安徽前两月商品房销售面积下降48.6% 超2000房产项目没有销售

突如其来的新冠肺炎疫情对我省房地产市场造成明显冲击，疫情期间,房地产开发企业被迫停止营业，导致房地产开发项目销售停滞，面临经营、资金等多重困难。全省各地区各部门坚持统筹做好疫情防控和经济社会发展，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展。另据媒体获悉超过2000个房地产项目没有销售。

降幅大于平均水平

前两个月，全省商品房销售面积481.1万平方米，下降48.6%，同比回落40.1个百分点，降幅大于8.7个百分点，居第22位，中部第4位，居长三角第4位。

住宅、非住宅全面下降

从销售类型看，住宅销售面积为439.8万平方米，下降48.4%;商业营业用房销售面积为28.1万平方米，下降54.3%；办公楼销售面积为5.3万平方米，下降41.9%。商品房销售额下降48.1%，其中，住宅销售额下降47.9%。

库存明显上升

在成交下降的同时，待售面积大幅增加。2月末，商品房待售面积2139.4万平方米，比2019年末增加607.2万平方米，其中，住宅待售面积1229.5万平方米,增加578.8万平方米。

但随着房地产开发企业复工复产的逐步推进，生产生活秩序的加快恢复，疫情对房地产市场的影响将逐步减弱，前期受到抑制的一些购房需求会逐渐释放出来。下一步，我省将继续房住不炒的定位，不断加强和完善房地产调控和实施因城施策的政策，强化和落实地方城市主体责任，把稳地价、稳预期、稳房价落到实处，保持房地产市场总体平稳。