周成交:上周武汉卖房4001套 汉阳再夺销冠

房天下讯 据房天下数据监控 统计显示，上周（7月27日-8月2日）武汉共计成交新建商品房4001套，环比下降0.02%，成交面积为42.17万平方米，环比下降1.73%；其中，新建商品住宅成交3525套，环比上涨0.63%，成交面积36.21万平方米，环比下降0.34%。

从各区域成交情况来看，汉阳区新建商品房 ，成交套数为556套，成交面积5.68万平，继上周夺销冠后再度遥遥领先其他区；其次是东湖高新区商品房成交377套，成交面积3.69万平方米；江岸区商品房成交套数为375套，成交面积为3.29万平方米。

上周武汉卖房4001套 汉阳再夺销冠

据房天下数据监控 统计显示，上周武汉新建商品房成交4001套，日均572套；新建商品住宅成交3525套，日均504套。从单日成交来看，上周商品房成交套数的峰值出现在8月1日，当天新建商品房成交626套；新建商品住宅的成交峰值也是在8月1日，当天住宅成交为590套。

从下表可以看出，上周，武汉商品房日成交超过600套的天数有2天，分别是8月1日和7月29日。而在8月2日这一天，商品房成交偏低，成交524套。而新建商品住宅成交量的低值出现在7月27日，成交套数为454套。

（来源：房天下数据监控 ）

从区域新建商品房成交情况来看，上周汉阳、东湖高新和江岸区分别 前三，套数分别为556套、377套和375套。洪山区排在第四，成交351套；武昌区成交347套， 第五。此外，远城区中的黄陂区、江夏区以及东西湖区新建商品房成交量也在300套以上，其他 成交套数均在300以下。

从新建商品住宅成交情况来看，汉阳区524套，洪山区418套，东湖高新区351套，江岸区335套，洪山区306套，其他 的新建商品住宅成交套数均在300以下。

从上周武汉非住宅成交情况来看，共计成交了476套，其中，写字楼192套，商业222套，其他类商品房成交62套。

（来源：房天下数据监控 ）

从主城区远城区成交情况来看，上周武汉主城区成交新建商品房2615套，占比65.36%，远城区成交1386套，占比34.64%；上周武汉主城区成交新建商品住宅2345套，占比66.52%，远城区成交1180套，占比33.48%。 

（来源：房天下数据监控 ）

7月总销量同比涨超两成 上周共11盘入市

据房天下数据监控 统计显示，整个7月（7月1日—7月31日），武汉楼市共计成交新建商品房19335套，同比去年7月上涨24.5%，环比上月下降2%，成交面积为2000743.85平方米；其中新建商品住宅17003套，同比上涨28%，环比下跌4.6%，成交面积为1745610.20平方米。

据统计，上周（7月27日-8月2日）武汉共有11盘入市，11个均为住宅项目，含1个纯新盘，10个老盘加推。其中，纯新盘为越秀国际金融汇，其余均为老盘加推，分别是保利清能西海岸、金鑫国际、保利茉莉公馆、保利公园九里 、天纵半岛蓝湾、越秀星汇君泊、电建地产盛世江城、美联联邦生活区一期美联时光里、 丽城、清江泓景。

 在上周入市的11个楼盘中，有8个位于主城区，3个位于远城区。8月1日，位于东西湖区的天纵半岛蓝湾老盘加推，主推2号楼79-112平共330套房源，均价6800元/平， 2000抵40000优惠，开盘当天额外享98折，去化较好。同日，江岸区的越秀星汇君泊老盘加推1号楼88-132平户型，均价12000元/平，开盘当日 5千享98折，推出93套房源，去化率41%。

8月2日，当初以92亿元拍出的“精武路 ”华丽变身“越秀国际金融汇”纯新盘首开，推出1、4号楼100-155平米三房四房。 2万享96折，悦秀会995折，准时签约99折及付款99折，折后均价26000元/平，当天开盘去化超7成。

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