“营改增”启动 商铺投资迎来黄金时代

今年3月，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署全面推开营改增试点，进一步减轻企业税负。会议明确，从2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。

企业新增不动产增值税纳入抵扣范围是指“企业购置房产用于增值税应用项目，其购置房产交的税款可按规定计算出增值税进项税额进行抵扣。”建筑业和房地产业适用11%的税率，金融业和生活服务业适用6%的税率。

营改增之后大大降低税费，从而降低购买成本，商业项目投资进入井喷期，建筑业、房地产业进行营改增，是政府对商户购置不动产的行为进行鼓励。投资商铺的利润率将因税负降低而提升，购置成本降低，这在投资者心中“一石激起千层浪”，未来正在掀起新一轮投资商铺的热潮，中建·南湖壹号社区商铺横空出世，以“人气价值的保障、产品价值的保障”成为临街商铺的“潜力股”。

雄楚二环核心地段稳坐13万人的生意

中建·南湖壹号位于雄楚二环核心地段，随着社区业主的逐渐入住，坐享稳定客源，并拥享雄楚板块内商圈、企事业单位、学校、高端社区等约13万消费人群，稳定人流量为中建·南湖壹号商铺带来高速增长的人口红利，而且机场二路已通车，珞狮南路与雄楚大街四通八达，并衔接卓刀泉南路，扩大辐射范围凝聚大量消费客群；未来地铁8号线二期的通车，步行10即达地铁口，随着社区和周边居住氛围的不断完善以及交通的流动穿梭，中建·南湖壹号执掌庞大高端消费力，财富增值与日俱增。

合理设计 成就无限经营可能

中建·南湖壹号社区商铺，深度洞察各类社区底商业态经营模式对空间需求，商铺面积控制在43-236㎡之间，铺型方正，柱网合理，实用率高，适合各种业态；面积段自由组合，经营模式自由选择，这样的商铺无论是自营还是投资都非常合适，未来转租、转售也更容易。

中建·南湖壹号社区街铺，处雄楚二环核心地段，坐享醇熟商圈商业价值和庞大人气，现建筑面积约43-236㎡临街旺铺火热认筹中，认筹10万抵20万，抓住机会，错过再无！