逛街淘房!最低4600元武汉6大人气商圈热门盘推荐
房天下综合2009/07/10 07:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
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【新闻回放】商圈与楼市的辩证关系:相辅相成 唇齿相依
房地产市场分商业地产和住宅市场，两者属于不同的产品类型，但如果能相辅相成共同发展，才能打造一个真正稳定的市场形态。
在武汉房地产市场发展历史上，商圈刺激楼市发展的例子不仅仅只有关山片区一个，徐东商圈的兴起，也让周边楼盘的价格水涨船高，连二手房也没有例外。而无论是关山还是徐东片，周边楼市聚集的大量人气又为商圈带来了庞大的消费力。如今，福星惠誉国际城、东湖春树里的商业pk赛，也是由楼市商圈同样能带来促进作用的证明。
其实当前的关山片没有表现上的那么沉寂，已经售罄的几个楼盘早已经缓解了资金压力，进行下一期或下一个项目的运作，步行街二期已经动工，光谷商圈也将再度迎来品质升级。未来的关山前景如何？其实是可以预测的。
正在大打广告战的保利华都的销售形势也不错。该项目不同时期推出不同户型产品的开发策略也是一种明智之举。相反，某些楼盘如果在户型上不能改动，大可在其他方向动动脑筋，让这个片区再度活跃起来。
【小编盘点】近商者得天下?4600元/平武汉6大人气商圈热门盘推荐
新兴的光谷商圈，老牌劲旅武广、江汉路商圈，蓄势待发的汉阳商圈、司门口商圈……玩转武汉6大人气商圈，跟着小编一起逛街淘房！
光谷商圈
随着“中国光谷”的深入建设和东湖高技术开发区的成立，光谷商圈得以大规模的发展，楚天庐、鲁关山超市、苏宁电器、工贸家电、光谷书城相继落户光谷，丰富了鲁巷商圈的业种业态。光谷商圈周边的社区商业也在一定程度上丰富了鲁巷商圈的业态。同时正在修建的8 万平米小型“摩尔”将从百货业、零售业、休闲娱乐等方面，进一步的丰富光谷商圈的业种业态，作为全世界零售业的三大巨头之一的“家乐福”业已率先入驻。
世界城光谷步行街2期
物业地址 世界城光谷步行街2期位于武昌区东湖开发区光谷广场东
搜房网提供的世界城光谷步行街2期售楼电话:87807777（招商），87808888（销售）
当前价格 待定
世界城光谷步行街全长1350米，串起58层武昌酒店、80万方高档住宅及写字楼。项目占地约600亩、总建筑规模120万方，是牵动城市商业乃至城市中心东移的政府重点配套工程，也是武汉城建史上规模标志工程。其中，“五大风情、十大广场”规划设置，比肩纽约时代广场、香港维多利亚，成为大武汉800万人节日狂欢胜地，更是人到武汉来都要逛的一条街。
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健龙尚谷杰座
物业地址 健龙尚谷杰座位于洪山区东湖新技术开发区民族大道上钱村
搜房网提供的健龙尚谷杰座售楼电话:51005888
当前价格 价5200元/平方米
健龙尚谷杰座是由湖北健龙房地产开发有限公司投资，湖北佳辉置业有限公司开发建设的，精心为80后量身定制的主动式公寓，主张一切向自由靠拢，倡导享乐为先、流行至上，让一切束缚靠边站，跟被动生活说Byebye，在武汉掀起一股80后独立居住运动的旋风！项目位于享有科技中心、智慧中心、商业中心美誉的光谷核心区域——东湖新技术开发区民族大道上钱村，北邻光谷步行街，南接雄楚大道，地铁2号线近在咫尺，出门即有公交站台，地理位置优越且拥有立体的交通网络。
丽岛漫城
物业地址 丽岛漫城位于洪山区东湖新技术开发区光谷大道西侧（国际企业中心旁）
搜房网提供的丽岛漫城售楼电话:87393030、87802688
当前价格 均价4600元/平方米
丽岛漫城位于光谷大道与雄楚大街交汇处国际企业中心北侧，居于武汉中国光谷核心区域，是丽岛品牌住宅历经十年之后的倾力之作。项目总占地面积约为11.3万方，总建筑面积约为14.3万方，容积率仅1.5。建筑外立面为北美现代主义风格，含蓄内敛而不乏时尚。
现代森林花园
物业地址 现代森林花园2期位于洪山区马鞍山森林公园对面
搜房网提供的现代森林花园2期售楼电话:87803333、87806666
现代森林花园3期目前仅剩最后一套户型，119平方米三房，房源位于一楼，价格4350元/平方米。2009-2-19
森林公园南麓真正森林美宅，珞喻路主干道交通网辐射三镇现代•森林花园位于武汉光谷科技新城中心区，筑于森林公园正对面，是目前武汉稀有的真正拥有森林资源的住宅。与40000亩九峰城市森林保护区的原生态山群对坐，兼得光谷科技新城的新锐朝气，沿袭人文学府区的风雅温厚，森林花园坐拥珞喻路主干道便利，交通网络辐射三镇。中环线的开通，地铁2号线的建立将使交通更为便捷。连接青山、洪山两区的 公路竣工后，从青山至森林花园只需15。
新都汇
物业地址 新都汇位于洪山区珞瑜路727号
搜房网提供的新都汇售楼电话:87456666、87459999
当前价格 价5700元/平方米
随着华美达光谷店和光谷步行街的开业，鲁巷的商业繁荣和潜力让世人眼前一亮，而与商业发展相匹配的中心生活特区却一直缺席，新都汇的登场正弥补了这一空白。新都汇位于鲁巷广场西北侧，与鲁巷购物中心和华美达酒店隔街相望。它由3栋高层住宅和1栋写字楼组成，巧妙地种植在光谷绿肺——旺山公园之上，形成了光谷商业门户内独有的原生态生活馆，是私藏中心生活的理想之选。
武广商圈
以武广为中心、万松园、航空路为两翼的大武广商圈已成为武汉商业的主战场。城市中心商圈持续扩张的辐射功能，正吸引着大量资本不断涌入，除了商圈内的商业网点增长速度迅速提升，以酒店式公寓、商务公寓为代表的地产投资也开始热起来，已经在建的多家大型物业打破原有格局，形成群雄并起的局势，使得该区域的商业形态结构更趋于完善、合理，也由此奠定了区域持续的发展空间，并使武广商圈升级为武广都市圈。
汉口中心嘉园
物业地址 汉口中心嘉园位于江汉区京汉大道528号、顺道街121号（武广背后）
搜房网提供的汉口中心嘉园售楼电话:83771188、83772288
当前价格 均价10000元/平方米
汉口中心嘉园地处武广商圈核心，顺道街和利济北路轻轨站的中间，紧靠武汉展览馆。武广圈40年发展，形成武汉、最繁华的中心商业区，更江汉路商圈、王家墩CBD，三大商圈交汇，产生了极强的聚合效应，并使武广商圈升级为武广都市圈。汉口中心嘉园北边将建成武汉的摩尔商业城。扩建后的武商摩尔城涵盖购物中心、主题游乐公园和豪华五星酒店等多种形态，武广圈的商业面积将扩容一倍，成为华中地区的都市商圈。这里已优先占据了大武汉的未来。
创世纪广场
物业地址 创世纪广场位于江汉区解放大道万松园路特一号
售楼地址 武汉市江汉区解放大道万松园路特一号
搜房网提供的创世纪广场售楼电话:85778888、85779999
当前价格 待定
天下国际公馆
物业地址 天下国际公馆位于江汉区台北一路特2号
搜房网提供的天下国际公馆售楼电话:85775588、85775599
当前价格 均价10000元/平方米
项目周边交通畅达，门口即为取水楼车站，各种交通线路可通达武汉三镇。周边学校、医院、超市、商场等生活设施也一应俱全，足不出户，即可充分满足生活所需。项目虽居城市中心，却又闹中取静，拥有不可多得的景观资源，是武汉城市核心区域名符其实的养生豪宅。离百家历史名园之一的中山公园仅5，西北湖、小南湖公园、喷泉公园环抱于此。
江汉路步行街商圈
江汉路商圈是武汉规模较大的商圈之一，始名于上世纪20年代，当时之盛况被形容为“车马如梭人似织，夜深歌吹夜未休”。2000年这个历史形成的商业中心经过七个月的全面改造，将现代商业节奏与古朴沉静的建筑气派融为一体。商圈内，共有一座摩尔万达商业广场，以及中心百货、大洋百货、王府井百货、新世界时尚广场等百货店，商家的密集度在武汉名列前茅。
万科金色家园
物业地址 万科金色家园位于江汉区汉口京汉大道与前进一路交汇处
搜房网提供的万科金色家园售楼电话:82867088
当前价格 均价9600元/平方米
万科金色家园地处武汉内环线内，汉口中心城区成熟地段，距江汉路、武广商圈不到1公里，周边配套非常齐全，交通体系完善、便捷。是万科个城市内环线以内的项目。万科金色家园，沿袭万科城市住宅户型设计、城市泛会所、城市共生的精髓，以现代主义建筑构思和审美品位，追求建筑的质感，追求空间尺度的精细，在户型以及入户方式等方面进行了研究创新，将成为汉口中心城区新地标。
外滩他她寓
物业地址 外滩他她寓位于江岸区车站街车站路6号
搜房网提供的外滩他她寓售楼电话:82773366
当前价格 均价7000元/平方米
项目位于汉口外滩粤汉码头附近，车站路与洞庭街交汇处，交通便捷，配套完善。浸淫了外滩百年历史沉淀，沐浴了千百酒吧文化格调打造的街区品味，【外滩他她寓】带来了79套50~90㎡的不只是用来住的精装修LOFT小房子，让更多的人拥有外滩美景，阅读百年武汉的沧桑和无尽的繁华，感受外滩像个百岁的老者那样睿智，像个古稀的老妇那般慈祥，像个青年那样激情澎湃，像个少女那样婀娜多姿。藏于背后，像个虔诚的敬仰者那样付出激情和爱恋，就这一套小房子，包裹所有欲望，厮守汉口江滩的浓情蜜意。
格格屋
物业地址 格格屋位于江岸区大智路特1号（过江隧道入口处）
搜房网提供的格格屋售楼电话:82776611、82776622
当前价格 价7300元/平方米
格格屋项目位于汉口江岸区大智路与铭新街交汇处，东临大智路（过江隧道入口），西面至交易街，南面临吉庆街，北面至铭新街，项目总占地面积824.33㎡，总建筑面积27347㎡，住宅总建筑面积22523㎡，商业面积1434㎡，项目为单体高层建筑，地上32层，1—2层商业，3层为结构设备转换层，4—32层为住宅，每层12户，户型面积35㎡—90㎡。本项目由中国建筑技术集团担纲设计，内部户型合理，外形时尚、俊朗。周边配套学校有“黄陂路小学”、“鄱阳街小学”、“一元路小学”“20中”、“17中”、“1中”等学校；周边医院有“中医院”、“中心医院”；周边商场有“王府井”、“大洋百货”、“中心百货”；周边时尚“元素”有“数码港”“华中”等大型手机卖场、“前进四路”大型电子产品卖场、“江汉路步行街”、“民众乐园”等；娱乐设施有“万达影城”、“银河院线”，“城市英雄”等大型电玩城；周边超市有“沃尔马”、“好又多”、“大福源”；餐饮设施有“四季美”、“五芳斋”、“绿茵阁”、“吉庆街”大排挡等。
徐东商圈
从徐东可以不假思索地过汉口、去青山，就是去光谷还能一路领略东湖的美景。在武汉，没有哪个区域像徐东这么便利。通畅的交通也使这里人流聚集，人气旺盛，一些商家也纷纷入驻，先是有火爆的徐东平价超市，后有凯旋门广场、销品茂、好美家、麦德龙、欧亚达等纷纷扎营，各大银行也相继在此设点。徐东几乎成了武汉商业形态最集中、进的商业核心地带。
美林青城梧桐道
物业地址 美林青城梧桐道位于武昌区杨园才茂街20号
搜房网提供的美林青城梧桐道售楼电话:86818888、86817777
当前价格 均价6500元/平方米
美林青城二期（梧桐道）项目，位于武昌区徐东商圈核心地段、武青三干道和武青四干道之间，交通便捷，周边配套设施齐全。项目总占地368亩，总建筑面积约38万平方米，容积率仅为1.7。美林青城一期已为成熟社区，二期共计有6栋高层、4栋小高层和2栋多层。
花畔里
物业地址 花畔里位于武昌区武青四干道临28号，爱家国际华城旁
搜房网提供的花畔里售楼电话:88603111、88603666
当前价格 均价5500元/平方米
花畔里位于徐东武青四干道临28号（武警八支队旁），紧邻爱家国际华城，距离地铁4号线站口——铁机路站约670米，是一个高品质，高品味的高尚社区。项目占地面积22267平米，总建筑面积59315平米，其中住宅56928平米，商业2387平米，总户数511，容积率2.66，绿化率35%，建筑密度仅16%，停车位184个。
爱家国际华城
物业地址 爱家国际华城位于武昌区徐东武青四干道临28号（武警八支队旁）
搜房网提供的爱家国际华城售楼电话:86812222、86816666
当前价格 均价5970元/平方米
区域内教育、医疗资源丰富，成熟的商业环境让生活优越，徐东平价、凯旋门广场、欧亚达、好美家、沃尔玛……随着销品茂的进入，一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化大型商业中心赢立在此。该区域已经被规划为“东湖新城”，定位于“武汉大型核心居住新区”的高度上，其未来潜力与发展前景令人期待。
汉阳商圈
从时尚精品步行街到铜锣湾百货主力店，从潮流发型馆到可以同时品读好书与好咖啡的咖啡厅，从各地美食到百老汇电影……铜锣湾广场将带来全新的C-mall风暴。
鑫瑞小城故事
物业地址 鑫瑞小城故事位于汉阳区汉阳大道玉龙路
搜房网提供的鑫瑞小城故事售楼电话:84818181，84828282
当前价格 均价4700元/平方米
鑫瑞小城故事位于汉阳郭茨口玫瑰街玉龙路，至王家湾商圈只需步行10，至钟家村综合商区只需15，城市的繁华与宁静随意切换。项目规划总建筑面积约70000平方米，预计规划275个车位，社区布局科学，规划合理，为业主提供舒适宽敞的居住空间。
华润置地中央公园
物业地址 华润置地中央公园位于汉阳区琴台大道388号（张之洞公园）
搜房网提供的华润置地中央公园售楼电话:84778866
当前价格 均价7500元/平方米 搜房卡会员价 业主群：176002755
项目地处汉江南岸，月湖文化艺术区和琴台大剧院西面。总建面34万方。南面为40米宽的武汉市首条景观大道——琴台大道，东面临月湖桥，西临武汉船舶工业学校，北面是30米宽的知音大道和广阔的汉江水面，视野开阔，风光秀美。距离汉口中心的武广商圈，汉口金融一条街，王家墩中央商务区仅要6－8。可以说是通达武汉三镇，汇集中央。
新长江香榭琴台
物业地址 新长江香榭琴台位于汉阳区马沧湖路与墨水湖北路交汇处
搜房网提供的新长江香榭琴台售楼电话:84812288、84813388
当前价格 均价6800元/平方米
新长江香榭琴台是继东湖香榭水岸后湖北新长江置业有限公司又一高端力作，项目位于汉阳马沧湖路与墨水湖北路交汇处。在汉阳所有景观的中心，有一方，墨水湖以北，马沧湖路以东，原生树木林，自然坡地地貌，天造的名园肌理，新长江 香榭琴台应运而生。
世茂锦绣长江
物业地址 世茂锦绣长江位于汉阳区滨江大道188号
搜房网提供的世茂锦绣长江售楼电话:84811111
当前价格 均价10000元/平方米
世茂锦绣长江项目位于“钟家村商圈”核心位置，北邻“汉正街商圈”，距离江汉路步行街仅需10，飞跃长江桥到达“中南商圈”仅需15，距离沌口开发区也仅仅需要25。
锦合天地
物业地址 锦合天地位于汉阳区鹦鹉大道154号
搜房网提供的锦合天地售楼电话:84841999
当前价格 待定
项目位于武汉市汉阳区钟家村中心地段，城市主干道，坐拥钟家村商圈繁华领地，近邻发展的鹦鹉美食风情街，紧靠汉阳滨江，繁华与宁静和谐共生，尽享繁华向左，宁静向右，生活在中央的优越生活。
司门口商圈
2004年初，原司门口商业大楼改造成明日广场，一大批老商业企业也在加紧改制，随着司门口商业圈的整体提升，旧城改造以及交通网络的畅达，百年老街正在重振雄风。
华润置地凤凰城
物业地址 华润置地凤凰城位于武昌区和平大道与中山路交汇处
搜房网提供的华润置地凤凰城售楼电话:88862688
当前价格 均价8000元/平方米
项目地处武昌区积玉桥，她在一环线内，属于城市核心居住区，自然景观资源丰富、交通便利、周边生活教育配套成熟。过江隧道预计08年完工，地铁二号线，预计2010年建成，该线路将途径积玉桥。周边约2公里范围内有湖北音乐学院、美术学院、中医学院、湖北大学、武汉中学、文华中学、14中学等教育资源。该区域是融办公、商业、居住、休闲为一体的“500强总部区”配套功能组团之一，未来定位为滨江、高尚、核心居住区，也是武汉市近年旧城改造的重点区域之一。
金都汉宫
物业地址 金都汉宫位于武昌区积玉桥
搜房网提供的金都汉宫售楼电话:88221111、88212222
当前价格 均价12000元/平方米
金都汉宫（原南岸金都）项目地处武汉市的一环线内积玉桥。项目一线临江，面对武昌江滩公园，隔江正对武汉市的地理标志--汉江入江口，东面为武昌区和平大道，南面为中山大道，北面是新建成的临江住宅区—蓝湾俊园。
欣隆紫阳苑
物业地址 欣隆紫阳苑位于武昌区紫阳路272号(中南财经政法大学后门正对面)
搜房网提供的欣隆紫阳苑售楼电话:88316666、88317777
当前价格 均价6900元/平方米
欣隆紫阳苑项目，坐落于武昌区紫阳路272号，该地块东临7435工厂厂区，南临719船舶研究住宅区，西临719船舶研究所办公区，北临40米宽的紫阳路。
