媒体监测:潍坊27项目投广告 开发商积极宣传促销量
房天下2013/08/16 02:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
炎热的天气把潍坊楼市也烤得有些萎靡了。但目前市场短暂的成交萎缩，并不影响市场未来的继续向好，尤其是随着金九银十到来之后，楼市将进入新一轮的旺季。而近期众多开发商在土地市场上的积极表现，正是为了提前布局未来市场发展。
一、本周广告投放量
本周投放广告的项目共有27个，其中房天下有17个项目，投放量是72.91；平面媒体有16个项目，投放量是25.25；房天下投放量较上周下降，平面媒体投放量较上周下降。网络媒体区域分布上前三名分别是奎文区、高新区、潍城区。平面媒体区域分布上前三名分别是奎文区、潍城区、高新区。
本周媒体的监测范围包括《潍坊晚报》、《晨鸿信息》、《齐鲁晚报》等对潍坊影响力较大的报纸资讯类平面媒体，以及潍坊房地产门户网站房天下。
房天下广告投放统计（2013.8.9-2013.8.15）
| 楼盘名称 | 投放量 | 内 容 |
| 欧蓓莎家居购物中心 | 11.8 | 房天下狂总价2万买商铺 |
| 紫金园阳光海岸 | 7.47 | 8.18 85折超低价 全省同步火爆认筹 |
| 紫瑞园 | 7 | 11层楼王 优惠108000 |
| 金都时代新城 | 5.6 | 58# 59# 60#三楼联动 购房抽大奖 |
| 广丰文化特艺城 | 5.23 | 6.30认筹 复式买一层送一层 |
| 宝鼎花园 | 5.23 | 只需1.5万 即可入住 |
| 恒信集团 | 5 | 36-80平灵动空间 首付仅1万 |
| 帝景国际 | 4.2 | 28万起 买三房 |
| 紫金公馆 | 3.73 | 总价13万/套起 |
| 瑞景嘉苑 | 3.73 | 82-125㎡ 一层赠院 顶层赠阁楼 |
| 贵和华府 | 3.73 | 即将开盘 均价3080元 |
| 和扬万悦城 | 3.2 | 8.11开盘 最后认筹机会 小伙伴抢疯了 |
| 盛海园 | 3 | 百平3居 现房30万起 |
| 碧桂园十里金滩 | 2 | 6.5折成本价发售 首付1成 1.6万起 |
| 北海公馆 | 1.07 | 交1万抵3万 限量认筹中 |
| 栋盛苑 | 0.59 | 3#全城公开 成本价3885元起售 |
| 金宝商务中心 | 0.33 | 5A非毛坯写字楼 每套30万 限时抢购 |
| 合计 | 72.91 |
推荐阅读：
平面媒体广告投放统计（2013.8.9-2013.8.15）
| 楼盘名称 | 潍坊晚报 | 晨鸿信息 | 齐鲁晚报 | 项目近期活动 |
| 投放量 | 投放量 | 投放量 | ||
| 上城国际 | 10.25 | 电商昨日成交8套 行情再现井喷 | ||
| 郡 | 1 | 1.25 | 一期多层美宅8.10盛大认购 | |
| 潍坊电子商务大厦 | 2 | 写字楼均价5200元/㎡ | ||
| 潍坊万达广场 | 2 | 160㎡大宅1万抵5万最后时机 | ||
| 紫金园阳光海岸 | 1.5 | 0.5 | 与乐居合作8月18日免费滨海一日游 | |
| 栋盛苑 | 0.5 | 0.5 | 3#全城公开 成本价3885元/㎡起 | |
| 盛海园 | 1 | 抄底2999元/㎡，最狠价格比比看 | ||
| 紫瑞园 | 0.5 | 0.5 | 8月巅峰楼王优惠108000元 | |
| 江山帝景 | 0.5 | 现铺现租现赚 再送瓷砖 | ||
| 山水美地 | 0.5 | 89-105㎡多层洋房3万抵5万 | ||
| 东方太阳城 | 0.5 | 78-168㎡钻石旺铺 无限 | ||
| 恒信奥林星城 | 0.5 | 65-144㎡ 1万抵2万火爆认筹中 | ||
| 恒信金水岸 | 0.5 | 首付一万起 再奖8888元 | ||
| 锦绣名郡 | 0.5 | 锦绣名郡2998元/㎡起售 | ||
| 新华名郡 | 0.5 | 5299元/㎡起 83-95㎡多层清盘热卖 | ||
| 帝景国际 | 0.25 | 三房两厅 一成首付 85-129㎡发售 | ||
| 合计 | 17.25 | 5.75 | 2.25 | 25.25 |
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二、各区域广告投放分析
房天下区域分析：
投放数量的区域是奎文区，有5个楼盘投放广告；其次是高新区、潍城区、坊子区、滨海经济开发区、经济开发区、青岛市。而从投放量来看，投放的是奎文区，投放量为18.09，其次是坊子区，投放量为16.8。从投放内容来看，现房认筹、开盘优惠仍是主打。
| 区域 | 楼盘 | 内容 | 投放量 |
| 奎文区 (5) | 金都时代新城 | 58# 59# 60#三楼联动 购房抽大奖 | 5.6 |
| 宝鼎花园 | 只需1.5万 即可入住 | 5.23 | |
| 紫金公馆 | 总价13万/套起 | 3.73 | |
| 和扬万悦城 | 8.11开盘 最后认筹机会 | 3.2 | |
| 金宝商务中心 | 5A非毛坯写字楼 每套30万 限时抢购 | 0.33 | |
| 高新区 （4） | 紫瑞园 | 11层楼王 优惠108000 | 7 |
| 盛海园 | 百平3居 现房30万起 | 3 | |
| 北海公馆 | 交1万抵3万 限量认筹中 | 1.07 | |
| 栋盛苑 | 3#全城公开 成本价3885元起售 | 0.59 | |
| 潍城区 （3） | 广丰文化特艺城 | 6.30认筹 复式买一层送一层 | 5.23 |
| 瑞景嘉苑 | 82-125㎡ 一层赠院 顶层赠阁楼 | 3.73 | |
| 贵和华府 | 即将开盘 均价3080元 | 3.73 | |
| 坊子区 | 欧蓓莎家居购物中心 | 房天下狂总价2万买商铺 | 11.8 |
| 恒信集团 | 36-80平灵动空间 首付仅1万 | 5 | |
| 滨海区 | 紫金园阳光海岸 | 8.18 85折超低价 全省同步火爆认筹 | 7.47 |
| 经济开发区 | 帝景国际 | 28万起 买三房 | 4.2 |
| 青岛市 | 碧桂园十里金滩 | 6.5折成本价发售 | 2 |
纸媒区域分析：
投放数量的区域是潍城区和奎文区，共有4个楼盘投放广告；其次是高新区、坊子区、经济开发区、滨海经济开发区。从投放量来看，投放的是潍城区，投放量为13.5，其次是奎文区，投放量为5。从投放内容来看，开盘优惠、低价促销仍是主流。
| 区域 | 楼盘名称 | 投放量 | 优惠 |
| 潍城区 (4) | 上城国际 | 10.25 | 电商昨日成交8套 行情再现井喷 |
| 郡 | 2.25 | 一期多层美宅8.10盛大认购 | |
| 恒信奥林星城 | 0.5 | 65-144㎡ 1万抵2万火爆认筹中 | |
| 锦绣名郡 | 0.5 | 锦绣名郡2998元/㎡起售 | |
| 奎文区 (4) | 潍坊电子商务大厦 | 2 | 写字楼均价5200元/㎡ |
| 潍坊万达广场 | 2 | 160㎡大宅1万抵5万最后时机 | |
| 江山帝景 | 0.5 | 现铺现租现赚 再送瓷砖 | |
| 东方太阳城 | 0.5 | 78-168㎡钻石旺铺 无限 | |
| 高新区 （3） | 紫瑞园 | 1 | 8月巅峰楼王优惠108000元 |
| 栋盛苑 | 1 | 3#全城公开 成本价3885元/㎡起 | |
| 盛海园 | 1 | 抄底2999元/㎡，最狠价格比比看 | |
| 坊子区 （2） | 恒信金水岸 | 0.5 | 首付一万起 再奖8888元 |
| 山水美地 | 0.5 | 89-105㎡多层洋房3万抵5万 | |
| 经济开发区 （2） | 新华名郡 | 0.5 | 5299元/㎡起 83-95㎡多层清盘热卖 |
| 帝景国际 | 0.25 | 三房两厅 一成首付 85-129㎡发售 | |
| 滨海区 | 紫金园阳光海岸 | 2 | 与乐居合作8月18日免费滨海一日游 |
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三、投放量对比分析
本周房天下广告投放量为72.91，较上周环比下降5.90%；本周纸媒广告的投放量为25.25，较上周环比下降42.94%。尽管近期以来的潍坊楼市受到高温等影响，暂时显得比较疲软；但是随着金九银十的到来，潍坊楼市或将迎来新的高潮。
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四、房天下投放5热盘展示
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：欧蓓莎购物广场房天下狂于7月26日启动，报名达到400人，将有机会2万元购买一套商铺
项目特色：投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69016
物业地址：潍坊坊子北海路9999号（北海路与长宁街交汇处西南角）
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价格：均价2980元/平方米
优惠折扣：8月18日85折全省同步火爆认筹
项目特色：景观居所,海景地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16930
物业地址：潍坊滨海经济开发区文昌路与海锦街交汇处西北角(欢乐海度假区南邻）
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价格：均价5300元/平方米
优惠折扣：11、13号楼认筹，交20万定金，每平米优惠550元
项目特色：投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65722
物业地址：潍坊高新技术开发区健康东街与东方路交汇处南约100米，东方路两侧
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价格：均价5050元/平方米
优惠折扣：多层全款减300元/㎡、按揭减200元/㎡，直降优惠；59号楼赠非毛坯等
项目特色：打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66013
物业地址：潍坊奎文北宫街东街与鸢飞路交叉口西300米路北
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价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：公寓送非毛坯，全款95折，按揭98折；LOFT交2000元可抵4万元
项目特色：复合地产,打折优惠楼盘
动态：广丰文化特艺城LOFT房源开始认购，69㎡以上户型，交2000元可抵4万元；69㎡以下户型，交2000元可抵2万元。在售35-90㎡晶蓝华寓均价5500元/㎡，按揭购房享受98折优惠，全款95折优惠(折后均价在5300元/㎡左右)，购房赠送400元/㎡酒店式非毛坯。详询售楼中心。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67429
物业地址：潍坊潍城和平路与胜利街交叉口往南300米路东
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