武汉国资委：5家市属国企将逐步退出房地产业

(来源：湖北日报)昨日从武汉市国资委获悉，现有5家市属国企将逐步退出房地产业。

这5家企业分别是工业控股公司、农业集团公司、国资公司、水投公司和交投公司。按相关规定，这些企业现有房地产开发项目被限定为存量资源，自有土地资源开发完成后，必须退出房地产业。

按武汉市国资委要求，全市24家出资企业中，以房地产开发为主业的企业包括城投集团、地产集团、地铁集团、中央商务区投资集团、武建集团、城乡公司、机场综合总公司等7家。

红名单早公布 78家央企“退市”咋还磨磨蹭蹭

（来源：2010-12-22 工人日报 舒圣祥）在78家不以房地产为主业的央企磨磨蹭蹭不愿退出市场的时候，监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”。根据这一名单，目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的16家房地产央企提供新增房地产开发贷款，对16家之外的非房地产主业央企，不得提供新增房地产开发贷款。

从2010年3月国资委表态“78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务”到现在，已经大半年过去了，却仅有7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权，剩余71家央企的超过200家地产公司至今未见动静。央企“退房令”在执行层面，遭遇了一次结结实实的“肠梗阻”。

公众对此倒是从头到尾都显得异常冷静：反正16家“红名单”央企就足以实现对房地产领域的独霸，78家央企退出只会让16家“红名单”企业更好地做大做强，并进一步垄断市场。对于国资委的大算盘而言，要求78家央企“退房”，也许只是对地产国资的优势集中，只是左手挪到右手的资源转移，并不意味着对房地产领域的放弃。

有业内人士指出，让银行通过卡住资金的方式来“倒逼”央企清理房地产业务，或许将从根本上扭转局面。问题是，商业银行中独占鳌头且与央企联系紧密者，很多同样也是央企，同样也是房地产暴利的分食者，央企“退房”对他们并无好处，凭什么你管不了房地产央企“退房”，就一定管得住金融央企“禁贷”呢？要知道，新增房地产开发贷款对于央企内部而言，并不一定非要以房地产开发名义获得，反正都只是内部资金流转的事情。

央企对“退房令”阳奉阴违、迟迟不愿“退房”，说明什么？说明房地产依然是一个暴利行业，要不然也不至于有那么多的央企跟风进军房地产市场。还说明，它们不愿意再兢兢业业做好实业，去努力支撑起国家实体经济，相反更乐意谋求资产价格上涨带来的高额利润。

银监会下发房地产央企“名单”

（来源：2010-12-07 中国证券报）针对“监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企‘红名单’”一事，银监会相关负责人6日表示，银监会9月下发主业含房地产的中央企业名单，要求银行业金融机构加强对房地产开发企业贷前审查和贷后管理。

该负责人称，为使银行业金融机构切实贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发【2010】10号)有关“严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务”的要求，今年9月银监会向银行业金融机构下发主业含房地产的中央企业名单，要求银行业金融机构加强对房地产开发企业开发贷款的贷前审查和贷后管理，继续加强风险管控工作。

网民热议房地产央企“红名单”

（来源：经济参考报）据报道，在78家房地产为非主业的央企“磨磨蹭蹭”不愿退出市场的时候，监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”。根据这一名单，多家银行已经要求分支行只能对名单中所列的16家房地产央企提供新增房地产开发贷款，对16家之外的央企不得提供新增房地产开发贷款。

有网民认为，监管机构想办法把不愿离开房地产市场的央企给逼走，将给市场带来一定影响，毕竟房地产企业没有信贷渠道，无异于飞机折了翅膀；但是，也有网民认为，即使78家房地产非主业的央企完全剥离房地产业务，也未必能看到调控所期待的效果，因为卡信贷不是的好办法。