武汉经适房"迎宾家园"购房人名单公示 仅100人报名
房天下综合整理2010/11/02 10:46
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
余下房源近期决定去向
（来源：楚天都市报）11月1日，武汉今年上市的经济适用房项目“迎宾家园”，100名登记购房人在武昌区政务网公示，本周内将摇号确定购房顺序。“迎宾家园”位于东湖新技术开发区高新大道8号，对外销售房源200套。该项目批准销售基准价格为：多层2690元/平方米，小高层2790元/平方米。上月底，该项目面向武昌区公开登记销售，只有100名有效登记购房人报名。目前，武昌区有1000多户持证家庭，很多人没有报名。项目离武昌城区太远，是很多人弃购的原因。
武昌区房管局人士表示，剩下房源将由武昌区政府集中处理，是继续进行登记销售，还是定向安置拆迁户，目前还不得而知。一旦确定，将时间对外发布消息。
经适房比商品房价格低一大截，且供应有限，为何众多资格证持有者还不愿购买?上月，某报《经适房项目200套仅100户登记》一文见报后，不少市民致电认为，位置较偏、担心无法贷款等多种原因，造成近两年部分经适房遇冷。
今年武汉上市的经适房项目迎宾家园，位于东湖开发区高新大道8号，离洪山和江夏区近些，离武昌区有点远。从武昌内环城区到迎宾家园，要坐1个的公交车，还要转车。一些低收入家庭顾虑交通和时间成本。
另外，根据武汉市规定，经适房公开登记前要在区政府政务网和相关媒体上发布公告。一些市民认为，这种重要公告应该多选择一些媒体刊发，或在网站较醒目位置多放一段时间，否则不常上网的市民很容易错过。
除了上述原因，还有一些家庭弃购是因为家庭收入有限，怕难以负担贷款。
专家认为，经适房的建设管理和配套要同步，让低收入家庭入住更方便;在销售过程中多考虑信息的通达性;随着廉租房保障的扩容和经适房“租售并举”试点，不符合廉租房条件、又买不起经适房的“夹心层”，今后将逐步被住房保障纳入进来，可避免弃购的尴尬。
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（来源：武汉晨报）昨日，记者从市房管局了解到，今年我市上市的经适房项目200套房源，竟只有100户申请购买。部分市民反映，登记公告不显眼、网上又查不到，导致很多人根本不知道此项目的上市情况。
据了解，武昌区经适房项目“迎宾家园”位于光谷的高新大道8号，已靠近江夏流芳。该项目于上周一发布了登记公告，上周五至周日登记，是近一年来武汉首批上市的经适房房源。参与了登记的市民陈先生告诉记者，他没看到登记公告，在网上也没找到，还是听街坊说了才在最后一天赶来登记的，当时就发现来的人不多。登记结束后统计，200套房源中，只有一个户型登记人数超过套数，需要摇号，其他户型将按登记先后顺序直接选房。
开发商国营汉口渔场介绍，此前不少市民都在打听这个项目的情况，但没想到登记形势会这么差，只好等待政府能否延长或重新确定登记时间，“估计是宣传不够，很多人都反映没看到登记公告”。记者尝试发现，在武昌区政务网上不能搜索到该项目的登记公告。
武昌区房管局房改科有关人士介绍，从程序上说，这个项目已于上周一在媒体上刊登了登记公告，从程序上是没问题的，现在只能等本轮摇号结束后，再上报下一步的处理方案。
市住房保障中心有关负责人介绍，根据规定，空余的房源由开发建设单位登记造册后，由各区政府按有关规定统筹调配，但重新组织登记摇号的可能性不大。据了解，我市下一批上市的房源将在汉阳、青山等区。
