近日，浙江省市级国土空间总体规划审查会在杭州召开，经多方论证，《温州市国土空间总体规划（2021-2035年）》通过审查。

这标志着我市国土空间总体规划报批迈出关键一步，同时也明确了温州未来近十年的走向。

在整份文件中，我们能提取到几个关键信息：

1.打造长三角城市群和粤闽浙沿海城市群，强化粤闽浙沿海城市的网络联系，发展产业新关系。

2.建设具有瓯越山水特色的拥江滨海花园城市，优化都市区空间格局，形成“一轴一带一区”的国土空间总体格局，并规划中心城区人口容量从350万上升到700万，规划控制范围面积从980平方公里扩展到2622平方公里。

其中“一轴”为：沿江发展轴要集聚打造以滨江商务区和瓯江两岸沿线为重点的瓯江新城，支持乐清、瑞安等建设温州北部新区、南部新区，促进飞云江、鳌江流域拥江集聚发展。

“一带”为：沿海产业带要以乐瓯洞一体化、温瑞平原一体化、龙平苍一体化为纽带，打造高质量发展重要引擎。

“一区”为：生态发展区要以文成、泰顺为重点，串联市域西部和北部山区打造浙江大花园生态明珠和生态产业集聚区。

城市多维度的融合与发展下，未来温州将打造成现代化拥江滨海花园城市，焕发城市新面貌。

3.塑造山海诗画的生态空间，坚持生态空间保护优先，重点保护瓯江、飞云江、江、楠溪江的上游源头区域、下游海陆交汇区域，以及主干河流廊道和生态斑块。

4.依托温州市特色资源优势和市域地形地貌特点，结合区域优势、生产空间、产业空间特色、自然资源和人文环境，以高效生态高质为导向，按照区域化布局、专业化生产、规模化经营的要求，形成水稻种植、绿色瓜果、水产及海水养殖等特色优势产业，规划形成“三区五片多点的农业空间总体结构。

构建耕地集中连片、乡村地域特色明显、产业多元发展，配套服务完善的农村发展格局。

5.打造集约高效的城镇空间，形成“一主一副多点”的城镇空间格局，即：

一主：都市区主中心，即温州中心城区，构建温州1小时都市圈，提升中心城区能级，支撑温州作为浙江省域第三极的城市地位。

一副：指都市区副中心，依托鳌江流域平原城镇群，加快县域经济向都市经济转型，促进副中心向心发展。

多点：指文成、泰顺以及特色镇构成的重要节点，促进区域城乡统筹实现共同富裕。

同时建设全国性综合交通枢纽，打造“521”高铁时空圈，并在中心城区布局“两主三辅”综合交通枢纽，积极谋划鳌江流域副中心交通枢纽。

在城镇空间格局的优化下，温州将规划2035年实现常住人口1100万人、城镇化率80%左右。

但从目前温州人口情况来讲，要实现2035年实现常住人口达到1100万人，颇有难度。

我们曾在往期文章中做出了相应的统计，由于近几年全国老龄化较严重，大多城市人口增长量都偏低。

据统计，2022年末，温州市常住人口为967.9万人，与2021年的964.5万人相比，增加了约3.4万人，位居全省第3名，仅次于杭州、宁波。

如果每年都能保持约3.4万的人口增加，至少要到2061年才能达到目标，所以要在2035年实现常住人口1100万人，可以说是任重而道远......

从这份温州市国土空间总体规划中，我们能看见温州正在以全新的姿态，迎接未来的挑战，开启了令人热血澎湃的新征程，同时也希望在未来近十年里，温州的楼市也会越变越好。

 本文内容源于温州日报，想要阅读原文链接请戳——《温州市国土空间总体规划，请你 一起来参与！》

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