媒体监测:潍坊35项目投放广告 认筹优惠是主打
房天下2013/06/07 03:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
红五月已经过去，6月份是2013年上半年的最后一个月，也是开发商必争的营销节点。想要在今年有个好的楼盘销量，开发商必须抓好六月楼市档期。购房者也要抓好机会，该出手时就出手。
一、本周广告投放量
本周投放广告的项目共有35个，其中房天下有15个项目，投放量是59.25；平面媒体有26个项目，投放量是32.35，平面媒体投放量较上周上升，网络媒体区域分布上前三名分别是奎文区、高新区、潍城区。平面媒体区域分布上前三名分别是潍城区、奎文区、高新区。
本周媒体的监测范围包括《潍坊晚报》、《晨鸿信息》、《齐鲁晚报》等对潍坊影响力较大的报纸资讯类平面媒体，以及潍坊房地产门户网站房天下。
读者热线：0536—8228080
房天下广告投放统计（2013.5.31-2013.6.6）
| 楼盘名称 | 投放量 | 内 容 |
| 紫瑞园 | 7 | 多层83-137㎡ 5月1日起预约 |
| 上城国际 | 6.6 | 电梯花园洋房 交3万抵6万 |
| 金都时代新城 | 5.6 | 3#高层 109-113㎡ 均价3958元 |
| 金马怡园 | 5.23 | 前脚入住 后脚生活 |
| 恒大名都 | 4.67 | 20套特价房 不容错过 |
| 中华茶博城 | 4.2 | 20-40㎡街铺 5.8米层高 买1得2 |
| 和扬万悦城 | 3.73 | 35万起 买三居正在认筹 |
| 瑞景嘉苑 | 3.73 | 纯多层75㎡两房 87㎡三房 |
| 恒鼎新都汇 | 3.73 | 6.16开盘 2000抵20000火爆认筹中 |
| 凤凰太阳城二期庞庭 | 3.2 | 凤凰太阳城Ⅱ庞庭盛装发售 |
| 紫金花园 | 3 | 5.18开盘分段一口价3198元/㎡ |
| 宝鼎花园 | 2.99 | 首付1.5万 即可入驻 |
| 天润大厦 | 2.8 | 一万抵三万 限时回馈 |
| 金宝商务中心 | 1.77 | 城市真正的中心 |
| 虞河生活城 | 1 | 90-140㎡精致户型全城绽放 |
| 合计 | 59.25 |
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平面媒体广告投放统计（2013.5.31-2013.6.6）
| 楼盘名称 | 潍坊晚报 | 晨鸿信息 | 齐鲁晚报 | 项目近期活动 | 合计 |
| 投放量 | 投放量 | 投放量 | |||
| 潍京 | 6 | 6#首发 1万抵15万 | 6 | ||
| 潍坊万达广场 | 2 | 1 | 1 | 30-180㎡金街旺铺抢到即赚到 | 4 |
| 北大门2期 | 2 | 北大门再续投资传奇 | 2 | ||
| 华安庭岸风景 | 2 | 激情夏日 畅享钜惠 | 2 | ||
| 上城国际 | 2 | 110-155㎡S系 交3万抵6万 | 2 | ||
| 紫金花园 | 0.5 | 1.5 | 加推100套 年回报8% 首付3万起 | 2 | |
| 博鳌晶品 | 1.5 | 商住公寓 年回报8%稳定 | 1.5 | ||
| 锦绣名郡 | 1.5 | 抢占西部繁华商圈 | 1.5 | ||
| 宝鼎花园 | 1 | 只需一万五即可入住 | 1 | ||
| 大益华府 | 1 | 交5000抵15000 开盘再享99折 | 1 | ||
| 福旺花园 | 1 | 福乐多入驻即日起定房送16000元 | 1 | ||
| 恒天阳光美苑 | 1 | 70-116㎡认筹享100元/㎡优惠 | 1 | ||
| 金沙商品城 | 0.5 | 0.5 | 6.25开业 产权铺18万/间 | 1 | |
| 渤景湾 | 0.75 | 67-142㎡认筹交1000抵10000 | 0.75 | ||
| SOHO领域 | 0.5 | 39-65㎡3188元/㎡起 首付1.5万起 | 0.5 | ||
| 滨海欣泰商业街 | 0.5 | 60-140㎡单层旺铺22万起 | 0.5 | ||
| 富氏壹号公馆 | 0.5 | 72-153㎡美宅强势来袭 | 0.5 | ||
| 恒大翡翠华庭 | 0.5 | 80-150㎡送1500元/㎡豪装 | 0.5 | ||
| 金都时代新城 | 0.5 | 109-113㎡非毛坯高层面市 | 0.5 | ||
| 酷睿中心 | 0.5 | 内部认购中 预约享巨额优惠 | 0.5 | ||
| 龙熙园 | 0.5 | 4号楼84-105平认筹中 1千抵1万 | 0.5 | ||
| 盛世华府 | 0.5 | 本周末淘房节 购房四重喜 | 0.5 | ||
| 樱海揽郡 | 0.5 | VIP卡全城预约 五千抵两万 | 0.5 | ||
| 中安翡翠苑 | 0.5 | 6.2开盘 多层交1万抵6万 | 0.5 | ||
| 和扬万悦城 | 0.3 | 三居总价35万起 | 0.3 | ||
| 中华茶博城 | 0.3 | 三期VIP登记中 20-40㎡旺铺开抢 | 0.3 | ||
| 合计 | 17.6 | 13.25 | 1.5 | 32.35 |
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二、各区域广告投放分析
房天下区域分析：
投放数量的区域是奎文区，有6个楼盘投放广告；其次是高新区、潍城区、昌邑、坊子。而从投放量来看，投放的是高新区，投放量为19.7，其次是奎文区，投放量为18.9。从投放内容来看，准现房认筹、开盘优惠是主打。
| 区域 | 楼盘 | 内容 | 投放量 |
| 奎文 (6) | 金都时代新城 | 3#高层 109-113㎡ 均价3958元 | 5.6 |
| 和扬万悦城 | 35万起 买三居正在认筹 | 3.73 | |
| 紫金花园 | 5.18开盘分段一口价3198元/㎡ | 3 | |
| 宝鼎花园 | 首付1.5万 即可入驻 | 2.99 | |
| 金宝商务中心 | 城市真正的中心 | 1.77 | |
| 虞河生活城 | 90-140㎡精致户型全城绽放 | 1 | |
| 高新 (4) | 紫瑞园 | 多层83-137㎡ 5月1日起预约 | 7 |
| 金马怡园 | 前脚入住 后脚生活 | 5.23 | |
| 恒大名都 | 20套特价房 不容错过 | 4.67 | |
| 天润大厦 | 一万抵三万 限时回馈 | 2.8 | |
| 潍城 (3) | 上城国际 | 电梯花园洋房 交3万抵6万 | 6.6 |
| 中华茶博城 | 20-40㎡街铺 5.8米层高 买1得2 | 4.2 | |
| 瑞景嘉苑 | 纯多层75㎡两房 87㎡三房 | 3.73 | |
| 昌邑 | 恒鼎新都汇 | 6.16开盘 2000抵20000火爆认筹中 | 3.73 |
| 坊子 | 凤凰太阳城二期庞庭 | 凤凰太阳城Ⅱ庞庭盛装发售 | 3.2 |
纸媒区域分析：
投放数量的区域是潍城区，有11个楼盘投放广告；其次是奎文区、高新区、经济开发区、青州、滨海经济开发区。从投放量来看，名是奎文区，投放量为16.3，其次是潍城区，投放量为12.05。从投放内容来看，开盘优惠、低价促销仍是主流。
| 区域 | 楼盘名称 | 投放量 | 优惠 | 合计 |
| 潍城 (11) | 上城国际 | 2 | 110-155㎡S系 交3万抵6万 | 12.05 |
| 北大门2期 | 2 | 北大门再续投资传奇 | ||
| 华安庭岸风景 | 2 | 激情夏日 畅享钜惠 | ||
| 锦绣名郡 | 1.5 | 抢占西部繁华商圈 | ||
| 福旺花园 | 1 | 福乐多入驻即日起定房送16000元 | ||
| 金沙商品城 | 1 | 保底8%+80%分红 产权铺18万/间 | ||
| 渤景湾 | 0.75 | 67-142㎡认筹交1000抵10000 | ||
| 龙熙园 | 0.5 | 4号楼84-105平认筹中 1千抵1万 | ||
| SOHO领域 | 0.5 | 39-65㎡ 3188元起 首付1.5万 | ||
| 恒大翡翠华庭 | 0.5 | 80-150㎡送1500元/㎡豪装 | ||
| 中华茶博城 | 0.3 | 三期VIP登记中 20-40㎡旺铺开抢 | ||
| 奎文 (10) | 潍京 | 6 | 6#首发 1万抵15万 | 16.3 |
| 潍坊万达广场 | 4 | 万达金街开盘在即 认筹5万抵20万 | ||
| 紫金花园 | 2 | 加推100套非毛坯房 | ||
| 宝鼎花园 | 1 | 只需一万五即可入住 | ||
| 恒天阳光美苑 | 1 | 70-116㎡认筹享100元/㎡优惠 | ||
| 盛世华府 | 0.5 | 98-166㎡ 首付6.2万起 | ||
| 樱海揽郡 | 0.5 | VIP卡全城预约 五千抵两万 | ||
| 酷睿中心 | 0.5 | 40-700㎡ 内部认购中 | ||
| 金都时代新城 | 0.5 | 59#高层预约中 前100名送冰箱 | ||
| 和扬万悦城 | 0.3 | 认筹交1000抵10000 | ||
| 高新 （2） | 中安翡翠苑 | 0.5 | 6.2开盘 多层交1万抵6万 | 1 |
| 富氏壹号公馆 | 0.5 | 72-153㎡美宅强势来袭 | ||
| 经济开发区 | 博鳌晶品 | 1.5 | 商住公寓 年回报8%稳定 | 1.5 |
| 青州 | 大益华府 | 1 | 交5000抵15000 开盘再享99折 | 1 |
| 滨海经济 | 滨海欣泰商业街 | 0.5 | 60-140㎡旺铺 22万起 | 0.5 |
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三、投放量对比分析
本周网络广告投放量为59.25，较上周环比减少17.91%；本周纸媒广告的投放量为32.35，较上周环比增加16.58%。红五月已经过去，六月楼市已经开启，目前开发商仍主打折扣优惠，相信楼市走向不会陷入平淡。
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四、房天下投放5热盘展示
紫瑞园位于健康东街与东方路交汇处，北向为潍坊市市政府和人民广场，以及潍坊文化艺术中心；南沿梨园街，距46万平方的九龙山植物园约6；西向紧邻二十六军军部；北接市政府规划的张面河景观带。
价格：价4198元/平方米
优惠折扣：6月特惠，现房准现房清盘特价4198元/㎡起
动态：紫瑞园参加房天下6月23日看房团，看房团优惠即将公布，敬请期待！目前紫瑞园6月特惠，现房准现房清盘价4198元/㎡起，户型面积86-137㎡之间，目前仅余10套房源，详情咨询紫瑞园营销中心。
项目特色：打折优惠楼盘
紫瑞园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65722
物业地址：潍坊高新技术开发区健康东街与东方路交汇处南约100米，东方路两侧
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上城国际小区内部配套比较齐全，有幼儿园、小学、会所及长约700米大型的风情商业街，集购物、娱乐为一体。小区附近生活配套设施也比较齐全，有巨力公园，奥体公园、奥体中心、八九医院等。小区外立面采用法国artdeco建筑风格。
价格：均价4200元/平方米
优惠折扣：二期26号楼全款97折，按揭99折；三期洋房交3万元抵6万元
项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘
上城国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65826
物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
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金都时代新城小区内还配有大型高档双语幼儿园、会馆、健身场所及管道矿化直饮水入户。水、电、燃气一户一表、地暖一户一阀分户控制，数字电视、宽带入户，单元对讲防盗门，大理石台阶，不锈钢扶手等。金都时代新城交通便利，公交车5路、10路、环32路、53路、60路都可。小区附近生活要素、公共配套齐全，其中包括附属医院、九六零医院、育才小学、十中、十三中、体校、佳乐家、农贸市场、银行、邮局、虞河景观花园、白浪河景观带、河滨公园等。
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：多层全款优惠300元/㎡、按揭优惠200元/㎡；59号楼赠非毛坯
动态：59#高层即将华丽绽放，面积109-112㎡，两梯两户，高层视野，多层享受！赠豪华非毛坯，可看样板间。楼层任意选，先到先得，现火爆预约中……
项目特色：打折优惠楼盘
金都时代新城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66013
物业地址：潍坊奎文北宫街东街与鸢飞路交叉口西300米路北
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价格：均价4400元/平方米
优惠折扣：6月23号随房天下看房团认筹，1万抵两万，优先选房权，免费更名
项目特色：宜居生态地产,教育地产
金马怡园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66152
物业地址：潍坊高新技术开发区东风东街5012号（东风东街与潍县中路路口东100米）
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价格：均价5600元/平方米
优惠折扣：随看房团购房，在售楼处原有的基础上再降1%
项目特色：品牌地产,景观居所
恒大名都效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68821
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