每日谈:千万富豪多炒房发家 曝潍坊富豪发家史

编者按：胡润研究院与群邑智库8月14日联合发布《2013胡润财富报告》，报告显示，截至2012年底，有105万千万富豪和6.45万亿万富豪，分别比去年增长3%和2%，增速创下5年来的新低。在千万富豪中，分别有15%的炒房者和15%的职业股民，共占千万富豪人数的三成。

北京富豪

胡润报告称，截至2012年底，除港澳台之外的31个省、市、自治区中，资产超过千万的富豪人数已达105万人，比上一年增加3万人，增幅为3%。其中亿万富豪人数有6.45万人，比上一年增加1000人，增幅为2%。但两者增速创下5年以来的新低。目前，每1300人中有1人是千万富豪，每2万人中有1人是亿万富豪。

从地域分布情况看，北京千万富豪达到18.4万人，排名；广东有17.2万位千万富豪，排名第二；上海有14.7万位千万富豪，排名第三。

据了解，报告中的“富豪”指拥有资产一千万元人民币以上的个人，资产包括可投资资产、未上市公司股权、自住房产和艺术品收藏。分布状况则以富裕人士的长期居住地为主要依据。报告数据大部分来自胡润百富去年对551位千万富豪进行的问卷调查，其中69位资产过亿。

千万富豪中15%靠炒房

据报告统计，中国千万富豪主要可分为四种类型：企业主、“职业股民”、“炒房者”和“金领”。

其中，企业主占千万富豪的50%，大约有53万人，比去年增加2万。企业占其所有资产的70%。他们平均拥有约260万元自住房产和20万元的汽车。

职业股民则是指主要来自股票投资的人，他们占千万富豪的15%，比去年减少5%，约16万人。同时他们的股票投资也开始缩水，股票投资占其所有资产的30%，比例比去年减少10%。他们平均拥有450万元的自住房产，200万元的投资性房产和50万元的汽车。

主要投资房地产，拥有数套房产的炒房者，占千万富豪的15%，大约有16万人，比去年增加1万。投资性房产占其所有资产的50%，同时他们还拥有400万元以上的自住房产和70万的汽车。

最后，包括大型企业集团、跨国公司的高层人士被纳入“金领”群体，他们拥有高额年薪、公司分红等来保证稳定的高收入。这部分人群占千万富豪的20%，比去年增加5%，大约有21万人。他们拥有550万元以上的自住房产，300万元的投资性房产和50万的汽车。

对中国经济没信心的富豪创新高

报告称，在上述千万及亿万富豪中，表示对未来两年的中国经济非常有信心的富豪占富豪总数的25%，比去年少了3%，是前年的一半。而表示没有信心的富豪比例有9%，比去年增长了2个百分点，为三年来的值。

事实上，近期国家统计局数据显示，自2012年以来，中国GDP增速呈现总体下降态势。

而在中国经济增速放缓的大背景下，中国股市持续低迷也对广大富豪产生重大影响。尤其是在亿万富豪的群体中，“职业股民”的比重大幅下降，仅占亿万富豪的5%，大约为3200人，比去年减少了近一半。

房产仍是富豪投资选择

在股市不济的情况下，房地产仍是富豪投资选择，且有反弹趋势，比例达到64%，比去年上升4%。

在千万级的富豪中，大约有50%的资产体现为投资性房产，而在亿万级的富豪中，投资性房产占其资产总额的比重达到了66%。

在中国经济不明朗的情况下，又伴随海外教育的风潮，富豪们在海外置业的趋势已明朗化。

调查显示，在旅游、子女教育和购置房产方面，美国一直是中国富豪的之地。调查显示，有33%的富豪将子女出国留学的目的地选在美国。同时，为满足子女留学的需求，美国也成为中国富豪购置房产的之地。此外，有34%的富豪选择将美国作为旅游的目的地，与法国并列排在旅游目的地的首位。

胡润此前在公开场合表示：“对中国高净值人群来说，美国是有吸引力的国家，不管是教育、购买高端物业、投资移民还是旅游目的地。”

“胡润百富榜”许多上榜企业家选择将孩子送往美国求学。新一期中国首富宗庆后女儿宗馥莉中学时曾赴美留学；碧桂园董事长杨国强女儿杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学；新希望集团董事长刘永好的女儿 亦在16岁时赴美国留学。

网友吐槽房子一卖全是“富豪”

“一线城市，房子一卖全是千万富豪”“随便两套大点的房子就千万了！”“有套100平米的好地段房子在北京就叫千万富豪了。”“实际数量起码要在这个基础上多5倍。”……记者昨天下午发现，这一报告信息被微博转发后，网友纷纷吐槽，质疑数据度，认为被房价“绑架”的千万富豪应该更多，是否也存在财富不公开的隐形富豪？

不过，胡润百富也承认，确实存在隐形富豪，“目前十亿富豪大约有8100人，其中2700人为胡润百富榜上的阳光财富，5400人为榜单外的隐形财富。百亿富豪大约有280人，其中132人为阳光财富，其余为隐形财富”。

千万富豪山东占比排第七

中国千万富豪主要可分为四种类型：企业主、“职业股民”、“炒房者”和“金领”。其中“职业股民”比去年减少5%，“金领”比去年增加5%。亿万富豪主要可分为三种：企业主、“炒房者”和“职业股民”。房地产在调控压力下仍是富豪投资，比例达到64%。但富豪也开始积极寻找新的投资标的。

在千万富豪的占比重，讲求低调的山东，并不低调。

胡润在接受采访潍坊媒体采访时曾说：“我每发现一个富豪，大约就会相应漏掉一两个富豪。所以说，潍坊应该有15至20位资产达到20亿的大富豪，如果说潍坊还有人的资产规模超过姜滨，我想也不奇怪。”

“在我看来，潍坊拥有山东最富有的一群人。潍坊富豪都不喜欢‘露富’，很低调。”胡润告诉媒体，“相比的富豪，山东富豪更为保守、传统。从行业分布看，山东富豪从事制造业的。我们对山东省富豪的分析数字是，每3000人就有一位千万富翁，5000人会出现一位亿万富豪。”如果照此计算，那么潍坊约有3000位千万富翁、1800位亿万富翁。

早在2012年的胡润富豪榜单上，潍坊歌尔声学的董事长姜滨就曾入围。

 歌尔声学董事长

姜滨（潍坊）

家族财富167.67亿元

姜滨，1966年出生，清华大学工商管理硕士、北京航空航天大学学士。姜滨一手打造的歌尔系拥有青岛歌尔、北京歌尔、深圳歌尔以及潍坊歌尔四家子公司。

歌尔声学主营业务为微型电声元器件和消费类电声产品的研发、制造和销售，已经成为国内、世界第二的驻极体传声器生产基地和供应商，生产的蓝牙耳机被评为中国十大蓝牙品牌名。2012年上半年实现营业收入25.48亿元，净利润3.15亿元。旗下上市公司：歌尔声学