西咸新区土拍再“下饺子”:这回亮点是宝能和沣西新城!

6月12-13日，西咸新区沣东新城刚有7家房企瓜分了735亩土地，6月14日，再次出来土拍新消息。这次除了沣东新城外，秦汉新城、沣西新城、空港新城等，纷纷有企业拿地！

看一下这3次土拍地块的分布情况：

|西咸新区6月12日-14日成交土地位置示意 制图：365淘房|

6月12日-13日成交的土地是文娱、商服和住宅性质，集中在沣东新城的昆明池板块、三桥板块等，这在本微《沣东土拍爆了！7家房企瓜分735亩地，楼市将迎两大变化！》一文中已有详述，感兴趣的朋友不妨点击标题查看。

6月14日成交的土地中，空港新城成交一宗商服用地，约92亩；秦汉新城成交两宗地，一宗是商服用地，约156亩；另一宗是工业工地，约1931亩，拿地企业是宝能集团旗下的西安宝能汽车有限公司。

而沣西新城共成交三宗地，总面积约52亩，陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司和西咸新区交大科技创新港实业有限公司成为赢家。见下表：

本次沣西新城成交的土地总量不大，也只有两家房企获的，但却是年内第三次集中推出土地。前两次推出的土拍都引发了业界和市场的交大关注。如紫薇地产的736万元/亩拿地、万科独揽6宗地478亩！两次土拍的情况，可参阅本微此前推出的《劲爆！762万/亩！沣西土拍迎新高！》、《万科23.76亿包揽6宗地！》

而这两次土拍的结果是，沣西新城的土地价值得到释放，在售盘的房价节节看涨，截止目前，沣西新城世纪大道沿线楼盘，在售新房的整体均价已在8000-10000元/㎡，半年多时间里涨幅达到20%以上。

编辑=周鑫 编审=徐红