业内猛料:这些开发商有何背景能在潍坊立足

房天下2016/08/17 07:01

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

在人情的社会，关系网很重要，不管你是求学求爱求工作、还是娱乐圈求拍电影求上头条，你有背景就是捷径！而在动辄就是几个亿的地产圈内，这种背景就尤为重要。一股子干劲必不可少，但是有头有脸有背景的开发商却能更加轻松的获得成功。

下面，就来看看潍坊这些开发商都是凭借什么“背景”在潍坊立足的！

类：这些开发商和学校“相互勾结”

教育与地产“联姻”已经是开发商重要的营销策略之一，因为一旦与学区挂上关系，那么这个楼盘就具备了涨价、、投资的优势，就会有越来越多的家长购房者趋之若鹜。潍坊的教育地产虽然还没有达到北京那种一平好几万甚至好几十万的地步，但是潍坊名校周边楼盘会更加畅销，这是毋庸置疑的。

所以，潍坊的开发商们谁都想跟学区扯上点关系，为了“联姻”而使尽浑身解数！

第二类：这些开发商“以本伤人”面包比面粉便宜

对于刚需购房者来说，买房重要的因素就是房价，房价决定一切！2016年潍坊房地产市场，虽然没有南方的火爆，但是房价也是依然坚挺，稳中有升，想等楼盘自己降价，别做梦了！而有这么一些楼盘就是要做“与众不同”，冒着被同行封杀的危险，低价推出，这样的楼盘想必每个购房者看到了都会很动心吧。

第三类：这些楼盘有好物业给“撑腰”

买房除了价格、户型、地段等因素以外，物业公司也是一个很重要的因素，因为开发商卖给你房子交房以后，开发商的角色就已经谢幕了，而物业公司将伴随着业主生活，所以物业公司至关重要；很多购房者购买大品牌开发商开发的楼盘，有一个重要因素也是因为他们的物业公司都是数一数二的；现在，有这样的楼盘，刚需价购房，享受大品牌物业服务。

中海大观天下

楼盘动态：中海大观天下全新86平精致3居室，35万元/套，样板间欢迎参观。社区内北海小学正式动工，2017年入学。中海大观天下二期86-180㎡全明户型均价4850元/㎡；25-330㎡沿街现铺全城发售；单层或双层小商铺，主力面积为40-110㎡，主要满足社区内1.7万户、约5万业主的吃/喝/玩/乐等一站式消费需求。商铺户型方正，公摊不足10%，达8%左右。

中海大观天下基本信息

单价

均价4850元/平方米

产权年限

区域商圈

高新技术开发区市政府

收房时间

预计2017年12月底B4区5、6、13、72、74、75、76号楼交房

开发商

中海地产潍坊公司

开盘时间

2015年9月29日二期72号楼已开盘

户型

三居室(96.00㎡)一居室(67.00㎡)四居室(137.00㎡)

楼盘地址：高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东

交通出行图

奥文国际城

楼盘动态：奥文国际城于2016年1月1号A区高层1#楼1单元和B区花园洋房3#楼1单元已开盘，1#楼均价4400元/㎡，B区洋房3#均价6500元/㎡，预计2017年6月30日交房。 A区9号楼均价4800元/㎡，3号楼均价4300元/㎡。户型面积从40—160㎡不等。奥文国际城现在购房，享受交1万抵7万优惠，预计2016年12月31日A区3#楼交房。