每日报价：无锡热销盘新快报价（7.9）

 2015年上半年央行降准降息、公积金新政等利好政策频出持续刺激着无锡楼市的复苏。下半年无锡房价走势如何？ 大佬们做出种种预测却也无法吐露真相。是否已经迎来 好的买房时机还是未来继续会有政策出台，这些都不明朗。况且，虽然二季度无锡商品房库存迎来首次下跌，但是房企库存去化时并未一味 ，相反有不少楼盘已经上涨。涨跌虚实如此变幻莫测，小编觉得购房者可以再等等。 是6月28日央行第三次降息后，无锡市区某盘竟然 近4000元/平！

没有入手的网友现在肯定悔青肠子了吧！“早知道能涨这么多当初就买了呢”估计不少人在捶胸顿足。不过，谁又能准确预测某个楼盘或是某个房源的涨跌呢？如此一来必能够抄底好房了！那么在楼市中，究竟有哪些信号可以让大家初步预测房价涨跌呢？今天小编就为大家 整理了一份在无锡买房千万要注意的4大 信号。

信号1、 诞生

每次土拍的看点， 的诞生 是为令人兴奋的，“XXX又要火了，XX拍了它旁边的地”、“完了完了，楼面价比旁边楼盘市面价都高了”……可以说，一个 就能翘起周边的区域均价，真的不是说说而已！

代表楼盘：红梅新天地

红梅·新天地400-890-0000 转 660577

无锡的 项目红梅新天地却是经历了一波三折。忽略封盘前的价格，自2015年重新入市以来，便经历了7字头、8字头到万元的变化！不过仔细想想，当初该项目的楼面价已达9001元/平，2015年以来虽是有小幅上涨，但是对于楼面价而言，购房者真的是得了钜惠。

信号2、政策利好

央行降准降息、房贷新政这些重磅政策正是促成房价上涨的直接因素。

金科 城·绫罗万千400-890-0000 转 650994

 代表楼盘：金科 城

3.30新政刚出，高层36#刚开不久，此前均价为8000元/平，新政后立即 至8500元/平，随后6月加推37#依旧维持8500元/平的均价。

信号3：封盘

在房地产界，封盘在各大楼盘屡见不鲜，有业主维权，开发商被迫封盘的；有预售证迟迟拿不到，可现有的房源已经卖完了，开发商被迫封盘的；当然也有楼市大好，各大楼盘争相 ，于是乎封盘 。

代表楼盘：花半里

花半里400-890-0000 转 653950

 自2014年年中封盘以来，花半里售楼处也在重新装修等待重新入市，封盘前后的均价为7500元/平。近期2015年6月份再次发售，现房均价8000元/平，单价涨了500元/平。

信号4、特惠

要知道，表面上看起来是“香饽饽”的东西，如果拨开现象看本质，往往就会让人大吃一惊，比如楼市里的特惠，大多数人一看到就会误以为是“甩卖”，殊不知，下一期开盘的时候，特惠没了，几十万的优惠就没了！

代表楼盘：世茂首府

世茂首府400-890-0000 转 661041

 世茂首府6月打出大户型特惠价格，140平-220平成交均价在6000元左右，着实是低价让利，算下来140平一套总价84万多。而距离较近的红豆及弘阳上品均价都在7000-10000元左右，一套房子起码 小几十万！7月却来了个反转剧，价格调升之9900元/平，案场置业顾问一再强调这已是一口价，但也无法阻止 的事实。单价高涨3400元/平！

除了以上四种比较明显的信号，也有一些楼盘在不经意间突然 ，当然也不是没有诱因可循。

6月底 楼盘：北塘香榭一品

香榭一品400-890-0000 转 653603

 6月底香榭一品突然将均价10300元/平提升至11500元/平，小编意料之外，也震惊了一众网友。6月底有啥大事发生呢？细细想来，那不是高考热议期嘛。香榭一品与无锡一线重点高中——市一中一路之隔，依傍如此好的 ，或许使项目大胆 ！