西安周末开盘坠"冰窟" 零开盘开启2014年楼市

【西安房天下讯】2013又一年，楼市也跨过年关，以高调收官的姿态，迈入2014年的轨道中，成交未到预言先行，年末总结季，亦是地产高人的预言季，市场上涌现着各种前瞻言论。任志强开炮发言:2014年房价增速或降至个位数；叶檀称2014是市场转型年，实体与金融都离不开房地产；李嘉诚则认为内地房地产触顶；看涨论与看跌论并行。而西安房地产市场，却已零开盘的局面，打响2014年楼市的抢。

2013年12月，楼市在”无证销售“与”N条式调控“的双重打压下，进入了休整蛰伏期，整个12月预计开盘楼盘仅为8个，近几周入市量也是起起伏伏，上周，西安楼市四盘推出了1370套房源，成为近期西安楼市的推盘小高峰，然而，在上周小翘尾之后，本周楼市继续进入沉寂起，开盘量坠入冰窟。

市场观望情绪浓 本周末西安楼市“零”开盘

据房天下监控中心统计，本周西安楼市开盘量为零，对比上周末的"逆袭"而来的开盘局面，本周开盘跌入谷底，然而，从今冬整体局面来看，西安楼市处于低迷状态，开盘量低位盘旋，购房者冷静观望，寒冬局面或难逆转。

房企保守开盘，这一局面将延续到1月底，房天下监控中心统计，2014年1月西安楼市预计共有8盘开盘，其中普通住宅7个，别墅1个；6个新盘首开，2个老盘新开。作为2014年的个月，面对着零零星星的楼盘推货量，2014年楼市会呈现怎样的走势？

究其原因，业内分析道：进入新的一年，房企推盘量还略显保守，这一方面是因为伴随着政策的持续收紧，市场冷意犹存，购房者观望情绪并未散去；另一方面，开发商一般会赶在年底回笼资金，而继上周的开盘小翘尾之后，本周末我们跨入新的一年，市场行情还不明晰，所以房企推盘”步子“较小。

以”零开盘“开局，2014年楼市究竟会怎样，面对林林总总的地产预言，《2013-2014年度房地产市场研究报告》发布，报告认为2014年楼市将呈“高位震荡、逐步降温”的态势，而西安楼市行情如何？陕西省地产研究会会长王圣学表示：“目前正是房地产业扩张的高峰期，因此对西安房地产开发商来讲，前景一片光明。”