汉阳滨江 冲锋 世茂锦绣长江 价值显“双升”

背景：2009年上半年，伴随着中国经济复苏的步伐，房地产市场出现了价量齐升的“小阳春”，销售面积和销售额同比均有较大幅度的增长，去年以来大幅降温的楼市再度出现火爆现象。

6月，经历小阳春之后，楼市再度陷入观望氛围。尽管大环境不容乐观，部分项目仍然销售火爆，取得了不菲的销售业绩。据统计，2009年上半年，武汉商品住宅累计新增供应面积277.88万平方米，累计成交面积583.84万平方米。7月，搜房网 推出“2009楼市夺金大行动暨武汉楼市上半年销售排行榜发布”活动，在09年武汉楼市半程之际，揭开“高热”背后的真实数字，将深受购房者热捧的楼盘集结亮相；同时，让网友们对下半年“金九银十”更多了几分期待！

今年，武汉楼市在阳春三月的暖流下，呈现全面复苏，各大区域楼盘火爆热推，频频售罄……其中 住宅借着这股“高热”行情日渐走俏，部分楼盘以优异的成交数字登上了畅销榜。位于汉阳滨江板块的 级大盘世茂锦绣长江正是其中的佼佼者，据搜房网新房数据 监测显示，世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）多次的登上到周度、月度榜单的，其地段、品质价格的全面回归成为武汉 市场走暖的一大标志。

◆ 改善型需求热捧 大盘挥刀冲锋

2009武汉楼市进入全面复苏阶段，一股阳春势头将三月行情托起，作为大众购买较为集中的中档楼盘，抢占先机；而 市场则蠢蠢欲动，寻求适合自身的需求人群。

作为汉阳二环 级大盘世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购），以特有的霸气与实力开辟了汉阳滨江板块，一举成为该区域 代表楼盘。世茂锦绣长江以敏锐的市场眼光率先瞄准改善型需求、 需求；紧抓释放期，发挥自身 ；赢得市场。 是“小阳春”楼市行情明显走暖的环境下，在 时机集中供给，让供求得到 范围的达成。

据搜房网新房数据 监测显示，世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）在4-6月间多次入围周度销售榜，并登上月度。作为武汉 项目的代表楼盘，世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）带动 楼市的交易量，撬动了改善型需求置业市场，并拉动了整个 楼市的活跃。

◆ 巧用“平价牌”亲和入市遇热走俏

武汉在售 楼盘以8000元/平向上自居，不少购房者感到“高而生畏”。而世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）则却将一句“40万起，享受滨江生活”来叩开购房者心理价位门槛， 楼盘巧用“平价牌”亲和入市，将其自身高档定位与正在释放的改善型需求、投足需求相迎合，从而拉动了供求的积极发展。

据悉，世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）作为汉阳滨江 楼盘，在搜房网新房数据 监测下，世茂锦绣长江均价一路保持在10000元/平，无论是08年行情的冲击，还是09年的阳春冲锋，世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）均显示出了较高的保值指数。

以上为世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）价格曲线图，从曲线走向、价格走势上看，08-09期间将均价稳守在了万元以上；在10000-10500元/平米区间波动，价格差异幅度为500元/平米。

09上半年，在改善型、 型需求的支撑下， 楼市进入全面回暖期，滨江楼盘作为武汉 项目的重要组成在市场上备受关注，掌控着本地房价体系的制高点。

世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）在复苏的市场环境下，以敏锐视角与自身策略相结合，将其稀缺的一线江景住宅地段 、豪宅高品质的产品 得到回归，并在多次热销中稳固提升双重价值。“40万/套起”一张亲和牌打出 楼市，在“量、价”之间找到了积极发展的平衡点。世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）作为汉阳片、甚至整个武汉楼市具有一定代表性的 项目，其活跃度、成交量……均取得了不俗的成绩；可以说，世茂锦绣长江拉动了上半年武汉 市场的供求发展，积极的表现给购房者展现出了充满信心的市场风貌，为武汉 楼市撑起半边天。

结语：世茂锦绣长江（查看地图户型物业团购）在上半年武汉楼市表现出了浓墨重彩的一笔，其“高产”的交易数据真实地助推了 市场的需求；同期对区域楼市起到了积极的拉动。 市场的活跃指数作为楼市走暖的重要标志之一，身为汉阳 级大盘——世茂锦绣长江起到了与之体量相匹配的重量级作用，在“2009楼市夺金行动”中，取得自己的一席之地。