武汉住房公积金管理中心:子女可用公积金贷款
长江日报2010/09/07 10:57
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昨日，家住武昌的王小姐向记者热线咨询，已退休的父母申请到经济适用房，由于家庭经济不宽裕需要贷款，能否以王小姐的公积金贷款?
王小姐说，父母辛苦—辈子，前段时间好不容易才申请到经济适用房，但老人均已退休，如果选择商业贷款压力太大，“我在正常缴纳公积金，不知能否以我的名义贷款，公积金虽然不多，但多少能缓解家中的困境”。
武汉住房公积金管理中心表示，由于住房困难购买经济适用房后，虽然购买人未缴交公积金，但其子女正常缴交公积金者，可以其子女名义申请公积金贷款;父母子女联名购买经济适用房的也可以申请公积金贷款。但必须同时符合2个条件:第—，必须是同户居住的直系亲属(以户口本为准);第二，产权人或共有产权人必须出具同意将房屋用作抵押的具结书并进行公证。
公积金将实现城市圈一贷通 将采取属地管理原则
（来源：武汉晨报）武汉住房公积金管理中心昨透露，年内，武汉城市圈内居民，在圈内任一城市买房，都能用公积金贷款。
今年3月1日，武汉新的住房公积金条例正式实施，明确规定：武汉可与其他城市签订合作协议，允许异地买房使用公积金贷款。该规定出台后，在汉 工作的圈内城市居民非常关心。三江航天集团派驻武汉工作的孝感人张女士称，她多次打算在汉买房，但因公积金在孝感缴纳，无法用公积金贷款，又不愿用利率较高的商业贷款，所以一直没买。
武汉住房公积金管理中心贷款处相关负责人表示，目前武汉正组织黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江等圈内城市的公积金管理机构，于近期召开联席会议，讨论圈内城市公积金一贷通的具体规范及操作方式。不过，由于各地房价、公积金缴存水平和规模差别较大，未来即使实现通贷，贷款的具体额度及其他政策还是会保持各地差异。
根据初步设想，公积金通贷政策将采取“属地管理原则”：即在什么地方买房，就向购房所在地公积金机构申请贷款，执行当地的贷款政策。如黄石人在当地缴公积金，在武汉买房申请贷款，可贷到60万元；而武汉人在黄石买房，可贷到20万元。但具体操作细则还需各地商议。
此外，从长远看，在武汉城市圈公积金贷款互通系统运行成熟后，武汉人在全省范围内、甚至跨省买房，都有可能使用公积金。目前，武汉铁路系统的职工已可用公积金在系统内的襄樊、河南信阳等异地购买新房，只要购买的楼盘手续齐全、符合公积金部门的备案要求即可。
据了解，目前北京与河北承德、沈阳和大连等城市已实现了异地使用公积金贷款买房。
