南扩北进环线围合 2010武汉楼市版块割据谁最抢镜?
房天下2010/12/14 12:10
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
2010年的楼市在一片调控声中逐渐远去,2011年的楼市又在一片质疑声中翩然而至。这一年,房价疯涨,有些楼盘甚至一天一价,被喻为“疯涨年”;这一年,楼市调控越来越严厉并且落实到实处,被称为“厉政年”;这一年,央行连续5次上调存款准备金率、1次加息(年前还可能加息),被称为“加息年”;这一年,国家更关注中低阶层的住房问题,保障房建设掀起了一阵阵热潮,是名副其实的“民生年”;……
又是一年岁末时,搜房网策划《2010年武汉楼市白皮书》,作为“与购房者共同成长”系列活动的重要组成部分,用独特的视角,全方位盘点2010年楼市政策、土地市场、楼盘成交、房企成绩单、购房者调查等,深度解析房企生成状态、购房者心态。
一年内连续多次的强硬调控,曾引发业内多方预测:年底开发商或将迎来一波“降价潮。”然而,武汉楼市不但房价未降,甚至销量反超“金九银十”,连续三月销量超万套,武汉楼市可谓逆市坚挺。年内,东湖国家自主创新示范区面积从221.93平方公里扩大到518.06平方公里,至此,光谷南扩1倍多,突破版块土地瓶颈。从北面来看,轻轨1号线延长线增至7座站带火楼市,盘龙城房价已破5。
11月25日,武汉第12次土地拍卖上开发商99.73亿元疯狂圈地 汉阳四新1内两创单价地王,楼面地价超8000元/平,12月7日的土地拍卖上,楼面地价8755元新单价地王诞生,武昌滨江商务区再添新贵……
南扩北进环线围合 2010武汉楼市版块割据谁最抢镜?
1.统计数据显示,武汉楼市连续3个月销量过万套您怎么看?(单选,必答)
楼市调控政策效果不佳
购房者追涨心态作祟
武汉楼市购房需求旺盛
通胀背景下投资房产最靠谱
其他
2.武汉近郊房价千元跳,您认为是什么原因带动近郊房价上涨?(单选,必答)
中心区房价太高迫切购房者选择近郊买房,使近郊楼市有了涨价的底气
大牌开发商入驻炒高近郊版块价值
外地投资客青睐近郊买房
其他
3.2010年滨江商务区豪宅3万/平,您认为这价格合理吗?(单选,必答)
不合理,价格实在太高了
合理,滨江商务区物有所值
不好说
4.12月7日土拍上,武昌滨江8755元/平的新单价地王,您认为土地市场火爆的原因是什么?(单选,必答)
相对于一线城市,武汉地价仍然很低,名企争相布局很合理
这只是开发商做土地储备用,回光返照而已
很疯狂,不好做判断
其他
5.十二五规划后武汉楼市重新洗牌,您认为谁是武汉商圈下个兴奋点?(单选,必答)
大光谷商圈
滨江商务区
王家墩商务区
其他
6.您认为今年楼市调控新政对哪个版块需求打击?(单选,必答)
三大中心区及滨江商务区,购房者多为投资性及改善性需求者
光谷/南湖/白沙洲版块,购房者多为刚需
后湖/常青/东西湖/金银湖,购房者多为刚需
盘龙城等近郊,购房者多为刚需或外地买房者
7.置业近郊或人气版块您的心理价位是多少?(单选,必答)
近郊版块4000元/平以下,中心版块9000元/平以下,次中心人气版块5000元/平以下
近郊版块4000-5500元/平,中心版块9000—12000元/平,次中心人气版块5000-6500元/平
近郊版块5500-7000元/平以下,中心版块12000—15000元/平,次中心人气版块6500-8000元/平
近郊版块7000元/平以上,中心版块15000元/平以上,次中心人气版块8000元/平以上
9.你认为2011武汉楼市哪个版块领涨?(单选,必答)
三大中心区
滨江商务区
光谷版块
南湖版块
白沙洲版块
后湖版块
常青版块
东西湖版块
金银湖版块
盘龙城等近郊版块
10.你认为2011武汉楼市哪个版块领跌?(单选,必答)
三大中心区
滨江商务区
光谷版块
南湖版块
白沙洲版块
后湖版块
常青版块
东西湖版块
金银湖版块
盘龙城等近郊版块
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