马泓：2022年有条件的城市将减少或取消限制性购房政策

　　4月13日，植信投资研究院线上召开中国房地产市场2022年展望报告发布会。植信投资研究院资深研究员马泓表示，2022年，房地产政策明确“稳地价、稳房价、稳预期”目标，突出“因城施策”。

　　马泓表示，在稳增长的政策大背景下，主基调偏暖。为稳定楼市预期，短期不具备扩大房地产税试点改革的条件。为更好满足购房者的合理住房需求，住房金融总体上将进一步回暖，居民房贷利率将小幅下调，个人按揭贷款增速有望回升；公积金和首付比例等政策可能会进一步松动，以释放合理的购房需求。地方政府也将积极发力，落实稳楼市的举措。有条件的城市将减少或取消限制性购房政策，年初以来包括郑州、秦皇岛、哈尔滨、福州等40个城市放松或废除限购、限售等政策，支持楼市良性循环和健康发展。