武昌中心区寸土寸金 均价5500元左右"绩优"楼盘(图)
房地产门户房天下2009/08/27 07:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【相关新闻回顾】武昌黄金地块昨以2492元/平低价出让
昨日出让的土地，并没有出现过高的地价，尽管是地处武昌中心的黄金地块，也只是以2492元/平方米的楼面地价“结果”了。
记者昨从武汉市国土交易中心获悉，武昌区新河街和平大道东侧地块以总价9.4亿的地价成功出让，由武汉三江航天投资发展有限公司竞得。据了解，下月4日，土地市场将有15宗地块面市，包括武昌中北路、洪山区珞狮路、青山区友谊大道在内的11宗主城区地块以及黄陂区的4宗地块。
某研究院专家分析，房地产一级市场与二级市场从来就不是孤立的，“天价地”带来“天价房”的概念，会促进周边楼盘的涨价。“此次出让的地块楼面地价仅为2492元/平方米的价格，虽然是以招标形式出让，但该地块面市后有望平抑区域房价。”在他看来，政府也不希望土地市场有太多炒作，“现阶段，无论是开发商、购房者或是银行都不想‘地王’再三出现。”
【小编导读】武昌黄金地块的低价出让，是否暗示着在未来楼市的发展中，低价的土地出让有望平抑区域房价，让武昌中心区这一的领地房价出现理性回归。无论后市如何，这一土地的拍卖再一次引起了网友对武昌中心区楼盘的关注。小编索罗武汉中心区的各大热门楼盘，以供网友参考。
复地东湖国际
复地东湖国际这块以35.02亿成交的“地王”是武汉城区内最后的一块黄金“巨无霸”。该项目位于武昌区中北路147号，为原“武重”厂区。东临中国农业银行用地，南临30米宽的规划道路，西临田汉大剧院用地，北临道博物业发展有限公司，总占地53万㎡，规划总建筑面积106万㎡，位处东湖、沙湖和水果湖三湖之间，地段、景观及人文资源得天独厚。规划产品包括超高层住宅、花园洋房、别墅、商业、高级写字楼、LOFT办公、星级酒店、酒店式公寓、中小学校等。项目同时毗临省府中心及中南、徐东等成熟商圈，是武汉市目前在建的、规划的、城市中央综合体。
物业地址 复地东湖国际位于武昌区中北路147号
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当前价格 均价12000元/平方米
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融侨华府
物业地址 融侨华府位于武昌区和平大道与新生路交汇处
搜房网提供的融侨华府售楼电话 88237777、88239999
当前价格 均价7300元/平方米
融侨华府是由福建融侨集团开发建设并且拥有国家一级开发资质，项目位于武汉市内环线核心区域----武昌积玉桥片区（和平大道与新生路交汇处），并临近万里长江隧的过江隧道出口及地铁2号线积玉桥出站口。景观资源丰富，北望长江、南眺沙湖。
百瑞景中央生活区
物业地址 百瑞景中央生活区位于武昌区武珞路586号
搜房网提供的百瑞景中央生活区售楼电话 87668888、87669999
当前价格 均价7300元/平方米
本项目是一个超大规模城市综合型中央生活区，位于武昌中心区域原武汉锅炉厂原址，具备优越的自然生态景观和人文资源，紧邻武昌亚贸、中南、街道口三大商圈，项目总占地52万7千平方米，总建面106万平方米，是武汉市实施城市总体规划，优化城市布局的大手笔。作为武汉市城中心的超级大盘，整个项目建成后将形成10000户/30000人的居住规模，如此大型的社区建设将会对整个片区经济、文化、教育、商业以及其他相关产业的发展带来深远的影响。
金地中心城
武汉“金地中心城”居住区位于武汉市武昌洪山区。基地大致呈不规则矩形，南北长约300米，东西向长约280米，总用地面积为7.11公顷。基地北临雄楚大街，东与经管大学相邻，基地中间有规划道路穿越。地块周围高校林立，光谷和东湖高新技术开发区；距基地南侧800米处有武汉著名景观水域之一的南湖，人文及景观资源得天独厚。基地内部地形高差较大，整体呈北高南低的形态，点与点高差达10米，形成独特少有的坡地景观。
物业地址 金地中心城位于洪山区东湖高新技术开发区雄楚大街908号
搜房网提供的金地中心城售楼电话 87788899、87788999
当前价格 均价5900元/平方米搜房卡会员:直降6万元仅一套4006308888 统建锦绣江南地处武昌的CBD地区，为中南路延伸线，武汉市的内环区域，地块东侧离东湖仅二百余米，地理位置优越。总用地为220.5亩，总建筑规模约30万平方米，为原湖北建筑机械厂，地块分为东西两块，中间为一条南北向规划道路，北侧为连通中北路及东湖路的一条规划道路，其中锦绣江南二期项目位于西地块，总用地为11.12公顷，总建筑面积20.07万平方米。 物业地址 统建锦绣江南三期位于武昌区中北路126号 搜房网提供的统建锦绣江南二期售楼电话 87273800、87273900 当前价格 待定 快乐时光国际公寓 快乐时光国际公寓屹立于武昌区付家坡路与武珞路交汇处，侧依付家坡长途汽车站旁，名校十五中。与中南CBD商务区、武昌火车站、宏基客运站、地铁二号线等交相呼应，构成了集商务、金融、物流为一体的核心区域 物业类别 住宅、普通住宅 物业地址 快乐时光国际公寓位于武昌区武珞路230号付家坡车站旁 搜房网提供的快乐时光国际公寓售楼电话:59619999、59629999 当前价格 均价8500元/平方米 中建康城 物业类别 住宅、普通住宅 物业地址 中建康城位于武昌区关山一路552号 搜房网提供的中建康城售楼电话 59606888、59606999 当前价格 均价4600元/平方米 城市之光 建筑类别 多层、小高层、高层 物业地址 城市之光位于武昌区光谷一路与南湖大道延长线交汇处 搜房网提供的城市之光售楼电话 87400666 87400555 当前价格 均价4200元/平方米 物业类别 住宅、普通住宅、商铺 建筑类别 高层、小高层、花园洋房 物业地址 清江山水位于洪山区东湖新技术开发区南湖大道与民族大道交汇处 搜房网提供的清江山水售楼电话 67885588 当前价格 价5000元/平方米 物业类别 住宅、普通住宅 建筑类别 小高层、高层、多层、别墅 物业地址 洪山区东湖技术开发区南湖农业园 搜房网提供的保利心语售楼电话 87758000、87759000、外展点：87896286 当前价格 均价5200元/平方米 物业类别 住宅、普通住宅 建筑类别 小高层、高层 物业地址 洪山区机场三路丁字桥南路交汇处（武汉理工大学西侧） 搜房网提供的宝安璞园售楼电话 87292226、87299226 当前价格 均价5500元/平方米 搜房卡会员价 群74725673 丽岛漫城 物业地址 丽岛漫城位于洪山区东湖新技术开发区光谷大道西侧 搜房网提供的丽岛漫城售楼电话 87393030、87802688 当前价格 均价4600元/平方米 金地国际花园 片区同时拥有长江、沙湖两大水系景观，自然资源丰富，是城市内环罕见的宜居型片区。随着2008年过江隧道、201２年地铁二号线两条快捷道相继完善，片区将东连武昌，西接汉口，一线切换汉口武昌核心区域，可以预见，积玉桥在不久的将来即将成为商业繁荣、交通便利的城市真正核心。 物业地址 金地国际花园位于武昌区积玉桥和平大道与前进路交汇处 搜房网提供的金地国际花园售楼电话:88218888 当前价格 均价8000元/平方米 金地格林小城 金地格林小城是中国房地产上市公司十强企业----深圳金地集团投资武汉的个项目，总投资额15亿元，占地面积49.79万平方米，总建筑面积约70万平方米，容积率1.5、绿化率47.2%，包括多层、花园洋房、联排别墅和小高层等多种物业类型以及12000平米的商业步行街、6000平米的运动休闲会所，并规划出万余平米用地专为幼儿园、小学等教育之用，金融、医疗、幼教设施齐备，规模大配套全。 物业类别 住宅、普通住宅 建筑类别 多层、小高层、高层、花园洋房 物业地址 洪山区珞狮南路(洪山区政府斜对面) 搜房网提供的金地格林小城售楼电话 87674888 万科魅力之城 万科魅力之城地处武昌光谷未来科技新城中心高新四路与光谷一路交汇处，距离万科城市花园3.5公里，武汉富士康科技集团产业基地、中芯国际以及未来的武钢高新技术产业园等，是万科继城市花园之后，于2007年在光谷的又一力作. 物业地址 万科魅力之城位于洪山区东湖高新技术开发区高新四路和光谷一路交汇处 搜房网提供的万科魅力之城售楼电话 81821888 当前价格 均价5300元/平方米 搜房卡会员价 群5086801（与上周相比未做调整） 锦绣龙城 锦绣龙城3期公园城事位于光谷核心地带，作为武汉副中心的光谷新城，在全省、全市的科技、经济发展中处于领先地位，是武汉的产业中心、商业中心、教育中心、居住中心，入则宁静、出则繁华，居住于此可尽享主流地段的写意生活。与“光谷核心商圈”--鲁巷商圈仅8的距离，中环线的开通，形成城市环线，辐射武汉三镇。西面直抵武汉机场，至汉口武广商圈仅30，距离天河机场也仅60。 物业地址 锦绣龙城位于洪山区东湖新技术开发区民族大道与中环线交汇处 搜房网提供的锦绣龙城售楼电话:87923955、87923977 当前价格 均价4600元/平方米 027社区（2期新新社） 当前价格 均价6000元/平方米 027社区，正堂置业武昌相国寺项目位于武昌“南大门”、雄楚大街西端，南湖花园城北侧。027社区项目总建筑面积逾14万方，容积率为2.67。项目总体呈组团式围合布局，全部为小高层、高层建筑设计，含一栋26层纯小户型公寓及16栋住宅，户型面积范围为37~131㎡，其中面积90㎡以下户型占到总量的61%。 物业地址 027社区（2期新新社）位于武昌区雄楚大道井岗村特一号 搜房网提供的027社区（2期新新社）售楼电话:88027888、88027666 当前价格 待定 
