百万房贷立省3.46万 买房先下手为强

节后短短几天，网络上的热点便不断更新，而近日，柴静《穹顶之下》以及央行再次降息更是引发了网友热烈讨论，众所 ，《穹顶之下》反映的是我国环境污染的现状，那么另一则关乎切身利益的央行降息究竟意味着什么呢？

央行降息，房贷百万20年减负3.46万元

据了解，央行降息即自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。

对于需要贷款买房的购房者而言，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。以贷款100万20年还清为例，将减少月供144元，20年共可减少利息3.46万。公积金和贷款新申请购房者可立即享受新利率优惠。

对于采用商业贷款的购房者来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为5.9%，较此前的利率6.15%下降0.25个百分点。

对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.25%降至4%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。

降息引发光谷抢房潮，南湖畔好房先下手为强

新政的出台能够带动房地产的销售成交，对购房者也是减轻了还贷负担。那么，在双降的影响下应该如何理性购房呢？

，实力开发商是，现房是好保障

央行降息，受益大的是品牌开发商，小楼盘或者小开发商依然难以从银行拿到资金。因此，对于购房者来说，买房应该具有背景实力的楼盘。对于想在光谷片区购房的人群而言，【光谷自由城】必将成为不二之选。该项目位于民族大道与水蓝路交汇处、武咸城铁南湖东站正对面，由实力房企山河集团倾力打造，44年内足迹遍布各省市，在武汉承建了航天双城、菩提金国际金融中心、汉阳人信汇、武汉万科城、银泰•大智嘉园、东湖梅园、天河机场新航站楼机场路等代表性工程，品牌实力强，资金雄厚。

第二，抓住时机，学区、湖景、城铁必备

央行降息尽管不是直接针对房地产的救市，但是对于楼市而言比救市政策更具救市效果，尤其是央行三个月内“双降”，房价止跌反弹指日可待。因此，对于有需求，又有买房能力的市民而言，买房还应该早点出手。

【光谷自由城】中南财经政法大学，5即可至财大校园，739、811、572、583等公交直通光谷。门口即为衔接“8+1城市圈”的城际铁路南湖东站，无缝连接地铁2号线、4号线，15武昌，30贯通全城；周边圃蕾国际幼儿园、育才小学国际部、藏龙学校、华师一附中、凤凰中学等环伺，是名副其实的城铁盘、学区盘、湖景盘，在如今地铁物业、教育地产价格飞涨的情况下，自由城可谓三赢。

在小区配套上，首先独创性的BOX外立面时尚出挑。而内部打造的片区内星空泳池、52%的超高绿化以及百米楼间距更是刷新了高层小区居住体验。自配超市、菜场等底商同时解决了小区居民日常生活所需。

买或不买房，并不是一念之间的事。对于尚在犹豫中的人而言，央行再次降息无疑是一种强效的促动，在良好政策的影响下，购房压力会略微较小，很多人会就此机会放手一搏，好的房源也会因此而吃香。相信不久之后，对于楼市和每个家庭而言，暖春将缓步而来。

目前，自由城推出64㎡实用两房、86㎡轻奢两房以及120㎡湖景大三房全系登场，且全为现房，2015买房就可即买即住。

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