盘点2010武汉房地产最具影响力营销事件

万科【感恩十年】

万科的品牌知名度在业内相当之高，这也得益于其不断的品牌塑造。虽然万科2010年在武汉的业绩相当好，但其在年末还是打出了“感恩十年”的口号，在提高业绩的同时再次进行品牌形象的升级。

【操盘团队】武汉万科、房天下

【时间】2010年11月15日

【新闻回顾】感恩十年 万科5盘联动50套网络特供房回馈

2010年，正值武汉万科十周年之际，为回馈广大购房者，房天下万科两大品牌联动活动正式启动。为方便万科所有业主的交流，也为了方便所有关注万科的网友信息共享，房天下成立了万科品牌购房圈，现已开始招募圈主；11月21日万科专项看房团活动也将启动，目前看房团报名正在进行中。

同时进行5盘联动回馈购房者。本次专项看房团，万科5个项目（万科城、万科高尔夫、万科魅力之城、万科金域华府、万科红郡）将各有10套网络特供房源推出。【更多】

武汉碧桂园【五星级酒店试住】

买衣服试穿、买车试驾想必大家都已经习以为常，但你试过试住么？武汉碧桂园今年推出了五星级酒店试住，让人眼前一亮。

【操盘团队】武汉碧桂园

【时间】2010年11月14日

【新闻回顾】碧桂园举办试驾奔驰、试住五星酒店

周日，武汉星隆奔驰携手武汉碧桂园，举办的免费试驾奔驰豪车、体验碧桂园五星级酒店自助餐和豪华客房活动圆满结束。

尽管周日气温徒降，但市民参与的热情却十分热烈。活动前半，自驾车辆及免费看楼巴士就已运载150余人来到武汉碧桂园凤凰酒店，试驾奔驰、钓鱼等活动好不热闹。中

午碧桂园凤凰酒店为市民提供了豪华自助商务餐。之后客户参观了碧桂园独栋及联排样板别墅，对于小区环境及装修风格大加赞赏。下午3点开始的理财讲座，平安证券的熊老师为大家分析市场大势、分析个股走势。最后，活动在抽取价值1588元/天豪华套房后，圆满结束。市民对于这种即可品车又能鉴房的活动大加赞赏，表示不虚此行。【更多】

金龙百灵景都【一成首付】

好不容易卖出去的房子却受到二次调控的冲击，加息、公积金提高首付等措施让不少购房者打起了退堂鼓。开发商也急了，怎么办？别退房，我送你首付！汉阳金龙百灵景都为防止客户退房提出了“送首付”，成功打出了知名度。

【操盘团队】武汉铁桥房地产开发有限责任公司

【时间】2010年11月08日

【新闻回顾】一成首付 武汉开发商出"奇招"防退房

商贷、公积金贷款同时“堵漏”，加息利剑在悬……由此，不少开发商开始担忧前期意向客户或已签合同的客户退房。

目前，有楼盘推出了“送一成首付”的措施。昨日，汉阳大道一楼盘推出“首付两成”“一成首付”的诱人促销。据销售人员介绍，根据新政策规定，首次购房也需要首付三成，这挡住了部分刚需客户买房的步伐。为此，该楼盘推出了“送一成首付”的促销。

据介绍，近期，有不少楼盘在想方设法“赞助”购房者。业内人士介绍，目前有开发商跟购房者签分期付款协议，约定购房者可以先付两成首付，然后在一定期限内补齐剩余首付后，再办理贷款手续。【更多】

汉口北【首届汉交会】

楼盘为做推广请明星、办论坛都已经不稀奇了，也不够排场。今年有地产项目为做推广，联合国家商务部组织了武汉首届“汉交会”，排场之大让人印象深刻。而项目的营销也上升到了较高的层面。

【操盘团队】湖北珩生投资有限公司

【时间】2010年11月4日

【新闻回顾】首届“汉交会”落幕 交易额达65亿元

11月4日，为期八天的首届中国汉口北商品交易会落下帷幕。展会期间，共有近40万人次参会参展，实现交易额65亿元，其中现货交易额14亿元，合同交易额51亿元，位于“中国之中，汉口之北”的汉口北商贸物流枢纽区，演绎了“万商云集、汇通四海”的精彩。

据介绍，首届汉交会成绩斐然，展位面积近50万平方米，其中室内展位面积近42万平方米，室外展位面积近8万平方米，展位近9000个，其中品牌展位近4000个，近6万种商品参会参展，展会期间，各专业市场共引进商户1万户，新增开业面积25万平方米。整个汉交会各专业市场秩序井然有序，做到了参会者、参展者、购物者高兴而来，满意而归。

首届汉交会的成功举办，扩大了汉口北的影响力，增强了汉口北的辐射力。黄陂区委、区政府将以“打造全球商贸物流基地，建设国际购物天堂”为目标，积极实施国际化战略，加快汉口北商贸物流枢纽区基础设施建设，实现大市场、大商贸、大流通，将汉口北打造成武汉商贸物流业体系中一个鲜明的坐标，并最终成为技工贸集成创新区。【更多】

武汉经开万达【商铺开盘售罄】

万达在项目营销一向是舍得下本钱的。今年为宣传经开万达广场万达举行了多次营销活动，包括万达董事长王健林一掷10亿捐助修寺院都成为了大众关注的焦点。最终使得经开万达成为今年武汉销售的商业项目。

【操盘团队】武汉万达

【时间】2010年10月24日

【新闻回顾】武汉经开万达广场“智论方圆策赢天下”

10月7日上午10点，由武汉经开万达广场投资有限公司承办的“智论方圆，策赢天下”2010中国（武汉）资本市场及地产置业高峰论坛在汉阳琴台大剧院举行。现场邀请到了著名财经评论家水皮先生，青年经济学家、房地产专家董潘先生、国内商业地产领域主要代表人物之一中国商业地产联盟秘书长王永平先生分别发表了讲话。

论坛现场热气火爆，观众认真听取专家意见。会上还进行了3轮抽奖活动，将气氛一次次推向高潮。会后，观众涌入会场“武汉经开万达广场商铺意向申请”处，争相申请经开万达广场的商铺。场面异常火爆。【更多】

复地东湖国际【胡润富豪榜华中首发】

现在楼盘造势请明星什么的都是浮云，老百姓早已审美疲劳了。现在房地产营销专家也深知这一点。于是，像任志强、潘石屹、胡润这样的具有一定社会影响力的公众人物则成了宠儿。

【操盘团队】武汉策源房地产经纪有限公司

【时间】2010年10月15日

【新闻回顾】胡润在汉首发华中财富报告 武汉八成富豪“隐形”

10月15日，胡润到复地东湖国际首次发布华中地区财富报告。胡润透露，武汉“隐富”不少，约占总数的80%。发布会上，胡润介绍，公布的《2010年胡润百富榜》中，常住地在武汉，资产超过10亿元的富豪有12位。

据了解，百富榜统计富豪资产，采用的是社会公开数据，即“阳光”富豪。胡润估计，上榜企业家与漏网“隐富”的比例约为1:2。在武汉，这个比例则为1：4。算下来，武汉约八成富豪“隐形”。

此前，由于武汉富豪爱“隐形”，企业很难深入调查，武汉一度进入富豪调查的“黑名单”。在胡润看来，这份“黑名单”上有5个城市或地区：北京、武汉、重庆、东莞、东北，“最难调查”，企业家习惯将财富放在“水下”，不容易接触。

根据《2010胡润百富榜》，华中地区上榜富豪总财富为2465亿元。【更多】

泛海国际SOHO城【武汉地铁3号线王家墩中心站开工奠基】

肯定有人觉得，这也算营销事件？答案显而易见，这里面可还有泛海国际SOHO城的开工庆典。作为武汉CBD的配套设施，泛海这次下足了本钱，请来了武汉市市长阮成发，项目宣传能做到这个份上，效果不言自明。

【操盘团队】中国泛海集团

【时间】2010年10月12日

【新闻回顾】武汉地铁3号线王家墩中心站开工

12日上午11时，武汉王家墩锣鼓喧天、鲜花紧簇，中央商务区地下空间配套轨道交通王家墩中心站暨泛海国际SOHO城项目全线开工。政协常委、工商联副主席、中国泛海集团董事长卢志强，武汉市市长阮成发，武汉市政协主席叶金生，市相关职能部门近300位嘉宾出席了庆典仪式。

据介绍，武汉CBD核心区两大项目的开工建设，标志着武汉CBD的建设进入了快速发展阶段，也标志着泛海建设在武汉CBD的全面开发进入到一个全新的阶段。随着武汉CBD的开发建设步伐的日益加快，今年，由25条道路组成的CBD主干路网将基本建成，武汉中心、泛海城市广场、泛海国际居住区、山体水体公园等项目都在加快推进中，不久的将来，武汉CBD将缤纷呈现“构建城市新空间，创造城市新价值，创造城市新生活”的宏伟画卷。【更多】

保利【中秋节八城联动】

中秋节是中国人的传统节日，如今也成为楼盘大做文章的由头。今年中秋节保利邀请了旗下八个城市上十个项目业主聚会，共庆节日的到来，起到了很好的宣传效果。

【操盘团队】武汉保利地产

【时间】2010年9月22日

【新闻回顾】保利八城联动庆中秋 打造规模业主盛会

2010年9月22日，中秋佳节正逢楼市“金九银十“，为回馈广大购房者，房天下联手保利地产达成战略合作，北京、上海、沈阳、广州、武汉、长沙、成都、重庆八城联动举行中国规模业主答谢活动——“亲情和院庆团圆花好月圆欢乐购”中秋晚会，更将实现视频、微博、图文八城同步直播，为广大购房者打造一场的中秋盛宴。

据悉，本次活动将在八大城市分设八个会场同时进行，并举行首例多城联动中秋亮灯仪式。9月22日晚8:30分，北京保利垄上、上海保利西子湾、沈阳保利花园、广州保利香槟花园、武汉保利心语、长沙保利今利园、成都保利公园198和保利重庆高尔夫八大项目同步点亮象征着美好团圆的大型“和灯”。同时将“亲情”小灯笼派送给现场每一位业主，让他们亲手在灯笼上书写“和”字，寓意“家庭和美、邻里和暖、社区和谐”。

除此之外，主办方还为广大业主准备了放和灯、猜灯谜、捏糖人、品月饼、摸金鱼等传统游园活动，并可欣赏到《彩云追月》、《春江花月夜》、《平湖秋月》、《赛马》等古典名曲，《吉祥金盆》古彩戏法和传统杂技《嫦娥献花》。【更多】

阳光100【最光谷•创造力30人评选】

楼盘的推广当然需要噱头，简单的做法可以请明星开表演。不过聪明的楼盘喜欢把自己的噱头和社会事件结合到一起，还请来了任志强这个楼市大炮，想不吸引眼球都难。

【操盘团队】：阳光100

【时间】2010年9月18日

【新闻回顾】最光谷•创造力30人颁奖仪式举行

9月18日，“最光谷•创造力”30人颁奖盛典暨光之林艺术馆揭幕晚会，在“阳光100大湖第”中央广场璀璨上演。30位正在创造光谷奇迹的影响力人物现场接受颁奖。武汉市委常委、副书记涂勇参加颁奖晚会，并为30位获奖嘉宾颁奖。

此次评选出的“最光谷•创造力”30人，是由专家评审团经过四个多月的甄选，依据“创造力”这一核心标准，在数千个报名的企业家、科研精英中经过多轮筛选最终得出的。他们，或者是各自行业的领军人物，或者拥有数项国际专利的专业科研人士；或是在某个行业经营模式等方面引领趋势的企业家。他们拥有不同的脸孔，来自不同的行业，但是他们身上，共同闪耀着百折不挠、不断超越的创新精神，而这种创新精神，正是光谷短短十年间成为迅速崛起的背后的推得力量，也正是这种力量，引领着“中国制造”走向“中国创造”。【更多】

人信汉商银座【温州财团一亿买进武汉商业地产】

温州炒房团已经成为中国楼市的招牌，只要哪个项目说被温州人看上了，立刻就会有人跟进。不少楼盘也深知这一点，于是一旦有温州人的动静，项目立刻跟进宣传。在吸引眼球方面“温州产房团”堪比大明星。

【操盘团队】武汉汉商人信置业有限公司

【时间】2010年8月25日

【新闻回顾】温州财团一亿买进武汉商业地产 楼市抗调控作用显现

温州购房团动向，都被精明的投资者看做投资风向标。

每一次市场出现新的动向前，温州购房团总有动作：2008年市场低谷，当绝大多数人还在观望时，温州购房团率先大量购房；而到2009年房价高峰，当大多数人高价抢购房子时，温州人已经悄无声息的大量出货。

快人一步，低进高出，看似简单的道理中蕴含着温州人高明投资哲学：超前眼光捕捉投资机会，过人胆识创造投资财富。因此，跟着温州购房团投资，无疑成为投资客精明的投资之道。

日前，某温州财团斥资1亿元，买下汉阳中心城区人信汉商银座项目的多间商铺。

业内专家称：“在当前国内一线城市房价高企情况下，武汉已成为投资财团的，而由于不被房产新政影响，且具备稳定性和高回报性，城区商业无疑成为投资。”

这也是继年初温州炒房团在江汉路某楼盘出手之后在武汉的再次大手笔动作。【更多】

复地东湖国际【小户型开盘售罄】

小户型产品在楼市中已经“不稀罕”了，但是在豪宅区推出的小户型却不多见。今年传统豪宅区的复地东湖国际推出了小户型产品，开盘即告售罄。不仅是武汉房地产市场中的产品创新，其营销策略也值得借鉴。

【操盘团队】复地集团

【时间】2010年6月

【新闻回顾】6.5复地东湖国际小户型产品论证会对话刚需购房者

6月5日，由房天下组织的复地东湖国际百平米以下小三房产品论证会将在复地东湖国际会所展开，此次论证会活动将邀请房天下博友、房天下网友、业内专家，以及开发商代表，进行多方博弈，共同探讨新政下影响尚小的首次置业刚需如何置业、哪类产品最抗风险等问题。

据中指研究院华中分院对武汉房地产市场的监测数据显示：武汉楼市五月份商品房的总体销量相对四月份出现明显下滑，但销售总量仍然超过一万套，保持销售总量的高位运行。由此可见，在新政重拳调控之下，武汉新房市场虽表现出下滑态势，但刚性需求依然是支撑楼市上行的关键。

对此，不少业内专家认为，此次国家推出的调控新政，是为了打击投机、投资性购房，遏制房价的过快上涨，主要针对的是改善性和投资性需求，而对于欲购90平米以下小户型产品的首次置业者影响甚微。中指院相关统计数据也显示，新政以来，武汉50-90平小户型产品持续走热，部分楼盘还出现此类产品认筹数远超房源数的现象。当然，在新政敏感期，仍不乏在目前的市场现状面前犹豫不决，既急于置业，又恐接了高房价最后一棒的刚需购房者。

面对来势汹汹的调控新政，在市场行情众多不确定因素的面前，作为急于买房的首次置业刚需该如何果断抉择呢？届时，在论证会现场，房天下博友、房天下网友、业内专家，以及开发商代表将共聚一堂，展开博弈，期待各界人士的热切关注。【更多】

恒大【八五折促销】

降价，还是降价！恒大是“新国十条”之后明确表示降价的大型房企。这一促销手段效果不可谓不明显，在调控出台后恒大五月业绩逆市上升，恒大这一品牌也被很多人所熟识。

【操盘团队】恒大地产

【时间】2010年5月

【新闻回顾】地产龙头旗下武汉4楼盘八五折促销 优惠28万

2008年，武汉乃至的楼市“降价潮”由万科拉开序幕。今年的降价则由恒大地产挑头。

昨日，恒大地产旗下的两个项目——恒大绿洲和恒大金碧天下做广告称：8.5折大优惠。其中，恒大绿洲优惠13万元，恒大金碧天下优惠28万。昨日，记者致电恒大地产在武汉的四个项目——恒大绿洲、恒大金碧天下、恒大城、恒大华府，各楼盘销售人员告诉记者，这是统一活动。

5月6日，恒大地产约40个楼盘，同时推出8.5折促销让利活动。这是新一轮楼市调控背景下，个擎起降价大旗的大型房地产开发公司，标志着高房价开始松动。

8.5折优惠意味着房价下跌15%，恒大已经开头了，或许，今年武汉楼市降价序幕拉开，在未来几个月会有更多楼盘跟进。楼市或会重新上演2008年惨淡的一幕。【更多】

华润置地【熄灯一】

楼盘的推广和公益事业相结合无疑是双赢，不仅可以提高品牌知名度还能对品牌形象进行正面提升。华润今年再次举行“熄灯一”活动，赢得了良好的社会口碑。

【操盘团队】华润置地

【时间】2010年3月

【新闻回顾】2010年华润置地中央公园“熄灯一”

3月28日晚，华润置地在月湖畔中央公园项目举行不插电音乐会，响应支WWF（世界自然基金会）“地球一”活动。

当晚，主办方为所有来宾准备了精美的系列环保礼品，并安排来宾与环保达人分享环保经历，交流开车节省环保的小窍门。晚20时30分，华润置地中央公园熄掉所有照明设备，现场来宾用手中的蜡烛拼出地球一的“60”图案，将活动推向高潮。

2010年华润MO+与世界携手迎接地球最美丽的黑暗！

“地球一”关灯活动是全球的环境保护组织WWF（世界自然基金会）发起的，全球盛名的环保活动之一。2010年3月27日晚上8：30，全球各地的人们将为”地球一”而熄灯。华润置地作为世界自然基金会(WWF)“地球一”活动的参与者与支持者，我们承诺，2010年3月27日晚20：30至21：30，华润置地武汉公司将与全球各地亿万人环保人士一起熄灯一，共同应对气候变暖。华润•MO+项目商业广场上将陆续举办“地球一”纪念活动，希望通过活动唤起更多人士对节能环保的关注，实现“与您携手，改变生活”的品牌理想。让我们共同努力，使江城武汉更美丽、更清新。

华润莫瑞诺-多纳德音乐独奏会

7月30日，华润置地2010打开艺术之门第三场演出在琴台大剧院拉开帷幕，来自意大利的钢琴家莫瑞诺-多纳德为江汉市民演奏了一场的美轮美奂的音乐独奏会。

当天演奏会上，莫瑞诺不仅为大家带来了多首肖邦经典名曲，更用流利的中文将肖邦的小故事结合乐曲以轻松、幽默的方式现场讲述，让到场观众在享受高雅的音乐视听的同时也了解了名曲背后的精彩故事。音乐会下半场，莫瑞诺将大家耳熟能详的民族音乐”“彩云追月”与现代爵士元素相揉合,改版后的音乐让现场观众耳目一新，现场掌声不断。最后互动环节的“即兴曲”更是将整场演出推向高潮，人们在赞叹即兴创作乐曲优美动听的同时，更赞叹演奏家对的作曲技术熟练把握，掌声再次热烈响起，久久不断。【更多】