万，老带新。

项目特色：地铁沿线,低密居所

  中海城是中海地产西安公司的十年礼献之作，项目是地铁上盖，紧邻三环。项目总占地400余亩，总建面约100万㎡。中海城首期A地块，占地约118亩，建面约25.8万㎡。A地块共规划10栋高层，约2000户，车位比1:1。中海城项目容积率仅为2.5，是目前区域内容积率的高层社区，是中海集团秉承一贯的精工建筑理念打造的又一个低容积率高舒适度的纯粹住区。

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天朗大兴郡(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：天朗大兴郡五期5#、9#楼推出65—126平房源，其中5#楼是楼王，在3月7日已开盘，当天成交近30套，目前热销中，均价7300元/平米，目前优惠交3000抵28000，全款98折，按揭99折，目前定房赠送5000元购房优惠劵。面积65、80、94、109、126平户型，其中94平是1梯2户南北通透三房，额外有超大赠送面积，空间利用合理无浪费，空间利用率极高，朝南房间开间10米，采光通风俱佳。天朗大兴郡四期3#楼准现房在售，三室的房源，均价7500元/平，预计2014年6月交房。天朗大兴郡三期在售128平/132平洋房，二环内的最后城市别墅洋房系，一梯两户、全明通透户型、得房率高。

价格：均价7300元/平方米

优惠折扣：交3000抵28000

项目特色：现房,投资地产

  天朗大兴郡是天朗地产的恢弘巨作，坐拥历史人文厚地大兴新区，南联西高新、北接经开区，是西安两大经济增长极的联接纽带；东接大明宫、西联西咸共建区，是西安东西向发展的主轴线；东南紧临西安市老城核心钟楼商圈；西北紧依汉长安城遗址保护区；东北又与中央政务区相接壤，是离城最近、处在众多优势板块围合之中、占尽资源优势的城市核心板块。天朗大兴郡总占地约600亩，总开发量130余万平米，分七大组团开发，产品从35㎡-300㎡囊括精品公寓、精致两房、舒适三房、空中别苑、多层低TOWN等多种类型。天朗大兴郡项目整体以汉文化背景主题，以打造大兴东路主题商业街区为切入点，建成后将成为西安市集高尚居住、商贸、休闲、娱乐、特色餐饮、体验式旅游于一体的汉文化主题国际社区。天朗大兴郡一期总建筑面积13万㎡，绿化率30%。由4栋27层的高层（1564户）组成，户型灵活多变且实用舒适,产品包括35㎡左右精品公寓、80㎡左右两房、130㎡左右的三房产品，以及近1万㎡的商业配套。另社区有彩色可视对讲，背景音乐系统、红外光栅防盗系统等。

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中海·紫御华府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：中海·紫御华府在售23#小高层，24#、25#高层，面积88、95、138平，高层均价10000元/平，小高层均价12000-15000元/平，全款98折按揭无优惠。

价格：均价10000元/平方米

优惠折扣：全款98折

项目特色：公园地产,打折优惠楼盘

  中海·紫御华府项目（以下简称本项目）位于西安市旅游度假新区——曲江新区的北部，曲江新区是西安市属的5A级景区。中海·紫御华府项目北侧紧邻曲江主干线——曲江大道；南临芙蓉中路、唐遗址公园，西南临芙蓉东路；西临中海国际社区东郡项目；东临新开门北路（建设中）、唐遗址公园（建设中）；东南向与中海碧林湾隔园（唐遗址公园）对望。中海·紫御华府根据目前规划，项目共28栋楼。二期共9栋楼，其中，18#楼为18层（东单元16层），19#、20#、21#、22#楼为18层，23#楼为15层，24#楼为34层，25#、26#、27#楼为34层（一层为商业，仅保留南向两户），28#楼为32层（一、二层为商业）。除28#楼为6梯38户以外，其他均为两梯四户。中海·紫御华府二期高层样板间入户门采用钢质门，配多点锁具，玄关高档石材拼花，吊顶配有射灯，厨房采用实木复合镶嵌玻璃推拉门，特别添加了然气报警器，生活阳台、景观阳台、户内花园（138㎡）和书房均半面积赠送，餐厅采用实木复合踢脚线，主卧两房方向朝南，阳光充足，超大的80公分进深的飘窗，配有高档石材的窗台板，卫生间采用五星级酒店的配置标准。

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曲江·华著中城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：曲江华著中城洋房参加4月27日看房团，优惠待定。8#有特价房源，一口价9999元/平（含4000非毛坯），房源面积：183平；5#面积151、128、163平，价格10000-13000元/平，7#1单元面积128、142、151平，均价10000-11000元/平。全款95折，按揭97折。预计2015年年底交房。

价格：均价10000元/平方米

优惠折扣：全款95折，按揭97折，特价房

项目特色：豪华居住区,国际化社区

  曲江·华著中城占地16.52万平方米，总建筑面积94.66万平方米，住宅部分容积率2.7，由小高层、高层、公寓、商业组合而成的大型综合体高端项目。项目分三期开发，一期12栋楼，包括高层、小高层，户型为87-322平方米多种户型区间。 曲江·华著中城完全实行人车分流，设置隐形消防车道，结合景观铺地，与小区绿化、广场、水景形成统一的整体。小区配置高端会所、幼儿园、大型商业，未来将引进希尔顿酒店、华联新光三越、奥斯卡影城、永辉超市、KFC汽车餐厅、哈根达斯、屈臣氏等多种大型品牌商家，提供自身完善的生活便利配套，将成为曲江新区范围内新型综合体典范之作。

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万科金域曲江(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：万科金域曲江在售二期，全款95折按揭98折。21#、22#、26#、27#楼小高层，毛坯房，21#、22#均价20000-23000元/平，26#、27#楼均价21000元/平，2014年3月底已交房；36#、37#楼剩余少量176平房源，均价13000元/平，二期1#、2#楼预计于2015年3月底交房。

价格：均价20000元/平方米

优惠折扣：全款95折按揭98折

项目特色：品牌地产,创意地产

  万科金域曲江位于城南曲江新区寒窑路与曲江池南路交汇处，北邻曲江南湖，东面曲江大道，南临环城高速，位处曲江新区核心位置。万科金域曲江项目占地约229亩，建筑面积约38万平米，由9层、11层、12层的小高层和26层、33层、34层的高层组成，户型面积以76-126平米的2房、3房和170-250平米的3房、4房以及复式为主，总户数约3000户，容积率2.53，绿化率35%。万科金域曲江全部非毛坯房源，社区内部设有双会所，考虑引进国际标准羽毛球馆、游泳池、SPA休闲会所等休闲娱乐设施，并建有约2500平方米幼儿园以及社区临街商业。万科金域曲江社区内设计西安泰式园林社区，运用水系、景墙、艺术雕塑和泰式亭廊，配以乔、灌木、花草植物，打造充满现代风情的东南亚风尚。万科金域曲江开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前专业住宅开发企业。在39个城市有170多个项目，连续两年成为住宅类开发企业。万科物业服务有限公司成立于1992年初，为深圳万科企业股份有限公司全资附属机构。现已有18年的发展历史，为39个城市，50多万业主提供服务。

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东城新一家(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：东城新一家在售二期那澜湾2号楼（小高层，2T3户）和6号楼（楼王位置，2T4户），房源面积120-168平，高层均价5500元/平，小高层均价6000元/平，其中大户型优惠政策如下：所有在售房源按时签约98折，124—141平米户型折上特价直减5万元，168平米户型折上特价直减5万元，加1万送20万地下车位一个，所有房源首付分级特价优惠：首付30%，96折，首付50%，93折，首付70%，91折，一次性，9折。1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼已经封顶，6号楼出地面正负零。2号楼预计2015年9月底交房，1号楼、6号楼预计2015年年底交房，3号楼、4号楼、5号楼预计2015年9月交房。同时，首推那澜湾170平城市豪宅，可专享两套方案：a：5万元家电基金；b：加1万送车位。限时9.5折，按时签约98折，一次性付款98折。
 

价格：均价5500元/平方米

优惠折扣：大户型减5万

项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘

  东城新一家位于城东灞桥区纺北路与纺渭路十字东北角，东三环和绕城高速环抱的核心地段，坐拥地铁一、六号线始发站和新城东客运站交通枢纽位置，总占地面积160余亩，总建筑面积约64万平方米，是集智能生态住宅、全功能非毛坯公寓、潮流商业综合体、概念酒店、创业基地、未来泛会所和限量版时代公馆为一体的城东未来中心区地标性综合建筑群。东城新一家由五大地块组成，分为三期开发，一期一号地20余万平米高性价比住宅业全部售罄，二期二号地块为14万平米的智能生态高层住宅，三号地块为全功能非毛坯现代风格公寓，主力面积在40-90平米，共约600余套，同时推出潮流商业综合体；三期四号地为城东首发概念酒店、创业基地和限量版时代公馆，五号地为双塔高层人居产品。其中2011年9月即将对外发售三号地全功能非毛坯公寓新品。东城新一家是陕西地产新锐企业泰尔企业（集团）继成功开发西高新唐延路纯写字楼与非毛坯公寓综合体银河新坐标项目后，在西安东部倾力打造的泰尔新系列2号作品，是泰尔在西安大综合物业开发的首发之作，也是泰尔集团首次布局未来西安新东城核心板块。

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