长江新城谌家矶核心地段将建长江TOD综合体!

6月3日，在国务院国资委、湖北省委省政府召开的中央企业助力湖北疫后重振发展视频会议上，中国中化集团有限公司与武汉市政府签订“中国金茂武汉长江TOD综合体项目”合作协议，投资额约50亿元。中国中化集团控股子公司中国金茂董事长李从瑞介绍，此举主要是为了深入贯彻中央“搭把手、拉一把”重要指示精神，凝聚国资国企合力，落实支持政策措施，深化战略和项目合作，助力湖北疫后重振发展，为夺取湖北防控和经济社会发展“双胜利”作出新的更大贡献。据介绍，TOD模式指以火车站、机场、地铁、轻轨等公共交通为导向的综合发展模式，以该站点为中心，以约400~800米为半径进行高密度开发，形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区，即TOD城市综合体，以此来实现生产、生活、生态高度和谐统一。

武汉长江TOD综合体项目，拟选址在长江新城起步区谌家矶核心地段，建设内容包括企业总部及产业研发基地、5A甲级写字楼、超星级酒店、高端生态主题商业街区、大型商业MALL等。业内专家分析，该项目位于长江新城核心腹地，高点定位，有承接主城与长江新城的枢纽作用，将成为建设长江新城打响的“枪”。【越乔】延申阅读《武汉长江新城起步区控制性详细规划》规划范围东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至四环线，面积约58.8平方公里。规划结构：控规构建“一轴、双核、四区、多廊”的空间结构。“一轴”为沿新区大道-高线公园延展的城市发展主轴；“双核”为谌家矶、武湖超级TOD核心区；“四区”为青年活力乐居片区、总部基地服务片区、产城融合创新片区及国际交往服务片区；“多廊”为垂江生态廊道和水系连通廊道。

编制单元划分：控规共包含7片编制单元，以府河为界，将江岸区（主城区）划分为A0101和A0102两个编制单元，黄陂区（新城区）划分为C0601、C0602、C0603、C0604、C0605五个编制单元，对编制单元主导功能、“五线”控制、强度及高度控制、设施用地等要素控制，增加特色管控要求，包括弹性控制、混合用地、城市设计、地下空间等方面，作为规划建设的管理依据。各编制单元主导功能：A0101承担的主导功能是：区级商务办公中心、区级商业、区级公共服务中心、居住和城市公园。A0102承担的主导功能是：居住、公园。C0601承担的主导功能是：研发孵化、工业和生态。C0602承担的主导功能是：居住、工业和生态。C0603承担的主导功能是：居住、公园。C0604承担的主导功能是：居住、工业和发展预留区。C0605承担的主导功能是：商务商业、公共服务、居住和公园。公共服务设施：控规在落实大型公共服务设施基础上，布局18处邻里中心，小学23所、初中8所、高中5所、九年一贯制学校1所，满足服务需求。越乔综合自：长江日报、武汉市自然资源和规划局、越乔【欢迎进微信群交流】

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