土地市场降温 北京广州土地出让金跌至近年来谷底

日前，广州市公共资源交易网发布公告称，原定于12月26日拍卖的6宗商住地块将延迟至2017年1月13日正式出让，仅余下4宗工业用地则按原定时间竞拍。值得注意的是，此次居住用地全部设置高限价，连不限购且从没试过的从化也设置了高限价，竞买保证金为50%。

广州市财政局局长陈雄桥称，今年土地收入不及预期的原因有两点：一是受房地产调控影响，广州市将部分用地调整至年底出让，同时增加了竞买资金审查环节，导致出让金收取时间延迟。

此外，部分工业用地的出让，能更好地抑制地价上涨，稳定市场预期。

另据统计数据显示，今年一线城市仅深圳表现较好，土地出让收入超2009-2015年以来年度高位，北京和广州土地出让金则跌至近几年历史同期的谷底。