武汉楼市成交量持续两周下跌 区域差异明显

经过了3月底的一个小高峰后，武汉楼市近两周成交量持续回落。上周总成交量为3166套，比前一周减少97套，下跌2.97%;日均卖房452套，比前一周减少15套。

今年年初，江城银行普遍将首套房贷款利率上浮至少10%，银行放贷时间压缩，同时银行驻点渐撤售楼部。银行这种调整，给开发商带来很大的资金回笼压力。

为了快速回款，不少开发商选择让利吸引购房者。上周主城区成交均价8790.80元/平米，较前一周小幅下挫0.6%，跌至2014年以来单周均价点。

再看市场反应，上周日成交量普遍低于500套，成交量点出现在周五，成交量达513套;点在7日，日成交量404套;日去化率相对均衡，没有较大分化。

成交区域差异依旧明显，汉阳区维持前一周佳绩，再夺，总成交537套，洪山区成交474套位居第二，东湖高新区成交397套位列第三。

据了解，随着近几年城市建设步伐的加快，钟家村商圈、王家湾商圈等大商圈的发展，大量商业项目的进驻，政府政策上的倾斜及基础设施的不断完善，汉阳已逐渐成为投资热土。