武汉四环即将崛起 热荐周边那些品质盘

房天下数据研究中心显示，8月24日至31日，武汉全市8天共卖房9471套，其中东西湖、黄陂、江夏三个区共卖房2643套，约占28%。8月29日至31日，黄陂区销量连续三天居武汉市各区首位。

从这些销量数据可以发现，随着东西湖地价突破万元、黄陂区新地王诞生，以及限贷政策的出台，开发商和购房者对于新城区楼市的预期都有所提高，销量和价格也是一路看涨。

今年以来，三环内优质地块的地价动辄超过1.5万元，汉阳滨江地块更是超过2万元。而新政出台，武汉竞拍保证金比例上调至60%，另外土地溢价部分需在10天内补齐，这对开发商的资金链形成很大考验，不少开发商为了降低拿地成本，退而求其次选择争抢四环线沿线土地。

据了解，武汉四环线是我省首条以高速公路标准建设的双向八车道绕城环线，全长143公里，采用高架桥形式，串联起阳逻、盘龙城、吴家山、常福、纸坊、豹澥等六大新城组群，沿线水网密集，被誉为武汉美景观高速公路。

四环线整个工程分东段、南段、西段、北段四个路线段和沌口、青山两座长江公路大桥六个项目。其中，西四环、沌口长江大桥、南四环、青山长江大桥、北四环已分别开工。
    西四环线在今年5月已经全线贯通。
     东四环计划今年底开工，2019年底建成。
    北四环线于今年3月27日开工，预计2019年完工。
    绕城公路共线段计划明年6月开工，2020年6月通车。

四环线雏形虽刚显现，而三环与四环之间土地之战已经悄然打响，各房企已争相驻入，可以想象不久以后的武汉四环，也未必也能高攀的起。小编认为，现在三环外均价破万已成常态，四环兴起指日可待，所以，趁着四环房价还比较平稳的时候，小编就带大家看看目前四环有哪些值得入手的楼盘吧。

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动态：达尚城已于2016年8月29日加推剩余房源，主售3、4、5、9号楼建面54-123平，均价12000元/平米户型，敬请关注!

项目简介：达尚城项目位于武汉市东湖新技术开发区流芳镇法庭路跟流芳新街交汇处，由湖北金石置业发展有限公司开发。达尚城项目包括1栋28层住宅、8栋27层住宅和独立商业街，总户数1434户，占地面积110309㎡。容积率1.65，绿化率约40%，住宅有800余个停车位。达尚城项目自带幼儿园，周边教育资源丰富，有光谷三小、为民学校、光谷二小分校、华师一附中、枫叶国际学校、外国语学校美加分校等。

开盘时间：2016年8月29日已加推3、4、5、9号楼

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动态：长江凯旋城预计推出建面83-125㎡房源，开盘时间待定，价格待定，营销中心开放时间为9月8日，敬请期待！

项目简介：长江凯旋城位于汉口北片区的武湖滨江宜居新城板块的核心区域，与市政府规划的黄浦新城仅新河桥一桥之隔。长江凯旋城总体量38万㎡，由住宅、美式风情商业街、国际双语幼儿园和近1万㎡的室内运动场等组成。项目独揽100亩滨江公园，频临长江，一线江景尽收眼底。长江凯旋城牵手万科物业，万科睿生活平台，为业主礼献互联智能品质生活。用平民的价格，享受万科生活的待遇。

开盘时间：预计2016年9月底一期开盘

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动态：东方雨林预计2016年9月底加推16、17#号楼，建面42-92㎡非毛坯户型，房天下团购5千享2万，敬请关注！

项目简介：　　东方雨林项目是由武汉旅华联房地产有限公司投资兴建的大型住宅项目。 东方雨林规划总用地面积89479.25㎡，总体建面27.8万方，其中住宅可售建筑19.4万方，商业13678.97方，绿化率36.4%。整体规划含11栋毛坯高层住宅、4栋高端洋房住宅、2栋非毛坯住宅。其中包含商业幼儿园、社区服务用房、物业管理用房、配电房、开闭所、住宅等配套设施。东方雨林属于江夏经济开发区庙山地块，项目北部为华舟配套地块和已开发完的伊顿阳光小区；项目南部为开发中的怡景江南项目；项目东部为武咸城际铁路线和华舟重工；项目西部为武汉城区汤逊湖。项目地处武汉东南部风景优美的汤逊湖畔，本项目西靠汤逊湖，南面与怡景江南衔接、北面与伊顿阳光等小区相邻，东接阳光大道，与普生制药隔路相望，交通条件优越。

开盘时间：预计2016年9月底加推16、17#号楼，建面42-92㎡非毛坯户型

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动态：中建汤逊湖壹号高层预计10月加推15#16#建面约97-140平米，500元，敬请关注！

项目简介：中建汤逊湖壹号高层，依傍超越东湖跃居为”大城内湖”的汤逊湖，坐拥约1168亩岛墅风光，更独享超广角5公里黄金湖岸线，无阻隔360°饱览澄澈湖景，葱郁繁茂的植被。

开盘时间：预计2016年10月加推15#16#

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动态：恒大嘉园后续将推出2#楼，主推建面约103-129平房源，送1600元/平全房豪装，具体开盘时间待定，具体价格待定。

项目简介：恒大嘉园是一个大型人文居住区。项目生态配置优美宜居，吴家山西郊公园，此外还有已建成的五环水上公园、普罗旺斯薰衣草庄园、郁金香庄园等休闲旅游区。恒大嘉园小区距轻轨1号线东吴大道站仅2站，且门口换乘公交有4条，轻轨交通双核交通出行便利。

开盘时间：预计9月加推2#

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动态：天祥尚府目前在售7、8、9号楼，主推建筑面积74-136平户型，项目整体均价12000元/平。敬请关注！

项目简介：　　天祥尚府位于"光谷民族新城"片区，由武汉天晖房地产开发有限公司投资开发，项目位于民族大道与庙山中路交汇处以西1公里，东临民族大道，南依500亩生态湿地公园，近揽3200万平米原生态汤逊湖，占地约13.2万平米，总建筑面积约39.4万平米，由12栋瞰湖高层，28栋联排别墅，7栋特色独立商业体组成。

开盘时间：2016年7月28号已加推8#

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