利率上浮刚需捉急，这些盘助你安家渭南

近几年，不管走到哪里，

大家都会有个共同的话题——

你买房了吗？

你贷款还清了吗？

可以说，房贷牵动着千家万户的心，对房奴来说，心头较大的事就是还贷，正所谓“无贷一身轻”。现在只要银行加息的消息一出，考虑房贷提前还款的人就一拥而上。

据某搜索平台发布的数据显示，8月首套房贷平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%，为连续8个月上升；同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。在35个城市533家银行中，有484家不再提供优惠利率，占比高达90.8%。而在去年同期，优惠利率占比为85.93%，本月优惠利率占比仅为3.56%，总体优惠利率占比下滑趋势明显。

从整个楼市来看，不断收紧的房贷叠加房地产调控政策，约束房价上涨作用似乎是更加明显了，但是从部分刚需购房者的角度出发，房价已经辣么高了，房贷还在继续收紧，这就意味着不仅享受不到折扣，贷款还难上加难了，稍有不慎个人征信上出现任何小问题，贷款利率都有可能上浮！人生如此艰难，这些盘（恒天首府、豪润公园天下、新洲华盛城、上上国风）助你安家渭南！

恒天首府(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价3750元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802042

优惠：团购中

售楼地址：解放路中段132号(神火宾馆对面)

动态：恒天·首府项目规划三期开发建设，一期售罄。现二期丹桂园共5栋楼，分别为3#、5#、6#、7#、10#。目前3号楼前期咨询中,3#楼总高33层，2梯4户，1个单元；户型面积为99㎡两室两厅一卫，137㎡三室两厅两卫。

恒天·首府项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面)，处于渭南市主城区中心地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产投资开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、高尔夫推杆场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个;小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。

豪润公园天下(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价3900元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-8509 转 635243

售楼地址： 临渭区东风大街西段（豪润御城对面）

动态：豪润公园天下2期繁华里中央王座，尺度宽宅，96-141㎡央景楼王，璀璨绽放，购房可享交6000抵20000。150米奢阔楼距，近揽6000㎡景观花园，体现居住尊贵，引领高端居住生活潮流，为财富阶层礼献高品居家空间。

交通状况：1路、2路、12路、16路、8路、18路、4路、6路、19路公交

豪润公园天下【繁华里】总占地面积140多亩，总建筑面积320000平方米，预计建15栋高层，其中13栋住宅，1栋公寓式酒店，1栋商业综合楼。项目拥有2.8的低容积率，45%的高绿化率，内部打造多重园林景观。外部紧邻朝阳公园，真正做到了人与自然，心灵与视界完美融合。富氧栖居，优美绿景自得意，恬静与宽阔之间舒展自我。豪润公园天下在繁华城市与宁静公园的平衡点上，绽放其雍容与绚丽。

新洲华盛城(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 839771

售楼地址：仓程路与西华街十字西南角（新洲华盛购物中心南邻）

动态：新洲·华盛城，新洲地产16年扛鼎之作，项目位于渭南市仓程路与西华街十字西南角，占地面积约48666㎡，住宅面积约15万㎡，总计规划8栋楼，地下负一层为停车场，产权70年。平层99-208㎡/跃层340㎡传世静邸，于6月13日上午8时正式开始认筹，目前两室交1万抵2.5万，三室交1万抵3万，四室交1万抵4万。

新洲·华盛城——新洲地产16年专业筑城扛鼎之作，项目位于渭南市仓程路与西华街十字西南角（新洲华盛购物中心南邻），占地面积约48666㎡，共计8栋住宅楼，合计960户，地下负一层为停车场，小区暖、气双通，暖气为集中供暖。新洲·华盛城，新中式园林景观社区，项目承脉经典新中式，集现代精致轻奢、智能关怀社区、全龄化运动社区为一体；整个社区在空间的布局上采用院落般次第展开、层层递进，体现了中国传统的礼序思想；在景观设计方面，项目呈现出一环两轴五园多点组团景观；在社区配套方面，新洲·华盛城多重智能科技领衔，人车分流、雾森系统、直饮水系统、智能快递柜，社区门禁系统（刷卡入门）、24闭路监控、社区门禁摇一摇开门、车牌识别系统、多重智能门禁及智能app管控系统。新洲·华盛城，近邻渭南市行政中心，雄踞渭南市政治、经济和文化中心板块，立于渭南中轴大道——仓程路纸上，位居中央生活区、中央商务区、中央商业区交叠之央。

上上国风东府(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价4380元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635185

优惠：团购中

售楼地址：临渭区胜利大街中段

动态：上上国风二期【东府】目前已经盛大开盘，项目均价4380元/㎡，按揭优惠1%，全款优惠3%。二期规划7栋住宅楼，1#、2#楼在建，总高32层。1#楼2梯4户，两个单元，户型105㎡2+1室，104.48㎡2+1室，132.12㎡三室。2#楼2梯3户/2梯4户，两个单元，1单元2梯3户 户型108.83㎡2+1室，156.06㎡3+1室，2单元98.69㎡ 复式120.99㎡、三室138.63㎡、四室152.92㎡。

交通状况：8路、13路、16路、19路、316路

上上国风东府天地位于渭南市临渭区胜利大街实验中学西50米, 二期紧邻一期，隔街相望。东府天地占地200亩，地上规划总建筑面积23万平方米。品质在一期的基础上全面升级，宽景、大院、百米楼间距，加之社区泳池、羽毛球场、网球场等社区内部配套，与现代生活相融一体，在渭南独树一帜。正对面就是中心医院，市政府、体育场、民俗博物馆、渭清公园、实验中、小学及商业步行街都在附近，生活配套齐全。西临渭南客运站，北至高铁站。13路、16路、19路公交车均可到达项目地，交通便利。