6月份温州楼市新房成交4037套，桃园贰号院夺得商品住宅成交榜首

导语

Do you want to know

6月份，温州全市新房（除安置房车位）成交4037套，环比上涨约30.1%，同比下降约30.5%；成交面积达49.98万方，环比上涨约32.5%，同比下降约28.3%。

同5月份相比，6月份郊县新房市场成交量回升明显，龙港市、苍南县、平阳县、泰顺县，环比增率均超过100%。其中，平阳县新房成交量增量最大，环涨约100.7%；永嘉县新房成交量缩量最大，环跌约26.5%。

6月份，全市共有20个项目迎来开盘（不含现房项目），其中商品住宅项目有17个，商办项目3个；住宅房源总预售3038套；商办房源总预售509套,新房供应量充足。

区域成交行情

区域成交方面，平阳县凭572套成交夺得榜首；乐清市、苍南县分别贡献560套、550套成交，分列第二、三位。

依次分析下前三名的区域成交情况：

 榜首，平阳县成交572套新房住宅，环比增长约100.7%，同比增长约18.7%；成交面积68435.24㎡，环比增长约115.3%，同比增长约8.2%。

上月，平阳县共有32个商品房项目助力成交，共有3个项目网签量超50套，其中鳌江国际新城单月网签89套，位居榜首，较5月增长了87套；其次为新宏地万象风华，网签60套，较5月增长了44套；金茂西塘未来社区网签为58套，较5月增长了7套。

供应方面，平阳县上月共有4个项目上市，分别是鳌江国际新城丨江心悦一期、德信天宸B区二期、亿龙栖月湖二期、新宏地十里风华六期。

 榜二，乐清市成交560套新房住宅，环比增长约32.1%，同比下降约23.3%；成交面积70046.63㎡，环比增长约28.9%，同比下降约18.9%。

上月，乐清市共有56个商品房项目助力成交，共有2个项目网签量超50套，其中君兰和著单月网签89套，较5月增长了72套；其次为东厦滨江上品网签为81套，较5月增长了44套；瑞鑫云锦园网签为42套，较5月增长了14套。

供应方面，乐清市上月共有3个项目上市，分别是新鸿君品雅苑三期、东厦滨江上品七期、兴远新豪公馆一期。

榜三，苍南县成交550套新房住宅，环比增长约103%，同比增长约262%；成交面积57833.83㎡，环比增长约104%，同比增长约185%。

上月，苍南县共有28个商品房项目助力成交，共有5个项目网签量超50套，其中合景天玺单月网签107套，较5月增加了80套；其次为北谷骐盛翠湖天地首开，网签为102套；云起春晖网签为64套，较5月增加了34套。

供应方面，苍南县上月共有2个商品房项目上市，分别是北谷骐盛翠湖天地一期、和欣丽园六期。

单盘成交行情

单盘成交方面（除安置、政府回购），合景天玺凭借107套成交夺得榜首，桃园贰号院、北谷骐盛翠湖天地分别贡献106、102套成交，分别位列商品房成交第二、三位。

这里简单介绍下几个较热的住宅项目：

 桃园贰号院（备案名：贝号苑）四期加推于4月2日，项目位于泰顺县罗阳镇廊桥大道99号，推出9#、15#、16#共计70套住宅房源,7套商业房源，住宅户型建面约100-115㎡，开盘普惠毛坯均价约12345元/㎡。

项目位于泰顺县新城中芯，紧邻文祥湖畔，打造容积率约1.8的低密洋房产品。项目周边汇聚着新鸿广场、新城财富广场、泰顺县实验中学、文祥幼儿园、明德实验学校、人民医院等新城核心资源。

北谷骐盛翠湖天地（备案名：翠湖锦园）该项目位于苍南县城中心区，于6月25日首开首开，推出3#、4#楼共120套住宅房源。住宅户型建面约105-136㎡，备案拟售毛坯均价约20291元/㎡。

项目位于苍南县城中心区，毗邻中心湖公园，与苍南县体育中心仅一路之隔，向东步行不到1km便是欢乐谷、苍南银泰城。2km内，周边汇聚了大剧院、图书馆、县政府、法院检察院等行政公共资源，还有县人民医院、太阳人海西幼儿园、江滨实验小学等叫予以了配套。

温州市各区域成交TOP10

温州市6月份各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上月数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！（注：未核实退订房源）