【京东房产土拍快报】长江建投15.01%溢价拿下长江新城安置

2月28日，武汉土地市出让了共计3宗地块，其中P（2019）005号地块为黄陂区地块，由志义康旅（武汉）旅游投资以底价720万元拿下，楼面价320元/平；P（2019）006号地块位于江岸区长江新城版块，为现场挂牌，由武汉市城市幸福联合发展建设以溢价率15.01%竞得，楼面价7476元/平；P（2019）007号地块位于江岸区，为现场挂牌，由华发置业以底价19310万元竞得，楼面价为5563.24元/平。3宗地块总出让面积共计85280.14㎡。

成交详情

地块详情

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黄陂区1宗地块

P（2019）005号地块位于黄陂区王家河街胜天村，土地面积13216.64㎡，土地用途为商服，40年产权，容积率要求1.7，建筑密度结合具体方案审定。起始价为720万元，起拍楼面价为320.45元/平，没有设置出让价，出让方式为2月28日网上挂牌。

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江岸区2宗地块

P（2019）006号地块位于江岸区孙家岗路、游湖一路、游湖二路、藤子南路围合区域，土地面积63386㎡，土地用途为住宅、公园与绿地，住宅70年产权，容积率要求3.89，建筑密度结合具体方案审定。起始价为136500万元，起拍楼面价为5535.92元/平，没有设置出让价，出让方式为2月28日现场挂牌。

P（2019）007号地块位于江岸区正义路与后湖三路交汇处西南侧，土地面积8677.5㎡，土地用途为A地块：住宅；B地块：教育，住宅70年产权，容积率要求4.0，建筑密度结合具体方案审定。起始价为19310万元，起拍楼面价为5563.24元/平，没有设置出让价，出让方式为2月28日现场挂牌。

此次3宗地块2宗位于江岸区，其中006号地块属于长江新城版块，007号地块则是位于后湖片区，两宗地块价值都比较高。黄陂区地块相对地块价值没有那么高，位于木兰片区，周边景点众多，然配套不足。